BADANIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI

Systematyzacja norm prawnych, dane ujawniane w ewidencji gruntów i budynków, transakcje na nieruchomościach, umowy najmu i dzierżawy, formy władania nieruchomościami i zakres upoważnień. Zapraszamy na szkolenie badanie stanu prawnego nieruchomości.

IDEA SZKOLENIA

Celem szkolenia jest podniesienie wiedzy i kompetencji z zakresu prawa nieruchomości, ze szczególnym naciskiem na zagadnienia związane z badaniem stanu prawnego nieruchomości


W programie m.in.:

  • Systematyzacja norm prawnych
  • Formy władania nieruchomościami i zakres ich upoważnień
  • Regulacja stanów prawnego nieruchomości
  • Umowy najmu i dzierżawy na nieruchomości
  • Zakres danych ujawnianych w ewidencji gruntów i budynków
  • Akty planistyczne dotyczące nieruchomości
  • Audyt nieruchomości w zakresie możliwości inwestycyjnych i ryzyk powiązanych
  • Inne rejestry publiczne regulujące ograniczenia dotyczące nieruchomości
  • Przekształcanie gruntu na cele inwestycyjne
  • Proces inwestycji budowlanych w pigułce - dokumentacja istotna w obrocie nieruchomościami
  • Obowiązki administracyjne związane z utrzymaniem obiektów budowlanych i urządzeń
  • Dane możliwe do uzyskania we formie informacji publicznej
  • Transakcje na nieruchomościach
  • Kluczowe elementy warsztatu w pigułce

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Do udziału w warsztatach zapraszamy pracowników działów: nieruchomości, majątku, działu prawnego i inwestycji, osoby zajmujące się pozyskiwaniem nieruchomości pod inwestycje i wszystkich zainteresowanych tematyką badania stanu prawnego. Zapraszamy pracowników firm deweloperskich, pośredników nieruchomości, przedstawicieli sieci handlowych, oraz pracowników firm posiadających spore nadwyżki gruntów.

SZKOLENIE NA ZAMÓWIENIE
Czy możesz uzyskać 50-80%
dofinansowanie do
szkolenia poprzez BUR?
Najpierw zła informacja (dla niektórych) – firmy z woj. mazowieckiego i pomorskiego oraz te, które zatrudniają powyżej 250 os. nie mogą korzystać z BUR. Są od tego wyjątki:
  • firmy z woj. mazowieckiego i pomorskiego – jeśli mają oddziały w innych województwach to mogą szkolić tam zatrudnione osoby
  • duże przedsiębiorstwa z pozostałych 14 województw mogą szkolić osoby na kontraktach menedżerskich, rozliczających się fakturą, pracowników franczyz oraz zatrudnianych przez zewnętrznych partnerów

    Możesz skorzystać z dofinansowania BUR?

    od 50 do 80% dofinansowania do szkolenia z Europejskiego Funduszu Społecznego na wszystkie szkolenia Gamma.
    To szkolenie nie ma wyznaczonego terminu
    Zapytaj o najbliższy termin szkolenia albo zostaw wiadomość a przypomnimy o nim gdy pojawi się nowy termin.
    Możesz również wyszukać na naszej stronie szkolenie o podobnym temacie i ustalonym terminie.

    1

    Skontaktuj się z nami przez formularz na tej stronie albo telefonicznie.

    2

    Dowiesz się od nas jak dostać dofinansowanie.

    3

    Rozwijaj swoje umiejętności z firmą szkoleniową nr 1 w Polsce.

    4

    Wykorzystaj nowo zdobyte umiejętności do rozwoju swojej kariery!
    Zapytaj o najbliższy
    termin szkolenia
    Przypomnij mi
    o tym szkoleniu
    wróć
    do przeglądania szkolenia
    Więcej informacji o dofinansowaniu z BUR (przejście do nowej strony)

    PROGRAM SZKOLENIA

    Systematyzacja norm prawnych

    • Co należy rozumieć pod pojęciem stan prawny nieruchomości?
    • Czym różni się regulacja administracyjnoprawna od cywilnoprawnej?
    • Czy Kodeks Cywilny jest kompleksową regulacją przy transakcjach?
    • Które ustawy zawierają kluczowe normy przy badaniu stanu prawnego nieruchomości?

    Formy władania nieruchomościami i zakres ich upoważnień

    • Jakie formy władania wyróżniamy?
    • Podmiotowe prawo własności nieruchomości.
    • Jakie informacje możemy odczytać z księgi wieczystej?
    • Jak odczytywać informacje zawarte w księdze wieczystej?
    • Jakie obciążenia nie muszą być ujawnione w księdze?
    • Jakie inne dokumenty mogą opisywać stan prawny nieruchomości?
    • Co należy rozumieć pod pojęciem rękojmi wiary ksiąg publicznych?
    • Czy na współwłasności można wznieść obiekt budowlany bez zgody innych współwłaścicieli?

    Regulacja stanu prawnego nieruchomości

    • Kiedy nieruchomość można zasiedzieć?
    • Jak wygląda znoszenie współwłasności?
    • Jak skutecznie i bezpiecznie wykreślić hipoteki?
    • Jak wygląda procedura ustanawiania służebności i ich znoszenie?
    • Zakres obciążenia nieruchomości służebnością?
    • Jakie ryzyka są związane z zakupem nieruchomości będącej elementem spadku?
    • Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.

    Umowy najmu i dzierżawy na nieruchomości

    • Czym różni się umowa najmu od dzierżawy?
    • Co to umowa z datą pewną i jakie są jej konsekwencje?
    • Kiedy nabywca może wypowiedzieć umowę najmu?
    • Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
    • Zasady określania czynszu i możliwość jego waloryzacji.
    • Jakie są najbardziej optymalne formy zabezpieczenia płatności?
    • Jak wyglądają procedury windykacji sądowej?
    • Jakie klauzule umowne mogą stwarzać ryzyko dla nabywcy?
    • Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu?

    Zakres danych ujawnianych w ewidencji gruntów i budynków

    • Kto może uzyskać informacje z ewidencji?
    • Podstawy ujawniania danych w ewidencji oraz aktualizacja ewidencji.
    • Charakter prawny danych w ewidencji.
    • Jak dokonać zmiany danych zawartych w ewidencji?

    Akty planistyczne dotyczące nieruchomości

    • Co regulują zapisy studium?
    • Zakres regulacji planistycznej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
    • Dla jakich są wydawane decyzje ulcp?
    • Jakie warunki musimy spełnić, aby uzyskać warunki zabudowy?

    Audyt nieruchomości w zakresie możliwości inwestycyjnych i ryzyk powiązanych

    Inne rejestry publiczne regulujące ograniczenia dotyczące nieruchomości Formy ochrony zabytków.

    • Jakie ograniczenia nakłada ujawnienie obiektu w ewidencji zabytków?
    • Konsekwencje objęcia nieruchomości formami ochrony przyrody.
    • Potencjalne ograniczenia inwestycyjne związane z ochroną środowiska.

    Przekształcanie gruntu na cele inwestycyjne

    • Kiedy grunt można odrolnić a kiedy wyłączyć z produkcji rolnej?
    • Jakie koszty administracyjne należy uwzględnić przy przekształcaniu?
    • Szacowanie kosztów wycinki drzew i zakrzewień.

    Proces inwestycji budowlanych w pigułce – dokumentacja istotna w obrocie nieruchomościami

    • Schemat procesu inwestycyjnego – formalności krok po kroku.
    • Zakres dokumentacji niezbędnej do pozwolenia na budowę.
    • Obiekt gotowy, więc można go już użytkować?
    • Dokumentacja niezbędna do dokonania zmiany sposobu użytkowania.

    Obowiązki administracyjne związane z utrzymaniem obiektów budowlanych i urządzeń

    • Książka obiektu budowlanego i archiwizacja dokumentacji.
    • Jakich obowiązków musi dopełnić właściciel lub zarządca obiektu?
    • Przeglądy jakich urządzeń są obowiązkowe?

    Dane możliwe do uzyskania w formie informacji publicznej

    Transakcje na nieruchomościach

    • Co musimy przygotować przed transakcją na nieruchomości?
    • Umowa przedwstępna a ostateczna.
    • Komu i kiedy przysługuje prawo pierwokupu?
    • Analiza kluczowych postanowień umowy kupna / sprzedaży nieruchomości.
    • Reprezentacja podmiotów przy transakcji notarialnej i w trakcie negocjacji.
    • Formy zabezpieczenia należności z tytułu umowy sprzedaży nieruchomości.
    • Zakres odpowiedzialności sprzedającego i jego ograniczanie w transakcjach.
    • Specyfika sprzedaży nieruchomości rolnych.
    • Nabywanie nieruchomości przez obcokrajowców.
    • Nabywanie inwestycji w trakcie budowy i przenoszenie decyzji administracyjnych na nabywcę.
    • Jakie obowiązki ciążą na deweloperze w przypadku sprzedaży mieszkań konsumentom?
    • Oszustwa w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami

    Kluczowe elementy warsztatu w pigułce

    • Czy są jakieś schematy, które mogą pomóc odnaleźć się w tej materii?
    • Jakie najważniejsze czynniki ryzyka należy zidentyfikować przy obrocie nieruchomościami?

    Klienci, dla których Gamma zrealizowała szkolenia:

    TRENERZY SZKOLENIA

    Opinie o szkoleniach

    Konsultant szkolenia

    Szybki kontakt

    Monika Tarczyńska-Nowak

    Specjalista ds. szkoleń
    tel. +48 (22) 250 11 54
    fax: (22) 266 08 51

    m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
    Monika Tarczyńska-Nowak

    Interesuje Cię to szkolenie?

    Zostaw adres e-mail i nr. telefonu a przypomnimy Ci o tym szkoleniu.
    Preferuję kotakt:

    ZGŁOSZENIE NA SZKOLENIE

    Zgłoszenie prosimy przesłać na adres m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl lub faks 22 266 08 51 Wybrane szkolenie:

    BADANIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI

    Termin szkolenia: 25 marzec 2019 r. do 26 marzec 2019 r.
    Imię i NazwiskoStanowiskoTelefonAdres e-mail
    Dodaj kolejną osobę
    Firma
    Osoba prywatna
    * Zaproszenia wysyłamy bezpośrednio do uczestników szkolenia – e-mailem.

    Cena uczestnictwa dla 1 osoby: 1650 zł do 11 marca 2019r. 1950 zł od 12 marca 2019r.
    Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.

    Warunki zgłoszenia

    1. Organizatorem szkolenia jest Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.) z siedzibą w Warszawie, ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy pod numerem KRS 0000762160 Numer identyfikacji podatkowej (NIP): 113-26-90-108. REGON: 14111371700000 zwana dalej "Gamma”.
    2. Cena szkolenia obejmuje m. in.: udział w szkoleniu, zestaw materiałów szkoleniowych, certyfikat ukończenia szkolenia. Szczegółowych informacji dotyczących szkolenia (catering, usługi dodatkowe) udziela konsultant. Gamma nie zapewnia dojazdu ani zakwaterowania w czasie trwania szkolenia.
    3. Warunkiem udziału w szkoleniu jest otrzymanie przez Gamma poprawnie wypełnionego formularza zgłoszenia ze strony www.projektgamma.pl, pocztą elektroniczna lub faksem oraz potwierdzenie przez konsultanta Gamma jego otrzymania. Jeśli zgłoszenie ma nastąpić później niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia rekomendujemy wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przesłanie do Gamma wypełnionego formularza zgłoszenia jest równoznaczne z akceptacją niniejszych Warunków uczestnictwa oraz z zawarciem umowy pomiędzy Gamma a uczestnikiem szkolenia (w przypadku zgłoszeń od osób fizycznych) lub firmą (w przypadku osób prawnych).
    4. Z zastrzeżeniem punktu 5, Gamma najpóźniej na 7 dni przez terminem rozpoczęcia szkolenia prześle do osób, które zgłosiły chęć udziału w szkoleniu, za pośrednictwem poczty elektronicznej, potwierdzenie udziału w szkoleniu wraz z dodatkowymi informacjami organizacyjnymi dotyczącymi szkolenia.
    5. O przyjęciu na szkolenie decyduje kolejność zgłoszeń. Gamma zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia w danym terminie szkolenia, jeżeli:
      a) lista uczestników będzie już zamknięta,
      b) w przypadku nie zgłoszenia się minimalnej liczby osób.
    6. Gamma zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia lub zmiany jego terminu na 7 dni przed terminem szkolenia.
    7. W przypadkach określonych w punkcie 5 i 6, wszelkie kwoty wpłacone tytułem zapłaty za udział w szkoleniu zostaną zwrócone w całości w ciągu 14 dni od daty przekazania stosownej informacji do uczestnika szkolenia, za wyjątkiem sytuacji, kiedy strony uzgodnią, że wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet zapłaty za udział uczestnika w szkoleniu w innym terminie.
    8. Płatność za szkolenie powinna wpłynąć na konto Gamma nr 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785 najpóźniej w ciągu 14 dni od daty otrzymania faktury za udział w szkoleniu, o którym mowa w punkcie 4 (decyduje data wysłania faktury drogą tradycyjną lub elektroniczną).
    9. Faktura VAT zostanie wystawiona w dniu szkolenia lub w drugim dniu szkolenia w przypadku szkoleń dwudniowych i przesłana pocztą lub elektronicznie na adres wskazany w formularzu zgłoszenia.
    10. Rezygnacja z udziału w szkoleniu na 8 lub więcej dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia nie pociąga za sobą żadnych obciążeń finansowych, pod warunkiem przesłania informacji o rezygnacji z udziału w szkoleniu w formie listu, faksu lub poczty elektronicznej na adres Gamma. Decydująca jest data wpływu oświadczenia o rezygnacji do Gamma
    11. W przypadku zgłoszenia rezygnacji z udziału w szkoleniu na mniej niż 7 dni roboczych przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia, Gamma zachowuje prawo do pełnego wynagrodzenia, tak jak za należycie wykonane szkolenie.
    12. Oświadczenie o chęci udziału w szkoleniu w terminie innym niż potwierdzony przez Gamma zgodnie z punktem 4, jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu w uprzednio wybranym terminie.
    13. Odpowiedzialność stron z tytułu utraconych korzyści jest niniejszym wyłączona na mocy art. 361 § 2 KC strony mogą ograniczyć odpowiedzialność z tytułu umowy tylko do wysokości poniesionych strat. Pozwala to złagodzić odpowiedzialność odszkodowawczą w przypadku poniesienia szkód przez strony. Obowiązek ich naprawienia będzie obejmował tylko postanowienia zapisane w umowie, która jednocześnie z góry określa ich wartość majątkową
    14. Gamma będzie rozpatrywać wyłącznie reklamacje dotyczące szkoleń otrzymane w formie pisemnej w terminie do 30 dni od daty zakończenia szkolenia. Reklamacje otrzymane po tym terminie nie będą rozpatrywane.
    15. Wszelkie prawa do własności intelektualnej realizowanych w ramach umowy szkoleń pozostają własnością Konsorcjum Szkoleniowo-Doradczego Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.), właściciela marki Gamma i nie są przenoszone na Klienta. Zabronione jest powielanie materiałów szkoleniowych, przekazanych uczestnikom, nawet we fragmentach oraz usuwanie informacji o prawach autorskich.
    Państwa dane osobowe oraz dane zgłoszonych uczestników będą przetwarzane przez administratora - Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.) z siedzibą w Warszawie przy ul. Mysłowickiej 15, 01-612 Warszawa, w celu realizacji umowy - zamówienia, a za dodatkową i odrębną zgodą w celach handlowo-marketingowych kierowanych do osoby zgłaszającej, która udzieliła ww. zgody. Osoba zgłaszająca ma prawo cofnąć zgodę w dowolnym momencie. Osoba zgłaszająca uczestnika potwierdza, że otrzymała jego zgodę na udostępnienie danych osobowych administratorowi w celu organizacji i realizacji szkolenia. Podanie danych osobowych ma charakter dobrowolny. Podstawą przetwarzania danych jest umowa – zamówienie, a w przypadku, o którym mowa powyżej również zgoda osoby zgłaszającej. Odbiorcami danych będą: upoważnieni pracownicy lub współpracownicy administratora, dostawcy usług internetowych, a w razie potrzeby również podmioty takie jak: firmy pocztowe, kurierskie. Administrator nie przekazuje Pana/Pani danych za granicę, lecz może do tego dojść w wyniku działalności dostawcy usług internetowych, który gromadzi dane klientów na swoich serwerach. Dane będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji umowy – zamówienia lub wycofania zgody o której mowa powyżej. chyba że administrator będzie posiadać prawo do ich dalszego przetwarzania w oparciu o swój usprawiedliwiony interes lub inną podstawę prawną. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do nich, jak również możliwość ich poprawiania, a w odniesieniu do przetwarzania danych w celach marketingowych prawo do wniesienia sprzeciwu.

    Szkolenia - nieruchomości, budownictwo

    zobacz najbliższe szkolenia.
    Decyzje zezwalające na realizację inwestycji drogowej w procesie inwestycyjnym (ZRiD). Prawo, praktyka i procedury.
    2019-06-17
    17 czerwiec 2019
    2019-06-17
    Warszawa
    Warszawa
    Szkolenia ZRiD Sposoby i zasady prowadzenia procesu inwestycyjnego w pasie drogowym w trybie ZRiD. Inwestycje w pasie drogi publicznej. Prawo i praktyka. Zapraszamy na szkolenie. Sposoby i zasady prowadzenia procesu inwestycyjnego w pasie drogowym w trybie specustawy drogowej.
    Problematyka prawna przedstawiona na przykładach (kazusach)
    2019-06-17
    17 czerwiec 2019
    2019-06-17
    Warszawa
    Warszawa
    Celem szkolenia jest przedstawienie aktualnych kierunków orzecznictwa Sądu Najwyższego i sądów administracyjnych w zakresie złożonej problematyki prawnej dotyczącej urządzeń przesyłowych. Przedstawienie zagadnień na przykładach i umożliwienie uczestnikom szkolenia poszukiwania rozwiązań przy wsparciu ekspertów prowadzących warsztaty pozwoli na lepsze zrozumienie materii i podniesie umiejętności uczestników w zakresie rozwiązywania problemów, które napotykają w swojej codziennej pracy.
    2019-07-11
    11 lipiec 2019 -
    2019-07-12
    12 lipiec 2019
    Warszawa
    Warszawa
    Systematyzacja norm prawnych, dane ujawniane w ewidencji gruntów i budynków, transakcje na nieruchomościach, umowy najmu i dzierżawy, formy władania nieruchomościami i zakres upoważnień. Zapraszamy na szkolenie badanie stanu prawnego nieruchomości.
    Szkolenie warsztatowe wraz z elementami prawa dot. nieruchomości
    2019-09-26
    26 wrzesień 2019
    2019-09-26
    Poznań
    Poznań
    Szkolenie warsztatowe wraz z elementami prawa dot. nieruchomości - praca na dokumencie. Zapraszamy na szkolenie jak czytać odpisy z ksiąg wieczystych.
    Praktyczne aspekty prawne przygotowania oraz nadzoru nad realizacją procesu inwestycji budowlanych
    2019-10-29
    29 październik 2019 -
    2019-10-30
    30 październik 2019
    Warszawa
    Warszawa
    Praktyczne aspekty prawne przygotowania oraz nadzoru nad realizacją procesu inwestycji budowlanych. Zapraszamy na szkolenie Organizacja i prowadzenie robot budowlanych.
    Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm
    © Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
     ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone.