Jak powinno przebiegać zawieranie umów i kontraktów?
Nie da się ukryć, że większość z nas chociaż raz w życiu miała styczność z zawarciem jakiejś umowy. Najpopularniejszą i najczęstszą formą umowy jest rzecz jasna umowa kupna – sprzedaży.
Jak powinno przebiegać zawieranie umów i kontraktów?
Nie da się ukryć, że większość z nas chociaż raz w życiu miała styczność z zawarciem jakiejś umowy. Najpopularniejszą i najczęstszą formą umowy jest rzecz jasna umowa kupna - sprzedaży.
Umowa kupna - sprzedaży może zostać zawarta nawet w sposób dorozumiany, chociaż najlepiej rzecz jasna zawrzeć byłoby ją na piśmie, zwłaszcza jeżeli sprzedajemy lub kupujemy przedmiot drogocenny. Nie da się ukryć, że warto byłoby dla własnego bezpieczeństwa wiedzieć czym charakteryzują się poszczególne umowy i w jaki sposób powinno się je zawierać zgodnie z prawem.
W Polsce kwestie związane z zawieraniem umów oraz szeroko pojętych kontraktów reguluje Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny. Zgodnie z prawem cywilnym poprzez umowę albo kontrakt należy rozumieć porozumienie dwóch albo też więcej stron, które w jakiś sposób kształtuje ich prawa oraz obowiązki. W umowie kupna -sprzedaży jedna strona zobowiązana jest wydać sprzedawany przedmiot, podczas gdy druga z osób ma obowiązek zapłacić za ów przedmiot.
Nie da się ukryć, że do zawarcia umowy konieczne jest złożenie zgodnych oświadczeń woli. Oświadczenia woli mogą zostać wyrażone słownie. Nie musimy również niczego mówić. Taka sytuacja może mieć miejsce, gdy pójdziemy do sklepu i podamy ekspedientce pieniądze za butelkę wody. Wówczas zawieramy umowę w sposób dorozumiany.
W przypadku sprzedaży lub kupna nieruchomości konieczne będzie już jednak spisanie umowy przed notariuszem. Umowa kupna -sprzedaży nieruchomości musi mieć bowiem formę aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Rygor nieważności oznacza, że w przypadku zawarcia umowy kupna- sprzedaży nieruchomości w inny niż wyżej wspomniany już sposób nie będzie ona prawnie wiążąca.
Dobrze byłoby gdyby wszystkie osoby zainteresowane zawieraniem jakichkolwiek umów posiadali odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Dobrze byłoby więc brać udział w szkoleniach takich jak: kpa szkolenie czy szkolenia kontrakty handlowe. Doświadczony i wykwalifikowany szkoleniowiec z całą pewnością będzie wiedział w jaki sposób należy poprowadzić szkolenie, aby było skuteczne.
