Tym samym powstaje sytuacja, w której instytucje prawne mogą stanowić pole do działań, na które nie zawsze będzie wystarczała wiedza tak samych właścicieli nieruchomości, jak i przedsiębiorców. Co za ty idzie można zauważyć coraz większą ilość firm, kancelarii pranych, które w swojej praktyce skupiają się przede wszystkim na tym, by skutecznie dochodzić roszczeń z tytułu służebności przesyłu.

Unormowania prawne, które dotyczą służebności przesyłu pochodzą z noweli Kodeksu Cywilnego z roku 2008. Są to zatem przepisy stosunkowo nowe, wciąż jeszcze obrastające wykładnią i interpretacją tak sądów, jak i doktryny. Wiele rozstrzygnięć w tym zakresie wciąż pozostaje jeszcze niespójna. Tym samym linia orzecznicza może rodzić szereg nieścisłości w oczekiwaniach co do finalnego rozstrzygnięcia.

Bardzo wiele orzeczeń zapada po wielu latach, nierzadko opierając się nawet o Sąd Najwyższy. Tym samym zagmatwane normy, które nie wynikają wprost z przepisów Kodeksu Cywilnego powodują, że dla przysłowiowego Kowalskiego uzyskanie od przedsiębiorcy wynagrodzenia z tytułu służebności przesyłu może stanowić spory problem, zwłaszcza jeżeli sprawa trafi na drogę sądową.

W oczywisty sposób rozwój potrzeb w zakresie usług prawnych pomocnych w dochodzeniu roszczeń z tytułu służebności przesyłu zaowocował powstaniem wielu kancelarii prawnych, które specjalizują się właśnie w takiej tematyce. Doświadczenie, wiedza merytoryczna oraz łatwość poruszania się w niuansach prawnych powoduje, że prowadzenia spraw w tym zakresie przez specjalistów jest gwarancją dającą sporę dozę pewności co do jej pozytywnego rozstrzygnięcia.

Trzeba jednak pamiętać, że obsługa taka nie odbywa się bezpłatnie. Najczęściej jednak wynagrodzeniem kancelarii będzie udział w uzyskanej przed sądem zapłacie za służebność przesyłu. Można zatem być spokojnym o motywację pracowników kancelarii.