Gospodarowanie i obrót nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami

Gospodarowanie i obrót nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami

Gospodarowanie i obrót nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami

Szkolenia - administracja publiczna
Całokształt przepisów prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, z obrotem nieruchomościami. Przepisy Kodeksy Cywilnego dot. nieruchomości. Uwzględnia uwarunkowania administracji publicznej.

INFORMACJE O SZKOLENIU

Szkolenie zamknięte
Poniższy program jest punktem wyjścia do rozmowy na temat potrzeb i oczekiwań wobec szkolenia z tego obszaru. Część szkoleń zamkniętych realizujemy jako jednorazowe wydarzenia, inne stają się elementem szerszego procesu rozwojowego, na który składają się narzędzia wspierające – pre-worki, follow-up’y pigułki wiedzy w formie video, tekstowej bądź podcastu. Często w rezultacie rozmów początkowy program jest znacząco modyfikowany i dostosowany pod kątem kontekstu organizacyjnego, celów przełożonych i działu HR oraz poziomu kompetencji uczestników.

Realizujemy szkolenia zamknięte zarówno w wersji stacjonarnej jak również online.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Uwaga! Sale spełniają wytyczne związane z organizacją szkoleń w trakcie epidemii w celu minimalizacji ryzyka zakażenia.

W razie zaostrzenia sytuacji epidemicznej szkolenie przeprowadzimy online

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Obecnie nie ma ustalonego terminu szkolenia otwartego. Dowiedz się o nowym terminie: Konsultant

Szkolenie online

  • Korzystamy z większości dostępnych technologii transmisji video (Microsoft Teams, Google Meet, Webex, Zoom, Skype for Business, Clickmeeting) jak również narzędzi uatrakcyjniających spotkanie (Mural, Mentimeter, Kahoot, Miro, Videoask, Quizlet etc.)
  • Mamy wyjątkowe doświadczenie wśród firm szkoleniowych w organizacji szkoleń online i webinarów. Prowadziliśmy je długo przed pandemią.
  • Jeśli pojawiają się problemy z użytkowaniem programów nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Dostarczamy narzędzia wspierające rozwój w postaci zadań przedszkoleniowych, poszkoleniowych oraz pigułek wiedzy (video, tekst, podcast).
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.

Obecnie nie ma ustalonego terminu szkolenia online. Dowiedz się o nowym terminie: Konsultant

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Celem szkolenia jest poznanie całokształtu przepisów prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, obrotem jak również poznanie regulacji wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dodatkowo omówione zostaną przepisy Kodeksu Cywilnego dotyczące nieruchomości, możliwości interpretacji przespisów, orzecznictwa i poglądy ewentualnych komentatorów.

Celem szkolenia jest poznanie całokształtu przepisów prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, obrotem jak również poznanie regulacji wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dodatkowo omówione zostaną przepisy Kodeksu Cywilnego dotyczące nieruchomości, możliwości interpretacji przespisów, orzecznictwa i poglądy ewentualnych komentatorów.

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

1. Gospodarowanie i obrót nieruchomościami – prawne aspekty
  • Kodeks cywilny
  • Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami.
  • Ustawa o księgach wieczystych i hipotece.
  • Ustawa o własności lokali
  • Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
  • Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
  • Prawo geodezyjne i kartograficzne
  • Ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
  • Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych.
  • Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
  • Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego.

2. Gdzie szukać informacji o nieruchomości
  • księga wieczysta / zbiór dokumentów,
  • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
  • ewidencja gruntów i budynków,
  • studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,

3. Możliwości władztwa nad nieruchomością – charakterystyka, zakres, orzecznictwo.
  • Prawo użytkowania wieczystego.
  • Prawo Własności
  • Najem, Dzierżawa, Użyczenie
  • Dożywocie.
  • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
  • Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

4. Zarządzanie nieruchomościami – prawne aspekty, obowiązki, praktyka
  • Zarządca nieruchomości  -charakterystyka
  • Zarządzanie nieruchomością – cechy umowy i składowe
  • Prawa i obowiązki zarządcy nieruchomości i aspekty praktyczne zarządzania.

5. Zakup i sprzedaż nieruchomości.
  • Jakie są rodzaje umów sprzedaży nieruchomości.
  • Jak zabezpieczyć i zrealizować transakcje sprzedaży nieruchomości, również w ramach inwestycji deweloperskich.
  • Upadłość deweloperska – konsekwencje, możliwości postepowania dla nabywców.
  • Ograniczenia w dysponowaniu nieruchomością – prawne aspekty

6. Służebności  jako możliwość ograniczenia praw do nieruchomości – służebność gruntowa, służebność osobista, służebność gruntowa dla posadowienia obiektu, droga konieczna, służebność przesyłu – charakterystyka, mozliwości nabycia / utraty, aspekty finansowe, orzecznictwo.

7. Krajowy Rejestr Budowlany – charakterystyka i regulacje w projekcie Kodeksu Budowlanego, możliwe skutki po wejściu w życie.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami

8. Zasób nieruchomości

9. Dysponowanie mieniem zasobu nieruchomości.
  • Oddanie w użytkowanie wieczyste – cechy zasadnicze, reguły prawne ustanowienia, konsekwencje prawne i faktyczne.
  • Sprzedaż – cechy szczególne, reguły proceduralne realizacji, konsekwencje prawne i faktyczne.
  • Trwały zarząd – cechy charakterystyczne, sposób ustanawiania, sposób sprawowania (wykonywania) i zakończenia.
  • Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.

10. Scalanie i podział nieruchomości - charakterystyka i wymogi proceduralne, w tym również aspekty finansowe.

11. Gminne prawo pierwokupu nieruchomości

12. Wywłaszczenie – czym się charakteryzuje, jakie są wymogi proceduralne, jak wygląda zwrot mienia wywłaszczonego.

13. Udział właścicieli nieruchomości w kosztach budowy gminnej infrastruktury technicznej – zakres i wymogi proceduralne zastosowania, aspekty finansowe. Opłata adiacencka a renta planistyczna.

14. Powszechna taksacja nieruchomości

 

1. Gospodarowanie i obrót nieruchomościami – prawne aspekty
  • Kodeks cywilny
  • Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami.
  • Ustawa o księgach wieczystych i hipotece.
  • Ustawa o własności lokali
  • Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
  • Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
  • Prawo geodezyjne i kartograficzne
  • Ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
  • Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych.
  • Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
  • Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego.

2. Gdzie szukać informacji o nieruchomości
  • księga wieczysta / zbiór dokumentów,
  • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
  • ewidencja gruntów i budynków,
  • studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,

3. Możliwości władztwa nad nieruchomością – charakterystyka, zakres, orzecznictwo.
  • Prawo użytkowania wieczystego.
  • Prawo Własności
  • Najem, Dzierżawa, Użyczenie
  • Dożywocie.
  • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
  • Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

4. Zarządzanie nieruchomościami – prawne aspekty, obowiązki, praktyka
  • Zarządca nieruchomości -charakterystyka
  • Zarządzanie nieruchomością – cechy umowy i składowe
  • Prawa i obowiązki zarządcy nieruchomości i aspekty praktyczne zarządzania.

5. Zakup i sprzedaż nieruchomości.
  • Jakie są rodzaje umów sprzedaży nieruchomości.
  • Jak zabezpieczyć i zrealizować transakcje sprzedaży nieruchomości, również w ramach inwestycji deweloperskich.
  • Upadłość deweloperska – konsekwencje, możliwości postepowania dla nabywców.
  • Ograniczenia w dysponowaniu nieruchomością – prawne aspekty

6. Służebności jako możliwość ograniczenia praw do nieruchomości – służebność gruntowa, służebność osobista, służebność gruntowa dla posadowienia obiektu, droga konieczna, służebność przesyłu – charakterystyka, mozliwości nabycia / utraty, aspekty finansowe, orzecznictwo.

7. Krajowy Rejestr Budowlany – charakterystyka i regulacje w projekcie Kodeksu Budowlanego, możliwe skutki po wejściu w życie.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami

8. Zasób nieruchomości

9. Dysponowanie mieniem zasobu nieruchomości.
  • Oddanie w użytkowanie wieczyste – cechy zasadnicze, reguły prawne ustanowienia, konsekwencje prawne i faktyczne.
  • Sprzedaż – cechy szczególne, reguły proceduralne realizacji, konsekwencje prawne i faktyczne.
  • Trwały zarząd – cechy charakterystyczne, sposób ustanawiania, sposób sprawowania (wykonywania) i zakończenia.
  • Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.

10. Scalanie i podział nieruchomości - charakterystyka i wymogi proceduralne, w tym również aspekty finansowe.

11. Gminne prawo pierwokupu nieruchomości

12. Wywłaszczenie – czym się charakteryzuje, jakie są wymogi proceduralne, jak wygląda zwrot mienia wywłaszczonego.

13. Udział właścicieli nieruchomości w kosztach budowy gminnej infrastruktury technicznej – zakres i wymogi proceduralne zastosowania, aspekty finansowe. Opłata adiacencka a renta planistyczna.

14. Powszechna taksacja nieruchomości

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ ONLINE DLA:

1
Z powodzeniem przeszkoliliśmy praktycznie wszystkie ministerstwa, urzędy centralne, większość wojewódzkich, wiele JST.
2
Przeszkoliliśmy online ponad 1500 pracowników administracji państwowej, rządowej i samorządowej.
3
Naszymi szkoleniami objęliśmy ponad 30 000 pracowników administracji państwowej, rządowej i samorządowej.
4
Średnia wyników ankiet poszkoleniowych dla naszych szkoleń administracji wynosi 4,72 na skali pięciostopniowej.

TRENERZY SZKOLENIA

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Preferuję kotakt:

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.
Dostępne formaty szkoleniowe:

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Preferuję kotakt:

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - administracja publiczna

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - administracja publiczna


Kontakt
biuro@projektgamma.pl
tel.: 505 273 550

ul. Farysa 64
01-971 Warszawa
NIP: 113-26-90-108

Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2019 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.