Inne strony: GAMMA DISCOVER

WYCENA NIERUCHOMOŚCI

PODEJŚCIE DOCHODOWE

Szkolenie prowadzone są przez praktyka – rzeczoznawcę majątkowego, posiadającego uprawnienia RICS i REV, Członka Komisji Standardów działającej przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Zapraszamy na szkolenie Wycena nieruchomości podejście dochodowe.

IDEA SZKOLENIA

Wycena Nieruchomości – zasady stosowania i istota podejścia dochodowego
Szkolenie z wiedzy podstawowej


W programie szkolenia znajdą Państwo:

  • Podstawy prawne w zakresie wyceny oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego
  • Metody, podejścia, techniki, zróżnicowanie podejść stosowane w wycenie
  • Podejście dochodowe, w tym metoda inwestycyjna i metoda zysków – podstawy, omówienie zasad stosowania, przykłady obliczeniowe w zakresie techniki kapitalizacji prostej oraz metody dyskontowania strumieni dochodów
  • Inne definicje kluczowe: stan nieruchomości, nieruchomość podobna, przeznaczenie, wartość netto czy wartość brutto i inne
  • Trendy zmiany cen, dane transakcyjne, wskaźniki statystyczne, stopy zwrotu i metody ich określania, pustostany i wydatki operacyjne, ważne zapisy w zakresie umów najmu
  • Przykłady obliczeniowe, dyskusje, omówienie przypadków z którymi spotkali się uczestnicy
  • Dokumenty konieczne do wyceny i źródła tych dokumentów


Dlaczego warto wziąć udział:

  • Zajęcia prowadzone są przez praktyka – rzeczoznawcę majątkowego, posiadającego uprawnienia RICS i REV, Członka Komisji Standardów działającej przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w ramach zespołu „służebnościowego”, współautorem kilku standardów zawodowych, który brał czynny udział w pracach Komisji nad standardem przesyłowym
  • Proponowany program szkolenia przeszedł weryfikację w różnych grupach odbiorców.
  • Uczestnikami szkolenia będą praktycy z różnych dziedzin biznesu, co pozwoli na wymianę doświadczeń
  • Uczestnicy mają możliwość złożenia przed szkoleniem pytań , uwag lub wątpliwości jakie ich zdaniem należałoby w trakcie zajęć wyjaśnić lub poruszyć oraz mogą przygotować konkretne przykłady dokumentów (operaty szacunkowe z zakreślonymi danymi ), w stosunku do których pojawiły się w trakcie pracy problemy . Dokumenty prosimy o przesłanie do organizatora na około 10 dni przed szkoleniem

Grupa docelowa:
Szkolenie skierowane jest do osób początkujących w wycenie nieruchomości, kandydatów na rzeczoznawców majątkowych, odbiorców wycen, osób specjalizujących się w sprawach związanych z nieruchomościami, osób które odbierają i analizują operaty szacunkowe.

Zapraszamy pracowników działów technicznych, nieruchomości, infrastruktury, prawników, pracowników banków: analityków kredytowych, pracowników pionów sprzedaży, obsługi klienta. Po za tym zarządców, administratorów nieruchomości, kandydatów na rzeczoznawców majątkowych, właścicieli obiektów i budowli, pracowników urzędów i agencji – osoby które uczestniczą w obrocie nieruchomości lub zarządzają mieniem i jego wartością

SZKOLENIE NA ZAMÓWIENIE

PROGRAM SZKOLENIA

8.30. Rejestracja

9.00 - 10.30
I. Stan prawa w zakresie wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego, w tym:

  • Ustawa o gospodarce nieruchomościami
  • Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości
  • Powszechne Krajowe Zasady Wyceny

II. Wymagania dotyczące sporządzenia operatu szacunkowego wynikające z rozporządzenia i standardów zawodowych, w tym:

  • podejścia, metody i techniki wyceny
  • rodzaje określanych wartości


III. Zróżnicowanie podejść, metod i technik wycen – pod kątem celu wyceny, dostępnych danych na rynku i rodzaju nieruchomości: powierzchnie biurowe, lokale użytkowe, centra handlowe, magazyny, grunty inwestycyjne, grunty niezabudowane

10.30– 10.50 Przerwa kawowa

10.50 – 12.50
IV. Ważne definicje, w tym:

  • nieruchomość podobna
  • stan nieruchomości
  • przeznaczenie, inne
  • klauzula o zachowaniu tajemnicy zawodowej
  • wartość netto czy wartość brutto
  • zaokrąglenia wartości w operacie szacunkowym

V. Podejście dochodowe – podstawy i omówienie zasady stosowania; przekazanie i omówienie noty interpretacyjnej dotyczącej stosowania podejścia dochodowego przy wycenie nieruchomości


12.50 – 13.50 Lunch

13.50 – 15.20
VI. Ważne informacje – omówienie wraz z przykładami – trend zmiany cen, dane transakcyjne, wskaźniki statystyczne istotne przy wycenie przy zastosowaniu podejścia dochodowego, stopy zwrotu i metody ich określania, pustostany i wydatki operacyjne, ważne zapisy w zakresie umów najmu

VII. Podejście dochodowe – metoda inwestycyjna – podstawy i omówienie zasady
stosowania wraz z przykładem obliczeniowym w zakresie techniki kapitalizacji prostej
oraz metody dyskontowania strumieni dochodów

15.20 – 15.40 - Przerwa kawowa

15.40 – 16.40.
Cd. Podejście dochodowe – metoda inwestycyjna
VIII. Podejście dochodowe – metoda zysków – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym w zakresie kapitalizacji prostej


9.00 – 10.30
IX. Założenia, jako jeden z najważniejszych, przesądzający o końcowej wartości, elementów wyceny nieruchomości

X. Dyskusja – omówienie przypadków, z którymi spotkali się uczestnicy , pytań i wątpliwości

XI. Case study – praca z operatami szacunkowymi i analiza zastosowania podejścia dochodowego do wyceny nieruchomości

XII. Operat szacunkowy i jego normatywna zawartość

XIII. Możliwe ścieżki badania poprawności sporządzania operatu szacunkowego i ich skutki

Około 10.30 – 10.50 - Przerwa kawowa

12.50 – Zakończenie szkolenia, wręczenie certyfikatów, lunch

Uczestnicy zajęć proszeni są o przeslanie do organizatora około 10 dni przed szkoleniem uwag, pytań wątpliwości jakie ich zdaniem należałoby w trakcie zajęć wyjaśnić lub poruszyć oraz przykłady konkretnych dokumentów w stosunku do których pojawiły się w trakcie pracy problemy i wątpliwości.

Klienci, dla których Gamma zrealizowała szkolenia:

TRENERZY SZKOLENIA

Opinie o szkoleniach

Konsultant szkolenia

Szybki kontakt

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. +48 (22) 250 11 54
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Interesuje Cię to szkolenie?

Zostaw adres e-mail i nr. telefonu a przypomnimy Ci o tym szkoleniu.
Preferuję kotakt:

ZGŁOSZENIE NA SZKOLENIE

Zgłoszenie prosimy przesłać na adres szkoleniaeksperckie@projektgamma.pl lub faks 22 266 08 51 Wybrane szkolenie:

WYCENA NIERUCHOMOŚCI PODEJŚCIE DOCHODOWE

Termin szkolenia: 17 grudzień 2015 r. do 18 grudzień 2015 r.
Imię i NazwiskoStanowiskoTelefonAdres e-mail

1*

2

3

4

5

* Zaproszenia wysyłamy bezpośrednio do uczestników szkolenia – e-mailem.

Warunki zgłoszenia
  • Cena uczestnictwa dla 1 osoby:
    Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.
  • Cena obejmuje prelekcje, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, lunch.
  • Wypełnienie formularza zgłoszeniowego stanowi zawarcie wiążącej umowy pomiędzy zgłaszającym a Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski Sp.j.
  • Odbiór zgłoszenia potwierdzimy mailem.
  • Prosimy o dokonanie wpłaty w terminie 14 dni od momentu otrzymania faktury.
    Wpłaty należy dokonać na konto:
    Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski Sp. J.
    01-612 Warszawa
    ul. Mysłowicka 15
    Nr konta: 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785
  • W przypadku wycofania zgłoszenia w terminie późniejszym niż 14 dni przed warsztatami, uczestnik zostanie obciążony kosztami w wysokości 20% opłaty za udział.
  • Rezygnacja ze szkolenia w terminie późniejszym niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia będzie skutkowała obciążeniem uczestnika całkowitym kosztem za szkolenie. Odwołanie zgłoszenia musi być dokonane w formie pisemnej.
  • Zamiast zgłoszonej osoby w Wydarzeniu może wziąć udział inny pracownik firmy.
  • Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie oraz do odwołania Wydarzenia.
  • Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w wydarzeniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

Szkolenia - logistyka, transport, spedycja

zobacz najbliższe szkolenia.
Reklamacja szkód w międzynarodowym prawie przewozowym
2018-09-10
10 wrzesień 2018
2018-09-10
Warszawa
Warszawa
Reklamacja szkód w międzynarodowym prawie przewozowym. Spotkanie poprowadzi wybitny ekspert w dziedzinie dochodzenia roszczeń i reklamacji z tytułu transportu i spedycji. Zapraszamy na szkolenie Proces reklamacyjny i dochodzenie odszkodowań za utratę ładunku.
OBOWIĄZKI UCZESTNIKÓW PRZEWOZU W TRANSPORCIE I MAGAZYNIE
2018-09-18
18 wrzesień 2018
2018-09-18
Warszawa
Warszawa
Zagadnienia związane z towarami niebezpiecznymi, obowiązkami uczestników przewozu, a także sposobów korzystania z możliwości zwolnień i wyłączeń od przepisów ADR .Zapraszamy na szkolenie Przepisy umowy ADR 2017r.obowiązki uczestników przewozu w transporcie i magazynie.
2018-10- 2
2 październik 2018
2018-10- 2
Warszawa
Warszawa
Szkolenie daje możliwość uzyskania wiedzy z zakresu obrotu towarowego z zagranicą oraz obrotu w UE. Oferuje bogaty i dostosowany do potrzeb uczestników program, umożliwiając im dyskusję merytoryczną i szersze skupienie się na tych kwestiach i zagadnieniach, które są dla nich szczególnie istotne oraz analizie przypadków.
Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm
© Gamma sp. j. ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone.