Cywilnoprawne aspekty funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i budynków objętych współwłasnością „zwykłą”

Szkolenia - energetyka, inwestycje onlineotwartezamkniete

Celem szkolenia jest zaznajomienie podmiotów zawierających umowy ze wspólnotami mieszkaniowymi, podmiotów (min. gmin) wydających decyzje administracyjne na rzecz wspólnot mieszkaniowych, a także będących członkami wspólnot mieszkaniowych z zasadami ich: funkcjonowania, reprezentacji (podpisywania dokumentów), wystawiania pełnomocnictw, podejmowania decyzji, uchwał.

INFORMACJE O SZKOLENIU

Szkolenie online

  • Dostarczamy narzędzia wspierające rozwój w postaci zadań przedszkoleniowych, poszkoleniowych oraz pigułek wiedzy (video, tekst, podcast).
  • Jeśli pojawiają się problemy z użytkowaniem programów nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Szkolenie zamknięte

Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.

Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Podczas szkolenia analogiczne zagadnienia zostaną omówione w odniesieniu do budynków wielolokalowych nie objętych wspólnotami mieszkaniowymi (tzw. zwykła współwłasność).

Po zakończeniu szkolenia uczestnicy będą:

  • potrafili odróżnić dużą i małą wspólnotę mieszkaniową, •wiedzieć, kiedy do budynków wielolokalowych stosuje się Ustawę o własności lokali, a kiedy przepisy Kodeksu cywilnego,
  • znać zasady reprezentacji (podpisywania dokumentów) przez każdą ze wspólnot,
  • wiedzieć, kiedy wspólnotę reprezentuje zarząd, zarządca, współwłaściciele, zarządca sądowy,
  • znać zasady podejmowania uchwał,
  • umieć oceniać treść pełnomocnictw wystawianych przez wspólnoty mieszkaniowe, znać najczęściej występujące błędy związane z ich wystawianiem,
  • potrafili czytać odpisy z ksiąg wieczystych w kontekście działalności wspólnot mieszkaniowych, zasad reprezentacji, obliczania wielkości udziałów na potrzeby podejmowania uchwał (szkolenie przewiduje pracę z dokumentem – czytanie odpisów z ksiąg wieczystych),
  • analogiczna wiedza zostanie pozyskana w odniesieniu do budynków wielolokalowych nie objętych wspólnotami mieszkaniowymi (tzw. zwykła współwłasność).

Szkolenie dedykowane:

  • zarządom budynków komunalnych w gminach,
  • członkom wspólnot mieszkaniowych,
  • współwłaścicielom budynków wielolokalowych,
  • wydziałom odpowiedzialnym za udzielanie koncesji na alkohol,
  • wydziałom odpowiedzialnym za udzielanie zezwoleń na reklamę.

 

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Wspólnoty mieszkaniowe:

  • Co to jest wspólnota mieszkaniowa?
  • Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa?
  • Czy wspólnota mieszkaniowa musi mieć statut?
  • Czy wspólnota mieszkaniowa podlega rejestracji?
  • Adres wspólnoty mieszkaniowej.
  • Zasady aktualizacji adresu wspólnoty mieszkaniowej.
  • Zdolność prawna wspólnoty mieszkaniowej.
  • Mała i duża wspólnota mieszkaniowa, czym się od siebie różnią?
  • Zasady reprezentacji małych wspólnota mieszkaniowych.
  • Zasady reprezentacji dużych wspólnot mieszkaniowych.
  • Kiedy we wspólnotach mieszkaniowych należy podejmować uchwały?
  • Zarząd w dużej wspólnocie mieszkaniowej.
  • Czy mała wspólnota mieszkaniowa może mieć zarząd?
  • Zarząd a pojęcie czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu w kontekście zasad reprezentacji.
  • Co to jest zarząd powierzony?
  • Zarząd a zarządca.
  • Spółka prawa handlowego jako zarządca. Omówienie zasad reprezentacji spółek prawa handlowego.
  • Analiza odpisu z KRS w kontekście zasad reprezentacji spółek prawa handlowego (praca z dokumentem).
  • Kto to jest zarządca sądowy?
  • Pełnomocnictwo wystawione zarządcy do reprezentowania wspólnoty, jakie elementy powinno zawierać? Błędy popełniane przy wystawianiu pełnomocnictw. (praca z dokumentem).
  • Zasady odwoływania pełnomocnictw.
  • Pełnomocnictwo dla zarządcy a uchwała.
  • Uchwała zarządu a uchwała wspólnoty.
  • Zasady liczenia głosów przy podejmowania uchwał przez wspólnoty.
  • Zasady odpowiedzialności za długi wspólnot mieszkaniowych.
  • Egzekucja w stosunku do majątku wspólnoty mieszkaniowej.

Zasady funkcjonowania budynków wielolokalowych nieobjętych wspólnotami:

  • Kiedy do budynków wielolokalowych stosujemy Ustawę o własności lokali a kiedy Kodeks cywilny?
  • Zasady funkcjonowania budynków wielolokalowych nieobjętych wspólnotami mieszkaniowymi.
  • Zasady podejmowania decyzji w w/w budynkach.
  • Decyzja współwłaścicieli co do określonych spraw, czy też uchwała?
  • Zasady udzielania pełnomocnictw. Najczęściej pojawiające się błędy.
  • Pojęcie czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu w w/w budynkach.
  • Zasady reprezentacji współwłaścicieli w w/w budynkach.
  • Kiedy współwłaścicieli reprezentuje zarządca sądowy?
  • Czy przy „zwykłej” współwłasności budynku może występować zarząd?

Zasady czytania odpisów z ksiąg wieczystych:

  • Zasady czytania odpisów z ksiąg wieczystych w kontekście problematyki wspólnota mieszkaniowych, ustalania ilości współwłaścicieli i mieszkań (praca z dokumentem).
  • Zasady czytania odpisów z ksiąg wieczystych w kontekście funkcjonowania budynków objętych „zwykłą” współwłasnością, ustalania ilości współwłaścicieli i zasad reprezentacji.

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ DLA:

1

Przeszkoliliśmy ponad 40000 dyrektorów, menedżerów, kierowników i naczelników.

2

W Akademiach menedżerskich, w których mierzyliśmy efektywność (47 projektów 286 dni szkol.) poziom kompetencji wzrósł średnio o 16%.

3

Pracujemy na poziomie kompetencji (wiem co i jak mam zrobić), motywacji (wierzę, że warto), postawy (zamierzam to zrobić) , wdrożenia (follow up)

4

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez amerykańskie centrum Center for American Progress, koszt zastąpienia pracowników wynosi około 16% ich rocznego wynagrodzenia. W przypadku menadżera zwiększa się do 100%.

Szkolenie związane z:

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - energetyka, inwestycje

Jak prawidłowo prowadzić elektroniczny dziennik budowy zgodnie ze znowelizowanymi przepisami prawa budowlanego i rozporządzeniem MRiT w sprawie dziennika budowy oraz systemu Elektroniczny Dziennik Budowy z dnia 22 grudnia 2022 (Dz.U. 2023 poz. 45)

2024-05-28
28 maja 2024
2024-05-28
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.

Celem szkolenia jest zaznajomienie różnych grup zawodowych z mapami jako dokumentami wykorzystywanymi w wielu procesach inwestycyjnych, administracyjnych, cywilnych. O mapie jako przedstawieniu w sposób subiektywny obrazu rzeczywistości i jego dokumentowaniu.

2024-06-21
21 czerwca 2024
2024-06-21
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.

Zmiany w planowaniu przestrzennym, Zmiany w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych, Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami, Reforma użytkowania wieczystego, Zmiany i cyfryzacja procesu budowlanego.

2024-06-24
24 czerwca 2024
2024-06-24
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.
kontakt

ul. Farysa 64
01-971 Warszawa
NIP: 113-26-90-108

firma szkoleniowa

Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2021 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.