Wycena Nieruchomości

Zasady stosowania i istota podejścia porównawczego

Szkolenia - nieruchomości, budownictwo onlineotwartezamkniete
Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się wyceną nieruchomości
Podejście porównawcze w wycenie nieruchomości. Zasady i wymagania dotyczące sporządzania operatów szacunkowych oraz możliwych zastosowania podejść, metod i technik wyceny. Zapraszamy na szkolenie Wycena nieruchomości: Zasady stosowania i istota podejścia porównawczego.

INFORMACJE O SZKOLENIU

  • Dostarczamy narzędzia wspierające rozwój w postaci zadań przedszkoleniowych, poszkoleniowych oraz pigułek wiedzy (video, tekst, podcast).
  • Jeśli pojawiają się problemy z użytkowaniem programów nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Szkolenie zamknięte

Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.

Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Czy warto wziąć udział w szkoleniu
Wycena nieruchomości – zasady stosowania i istota podejścia porównawczego

Szkolenie pozwoli zebrać informacje nt. zasad stosowania i istoty podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości, jak również zasad i wymagań dotyczących sporządzania operatów szacunkowych oraz możliwych zastosowania podejść, metod i technik wyceny wraz z ich wyjaśnieniem. Zajęcia poprowadzi uznany ekspert, praktyk – rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia RICS, zajmujący się jednocześnie przeprowadzaniem szkoleń w różnych obszarach wyceny. Uczestnikami szkolenia będą praktycy z różnych dziedzin biznesu, co pozwoli na wymianę doświadczeń.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się wyceną nieruchomości na etapie początkującym (np. kandydaci na rzeczoznawców majątkowych), również te osoby które na co dzień mają styczność z operatami szacunkowymi, a w szczególności te które muszą wypowiedzieć się na temat sporządzonego operatu szacunkowego lub podjąć na jego podstawie dalsze decyzje. Są to pracownicy działów technicznych, nieruchomości, infrastruktury, prawnicy, pracownicy banków: analitycy kredytowi, pracownicy pionów sprzedaży, obsługi klienta. Po za tym zarządcy, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli, pracownicy urzędów i agencji – osoby które uczestniczą w obrocie nieruchomości lub zarządzają mieniem lub jego wartością.

Uczestnicy zajęć proszeni są o przesłanie do organizatora na około 10 dni przed szkoleniem uwag, pytań, wątpliwości jakie ich zdaniem należałoby w trakcie zajęć wyjaśnić lub poruszyć oraz przykłady konkretnych.

Szkolenie online odbywa się poprzez platformę ClickMeeting

WYMAGANIA SPRZĘTOWE:

  • KOMPUTER
  • STAŁE ŁĄCZE INTERNETOWE

Webinar/szkolenie online to nowoczesny format szkoleniowy wykorzystujący transmisję audio-wideo w czasie rzeczywistym. Technologia typu „Streaming” umożliwia przesyłanie takich danych jak fonia, wizja i tekst „na żywo” dzięki czemu uczestnik otrzymuje pełnowartościowe szkolenie nie wstając zza swojego biurka.

Czy warto wziąć udział w szkoleniu
Wycena nieruchomości – zasady stosowania i istota podejścia porównawczego

Szkolenie pozwoli zebrać informacje nt. zasad stosowania i istoty podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości, jak również zasad i wymagań dotyczących sporządzania operatów szacunkowych oraz możliwych zastosowania podejść, metod i technik wyceny wraz z ich wyjaśnieniem. Zajęcia poprowadzi uznany ekspert, praktyk – rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia RICS, zajmujący się jednocześnie przeprowadzaniem szkoleń w różnych obszarach wyceny. Uczestnikami szkolenia będą praktycy z różnych dziedzin biznesu, co pozwoli na wymianę doświadczeń.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się wyceną nieruchomości na etapie początkującym (np. kandydaci na rzeczoznawców majątkowych), również te osoby które na co dzień mają styczność z operatami szacunkowymi, a w szczególności te które muszą wypowiedzieć się na temat sporządzonego operatu szacunkowego lub podjąć na jego podstawie dalsze decyzje. Są to pracownicy działów technicznych, nieruchomości, infrastruktury, prawnicy, pracownicy banków: analitycy kredytowi, pracownicy pionów sprzedaży, obsługi klienta. Po za tym zarządcy, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli, pracownicy urzędów i agencji – osoby które uczestniczą w obrocie nieruchomości lub zarządzają mieniem lub jego wartością.

Uczestnicy zajęć proszeni są o przesłanie do organizatora na około 10 dni przed szkoleniem uwag, pytań, wątpliwości jakie ich zdaniem należałoby w trakcie zajęć wyjaśnić lub poruszyć oraz przykłady konkretnych.

 

Czy warto wziąć udział w szkoleniu
Wycena nieruchomości – zasady stosowania i istota podejścia porównawczego

Szkolenie pozwoli zebrać informacje nt. zasad stosowania i istoty podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości, jak również zasad i wymagań dotyczących sporządzania operatów szacunkowych oraz możliwych zastosowania podejść, metod i technik wyceny wraz z ich wyjaśnieniem. Zajęcia poprowadzi uznany ekspert, praktyk – rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia RICS, zajmujący się jednocześnie przeprowadzaniem szkoleń w różnych obszarach wyceny. Uczestnikami szkolenia będą praktycy z różnych dziedzin biznesu, co pozwoli na wymianę doświadczeń.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się wyceną nieruchomości na etapie początkującym (np. kandydaci na rzeczoznawców majątkowych), również te osoby które na co dzień mają styczność z operatami szacunkowymi, a w szczególności te które muszą wypowiedzieć się na temat sporządzonego operatu szacunkowego lub podjąć na jego podstawie dalsze decyzje. Są to pracownicy działów technicznych, nieruchomości, infrastruktury, prawnicy, pracownicy banków: analitycy kredytowi, pracownicy pionów sprzedaży, obsługi klienta. Po za tym zarządcy, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli, pracownicy urzędów i agencji – osoby które uczestniczą w obrocie nieruchomości lub zarządzają mieniem lub jego wartością.

Uczestnicy zajęć proszeni są o przesłanie do organizatora na około 10 dni przed szkoleniem uwag, pytań, wątpliwości jakie ich zdaniem należałoby w trakcie zajęć wyjaśnić lub poruszyć oraz przykłady konkretnych.

 

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

I dzień

I. Stan prawa w zakresie wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego

II. Wymagania dotyczące sporządzenia operatu szacunkowego wynikające z rozporządzenia i standardów zawodowych, w tym:

  • rodzaje określanych wartości,
  • podejścia, metody i techniki wyceny.

III. Zróżnicowanie podejść, metod i technik wycen – pod kątem rodzaju nieruchomości:

  • powierzchnie biurowe, lokale użytkowe, centra handlowe, magazyny, hotele, grunty inwestycyjne

IV. Dokumenty źródłowe (związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.) Ocena wartości dokumentów.

V. Ważne definicje – nieruchomość podobna, stan nieruchomości, przeznaczenie, inne (z uwzględnieniem orzecznictwa).

VI. Podejście porównawcze – podstawy i omówienie zasady stosowania;

  • omówienie noty interpretacyjnej dotyczącej stosowania podejścia porównawczego przy wycenie nieruchomości

VII. Ważne informacje – omówienie – trend zmiany ceny, cechy, wagi, dane transakcyjne, wskaźniki statystyczne istotne przy wycenie przy zastosowaniu podejścia porównawczego, ceny okazjonalne i amatorskie, Inter i esktrapolacja

VIII. Podejście porównawcze – metoda porównywania parami – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

IX. Podejście porównawcze – metoda korygowania ceny średniej – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

II dzień

X. Założenia, jako jeden z najważniejszych, przesądzający o końcowej wartości, elementów wyceny nieruchomości.

XI. Dyskusja – omówienie przypadków, z którymi spotkali się uczestnicy, pytań i wątpliwości

XII. Case study – praca z operatem i analiza zastosowania podejścia porównawczego do wyceny nieruchomości.

Zakończenie szkolenia o 13.00 i wręczenie certyfikatów, lunch

I dzień – rozpoczęcie o godz. 10.00

I. Stan prawa w zakresie wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego

II. Wymagania dotyczące sporządzenia operatu szacunkowego wynikające z rozporządzenia i standardów zawodowych, w tym:

  • rodzaje określanych wartości,
  • podejścia, metody i techniki wyceny.

III. Zróżnicowanie podejść, metod i technik wycen – pod kątem rodzaju nieruchomości:

  • powierzchnie biurowe, lokale użytkowe, centra handlowe, magazyny, hotele, grunty inwestycyjne

IV. Dokumenty źródłowe (związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.) Ocena wartości dokumentów.

V. Ważne definicje – nieruchomość podobna, stan nieruchomości, przeznaczenie, inne (z uwzględnieniem orzecznictwa).

VI. Podejście porównawcze – podstawy i omówienie zasady stosowania;

  • omówienie noty interpretacyjnej dotyczącej stosowania podejścia porównawczego przy wycenie nieruchomości

VII. Ważne informacje – omówienie – trend zmiany ceny, cechy, wagi, dane transakcyjne, wskaźniki statystyczne istotne przy wycenie przy zastosowaniu podejścia porównawczego, ceny okazjonalne i amatorskie, Inter i esktrapolacja

VIII. Podejście porównawcze – metoda porównywania parami – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

IX. Podejście porównawcze – metoda korygowania ceny średniej – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

 

II dzień – rozpoczęcie o godz. 9.00

X. Założenia, jako jeden z najważniejszych, przesądzający o końcowej wartości, elementów wyceny nieruchomości.

XI. Dyskusja – omówienie przypadków, z którymi spotkali się uczestnicy, pytań i wątpliwości

XII. Case study – praca z operatem i analiza zastosowania podejścia porównawczego do wyceny nieruchomości.

Zakończenie szkolenia o 13.00 i wręczenie certyfikatów, lunch

I. Stan prawa w zakresie wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego

II. Wymagania dotyczące sporządzenia operatu szacunkowego wynikające z rozporządzenia i standardów zawodowych, w tym:

  • rodzaje określanych wartości,
  • podejścia, metody i techniki wyceny.

III. Zróżnicowanie podejść, metod i technik wycen – pod kątem rodzaju nieruchomości:

  • powierzchnie biurowe, lokale użytkowe, centra handlowe, magazyny, hotele, grunty inwestycyjne

IV. Dokumenty źródłowe (związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.) Ocena wartości dokumentów.

V. Ważne definicje – nieruchomość podobna, stan nieruchomości, przeznaczenie, inne (z uwzględnieniem orzecznictwa).

VI. Podejście porównawcze – podstawy i omówienie zasady stosowania;

  • omówienie noty interpretacyjnej dotyczącej stosowania podejścia porównawczego przy wycenie nieruchomości

VII. Ważne informacje – omówienie – trend zmiany ceny, cechy, wagi, dane transakcyjne, wskaźniki statystyczne istotne przy wycenie przy zastosowaniu podejścia porównawczego, ceny okazjonalne i amatorskie, Inter i esktrapolacja

VIII. Podejście porównawcze – metoda porównywania parami – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

IX. Podejście porównawcze – metoda korygowania ceny średniej – podstawy i omówienie zasady stosowania wraz z przykładem obliczeniowym.

X. Założenia, jako jeden z najważniejszych, przesądzający o końcowej wartości, elementów wyceny nieruchomości.

XI. Dyskusja – omówienie przypadków, z którymi spotkali się uczestnicy, pytań i wątpliwości

XII. Case study – praca z operatem i analiza zastosowania podejścia porównawczego do wyceny nieruchomości.

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ DLA:

1

Przeszkoliliśmy ponad 40000 dyrektorów, menedżerów, kierowników i naczelników.

2

W Akademiach menedżerskich, w których mierzyliśmy efektywność (47 projektów 286 dni szkol.) poziom kompetencji wzrósł średnio o 16%.

3

Pracujemy na poziomie kompetencji (wiem co i jak mam zrobić), motywacji (wierzę, że warto), postawy (zamierzam to zrobić) , wdrożenia (follow up)

4

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez amerykańskie centrum Center for American Progress, koszt zastąpienia pracowników wynosi około 16% ich rocznego wynagrodzenia. W przypadku menadżera zwiększa się do 100%.

Szkolenie związane z:

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - nieruchomości, budownictwo

Zapraszamy Państwa na szkolenie, podczas którego przedstawione zostaną zagadnienia związane z nowelizacją Prawa budowlanego z 2020 roku, w szczególności zmiany zawarte w ustawie o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa z grudnia 2020r. dotyczące kwestii cyfryzacji procesu inwestycyjno- budowlanego.

2024-10-25
25 października 2024
2024-10-25
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.

Zmiany w planowaniu przestrzennym, Zmiany w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych, Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami, Reforma użytkowania wieczystego, Zmiany i cyfryzacja procesu budowlanego.

2024-10-31
31 października 2024
2024-10-31
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.
Ustawa deweloperska a odbiór lokalu. Rękojmia a Gwarancja a Odpowiedzialność na zasadach ogólnych. Zakres uprawnień konsumenta w ramach rękojmi. Podstawy zwolnienia z odpowiedzialności. Gwarancja i Odpowiedzialność na zasadach ogólnych – kluczowe ramy prawne.
2024-11-14
14 listopada 2024
2024-11-14
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.