Aspekty prawne gospodarowania nieruchomościami

Aspekty prawne gospodarowania nieruchomościami

Ustawa o gospodarce nieruchomościami weszła w życie 1 stycznia 1998 roku. Jej przepisy obejmują gospodarkę nieruchomościami.

W szczególności są to zasady gospodarowania nieruchomościami należącymi do Państwa, zasady podziału nieruchomości, zasady scalania i podziału nieruchomości.

Reguluje ona również zasady pierwokupu czy wywłaszczenia nieruchomości.

Prawa w niej zawarte dotyczą również zasad wyceny nieruchomości. Reguluje również pracę rzeczoznawców oraz to jakie wykształcenie muszą oni posiadać oraz w jaki sposób doskonalić swoje umiejętności.

Określa ona również udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej. Reguluje również sprawę działalności zawodowej której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.

Z ta ustawą działa również szereg innych ustaw. Jest to na przykład ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, czyli w skrócie na jakich zasadach mogą oni je nabywać i jakie dokumenty i pozwolenia są im potrzebne.

Kolejna współpracująca ustawa dotyczy gospodarowania gruntami rolnymi należącymi do Państwa. Określa ona na jakiej zasadzie te grunty mogą zostać udostępnione rolnikowi oraz z jakimi kosztami dla rolnika się to wiąże.

Następną ważną ustawą jest ta o autostradach płatnych i Krajowym Funduszu Drogowym, jak się każdy domyśla dotyczy ona wszelkich regulacji i przepisów z tym związanych. Ponadto z tą ustawą działają również ustawy o prawie wodnym i lotniczym.

Są jeszcze dwie ustawy współdziałające, jedna z nich dotyczy inwestycji do dróg publicznych, druga natomiast dotyczy lotnisk. Obie określają jak powinna być przygotowana inwestycja w tym zakresie, jakie wymogi ona spełnia oraz jakie prawa to regulują.

Wśród tych ustaw znalazła się również taka która dotyczy mienia wojskowego, ponieważ stanowi ono odrębny odsetek i konieczne było uregulowanie prawne.

Wracając do prawa wodnego, powstała również w 2010 ustawa dotycząca budowy, działania i użytkowania budowli przeciwpowodziowych. Wszystkie te ustawy zazębiają się i współdziałają dla prawidłowego działania ogółu.