Użytkowanie wieczyste – gdzie zostało uregulowane?

Użytkowanie wieczyste - gdzie zostało uregulowane?

Użytkowanie wieczyste przez bardzo wiele lat stanowiło często jedyną formę gospodarowania na gruntach należących do Skarbu Państwa. Obecnie ten stan ulega zmianom, przede wszystkim ze względu na zmiany przepisów prawnych, które dążą do wyeliminowania tej formy i przekształceniu jej w prawo własności. Kwestie prawne związane z użytkowaniem wieczystym zostały uregulowane przede wszystkim w kodeksie cywilnym, w drugiej księdze tej ustawy.

Użytkowanie wieczyste jest bowiem swoistym prawem użytkowania, które posiada cechy zarówno własności jak też użytkowania. Przede wszystkim umowa użytkowania wieczystego musi być zawarta w formie aktu notarialnego i bezwzględnie wpisana do księgi wieczystej.

Nie można bowiem zapominać, iż dotyczy ono wyłącznie nieruchomości gruntowej. W myśl odpowiednich przepisów użytkownik wieczysty ma bardzo szeroki zakres dysponowania prawem użytkowania wieczystego, może bowiem nie tylko je sprzedać, ale również na przykład zapisać w testamencie. Dlatego też osoby zajmujące się nim na co dzień powinny posiadać odpowiednią wiedzę.

Szkolenie użytkowanie wieczyste to z pewnością jeden z lepszych sposobów na to, aby szybko przyswoić niezbędne wiadomości. W chwili obecnej takie kursy skupiają się nie tylko na zapoznaniu kursantów z przepisami dotyczącymi samego użytkowania, jego powstawania czy możliwości zbycia lub rozwiązania takiej umowy.

Bardzo często tematem szkolenia są bowiem planowane w prawie zmiany, mające na celu jego przekształcenie w prawo własności. Dlatego też obecnie kursy takie jak szkolenia dla deweloperów zawierają na ten temat bardzo wiele informacji. Dla tej branży bowiem odpowiednia wiedza na temat nieruchomości jest praktycznie niezbędna.

Także szkolenie gospodarka nieruchomościami zawiera bardzo szeroki zakres materiału z zakresu użytkowania wieczystego, zwłaszcza jak mowa o jego przekształceniu we własność. Odpowiednie szkolenia to nie tylko kwestia osobistego rozwoju danego pracownika. Jego wiedza zazwyczaj bowiem w dużym stopniu przekłada się na działanie całej firmy lub urzędu, w którym jest on zatrudniony.