Zawiłość prawa służebności przesyłu

Prawo służebności przesyłu pomimo swojej stosunkowo krótkiej historii w polskim systemie prawnym znalazło już wiele ciekawych i praktycznych zastosowań. Zarówno na poziomie sądów, jak i postępowań ugodowych można liczyć na to, że wiele kart zostało już odkrytych i nie trzeba błądzić po omacku, ale jednocześnie doktryna i orzecznictwo wciąż pozostawiają wiele swobody dla nowych linii orzeczniczych.

18 września 2017
zdjęcie - Zawiłość prawa służebności przesyłu
Dlatego warto stale śledzić wszystkie sprawy, w których decydują się losy ustanowienia prawa służebności przesyłu, bo jest to zagadnienie, które śmiało można określić jako żywe.

To, co najbardziej interesuje właścicieli nieruchomości w kontekście służebności przesyłu to oczywiście korzyści majątkowe wynikające z ustanowienia tego prawa. Trzeba mieć świadomość tego, że zgodnie z prawem wynagrodzenia za służebność przesyłu po prostu się należy właścicielowi nieruchomości.

Co więcej w związku z faktem, że przepis kodeksu cywilnego ustanawiający służebność przesyłu jest stosunkowo młodym przepisem wszedł on bowiem w życie w roku 2008, to dla wielu urządzeń przesyłowych było to czas, kiedy były one na danej nieruchomości od wielu lat.

Dlatego też możliwe jest uzyskanie odszkodowania za czas użytkowania danej nieruchomości bez umowy. Tak zwane bezumowne użytkowanie jest zatem okresem, który dla właściciela nieruchomości jest czasem bez korzyści za daną nieruchomość.

Warto przy tym zaznaczyć, że zarówno wynagrodzenie za użytkowanie bezumowne, jak i odszkodowanie dotyczą czasu przeszłego z reguły do 10 lat wstecz (zgodnie z okresem przedawnienia) natomiast wszelkie opłaty na przyszłość mogą być ustalane tylko w przypadku ustanowienia służebności przesyłu na danej nieruchomości.

 

W obszarze szkoleń dla działów nieruchomości, budowlanych, inwestycji proponujemy m.in: szkolenie ze służebności przesyłu, odprawy celne szkolenie, prawo pracy szkolenie, incoterms 2010 szkolenie. Zobacz inne obszary szkoleń eksperckich: szkolenia excel, szkolenia prawo pracy, szkolenia logistyka. Zapraszamy

 

Jednocześnie trzeba wskazać, że korzyści takie można osiągnąć tylko w przypadku, kiedy nie została wyrażona zgoda na bezpłatne korzystanie z danej nieruchomości.

Warto przy tym zaznaczyć, że ustanowienie służebności przesyłu może mieć miejsce zarówno odpłatnie, jak i bezpłatnie.

Innymi słowy właściciel nieruchomości może domagać się odpowiednich korzyści majątkowych od przedsiębiorcy przesyłowego, ale istnieje możliwość by takiego roszczenia nie składać.

W praktyce jednak trudno sobie wyobrazić, by ktokolwiek chciał rezygnować z możliwości uzyskanie dodatkowych dochodów z tytułu tego, że ktoś częściowo będzie mógł korzystać z naszej działki.

ZOBACZ OSTATNIE ARTYKUŁY

z tej strefy wiedzy

7 kwietnia 2020
Jak zapewne każdy doskonale się orientuje, w tym roku pojawiła się w ustawodawstwie bardzo ważna nowelizacja ustawy o odpadach. Co dokładniej się z nią wiąże? Jakie obowiązki spadną teraz na przedsiębiorców i na firmy? O tym wszystkim powiemy pokrótce poniżej…
7 kwietnia 2020
Ochrona środowiska to rzecz zdecydowanie bardzo istotna dla każdej firmy i to naprawdę z wielu powodów. Jak dokładniej wyglądają takie powody? Jak firmy mogą chronić środowisko?
7 kwietnia 2020
Ustawa o odpadach jest dość istotną ustawą dla każdej firmy. Kiedy dokładnie nowe przepisy wejdą w życie? Od kiedy ich przestrzeganie będzie już normalnie egzekwowane? Z czym trzeba się tutaj na pewno liczyć?
7 kwietnia 2020
Ustawa o ochronie środowiska obowiązuje każdego z nas – bez wyjątku. Warto podkreślić, że określona jest w niej także dokładnie kwestia wycinki drzew. Czy taka wycinka drzew musi być gdziekolwiek zgłaszana? Jak to w zasadzie dokładniej wygląda? Czy z prywatnej posesji można wyciąć cokolwiek?
7 kwietnia 2020
Prawo wodne to dość skomplikowane prawo w ustawodawstwie polskim. Na czym dokładniej ono polega? Kogo w zasadzie obowiązuje? Jak wygląda egzekwowanie prawa wodnego? Na te pytania odpowiemy pokrótce poniżej.
Gamma - newsletter

Newsletter

Bądź na bieżąco z nowymi treściami wikiGammy. Zapisz się do naszego newslettera.

Zapraszamy do naszej

strefy wiedzy

WikiGamma
WikiGamma

Autorskie raporty, wartościowy know-how, pigułki wiedzy.

Gamma Q&A
Gamma Q&A

Odpowiedzi na często pojawiające się pytania z obszaru HR.

Artykuły eksperckie
Artykuły eksperckie

Artykuły związane ze szkoleniami eksperckimi.

Wideo
Wideo

WikiGamma w formacie video.

Recenzje książek
Recenzje, Stanowiska pracy

Recenzje książek, lista najpopularniejszych zawodów.

Artykuły
Artykuły, Artykuły cd., Prawo

Standardowe informacje z obszaru szkoleń.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE SZKOLENIA

powiązane z tematem artykułu

Daj nam poznać

TWOJE POTRZEBY

Zadzwoń do nas:

tel.: 505 273 550,



E-mail:
biuro@projektgamma.pl

ul. Farysa 64
01-971 Warszawa

Znajdź nas na mapie

Zobacz mapę



lub użyj formularza

Kontakt
biuro@projektgamma.pl
tel.: 505 273 550


ul. Farysa 64
01-971 Warszawa
NIP: 113-26-90-108


Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2021 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.