PROGRAM SZKOLENIA AKTUALIZOWANY SYSTEMATYCZNIE I PROWADZONY ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYM STANEM PRAWNYM

W programie m.in.:

• Elementarz prawny Project Managera
• Proces Inwestycji budowlanych krok po kroku
• Proces budowlany od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie
• Stosowanie FIDIC w polskim porządku prawnym
• Najczęstsze zagadnienia problematyczne w trakcie realizacji
• Podwykonawcy – realizacja z wykorzystaniem potencjału obcego
• Claim Management – czyli roszczenia w trakcie budowy
• Roszczenia sądowe z kontraktów budowlanych

Do udziału w warsztatach zapraszamy pracowników firm występujących w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych i projektowych, pracowników organów administracji architektoniczno- budowlanej, powiatowego i wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wydziałów inwestycji w urzędach gmin, powiatów i urzędach marszałkowskich

Elementarz prawny Project Manager’a

• Jakie akty prawne regulują najważniejsze kwestie dotyczące realizacji umów budowlanych?
• Czy istnieje bezpieczna umowa o roboty budowlane?

Proces inwestycji budowlanych krok po kroku.

• Unormowania administracyjne (Prawo Budowlane) a normy kontraktowe (Kodeks Cywilny)
• Formy realizacji kontraktów budowlanych – Generalne
• Wykonawstwo a Zaprojektuj i Wybuduj
• Wzorce umowne w obrocie – FIDIC i VOB

Proces budowlany krok po korku – od decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie

• Plan ogólny i miejscowy a możliwości inwestycyjne
• Kwestie szczególne dotyczące inwestycji na terenach objętych ochroną konserwatora zabytków / uwarunkowaniami środowiskowo – przyrodniczymi / regulacją drogową
• Postępowanie i decyzja ws. pozwolenia na budowę
• Oddanie obiektu do użytkowania

Stosowanie FIDIC w polskim porządku prawym

• Czym różni się FIDIC od innych umów o roboty budowlane?
• Kim w polskich realiach jest Inżynier Kontraktu?

Najczęstsze zagadnienia problematyczne w trakcie realizacji art. 647 k.c. jako norma bezwzględnie obowiązująca (ius cogens)

• Przedmiot umowy – punkty styku, prace poza zakresem, roboty na obiektach objętych gwarancją
• Wynagrodzenie (ryczałtowe i obmiarowe) a podejścia do waloryzacji ceny kontraktowej
• Kto i co może w trakcie realizacji umowy? – korespondencja i polecenia na budowie
• Procedury odbiorów przedmiotu umowy oraz rozliczenia w trackie trwania prac – warunki i konsekwencje
• Dokumentowanie postępów realizacyjnych a harmonogram – dokumentacja odbiorowa i powykonawcza
• Zabezpieczenie należytego i terminowego wykonania umowy – kary umowne, zabezpieczenia finansowe i operacyjne, gwarancja zapłaty jako karta przetargowa GW
• Jak i kiedy można zakończyć realizację umowy? – konsekwencje
• Roboty dodatkowe i uzupełniające – uregulowania prawne i umowne
• Wady istotne i nieistotne, a usterki
• Czym się różni rękojmia od gwarancji. Zapisy kluczowe z punktu widzenia użytkownika końcowego obiektu

Podwykonawcy – realizacja z wykorzystaniem potencjału obcego

• Kto ma status podwykonawcy w rozumieniu przepisów prawa?
• Rozróżnienie na gruncie umów komercyjnych i zamówień publicznych
• Zakres odpowiedzialności GW i Inwestora za dalszych podwykonawców
• Zabezpieczenie przed podwójnymi płatnościami

Claim Management – czyli roszczenia w trackie budowy

• Podstawy ustawowe i umowne występowania z roszczeniami w trakcie prac
• Kiedy możemy zgłosić roszczenie przedłużenie czasu na ukończenie prac?
• Kiedy będzie zasadne roszczenie o dodatkowe płatności?
• Jak skutecznie zgłosić roszczenie?
• Roszczenia kontraktowe zgodnie z FIDIC – terminowe [o przedłużenie
• Czasu na Ukończenie (Klauzula 8.4)] oraz finansowe [o dodatkową płatność (Klauzula 20.1)]

Roszczenia sądowe z kontraktów budowlanych

• Jakie dowody warto załączyć do pozwu?
• Czy warto korzystać z arbitrażu lub mediacji?
• Ile kosztuje i jak długo trwa prowadzenie sprawy sądowej?