chat

MANAGER DS.NAJMU I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

Audyt nieruchomości, proces inwestycyjny, umowa na przebudowę, remont obiektu, kontrola stanu technicznego, windykacja przedsądowa, sądowa egzekucja świadczeń. Zapraszamy na szkolenie Manager ds. najmu i zarządzania nieruchomościami.

IDEA SZKOLENIA

Podczas warsztatów zaprezentujemy uczestnikom całokształt przepisów związanych z najmem i zarządzaniem nieruchomościami. Szczegółowo omówimy problematykę negocjacji umów najmu, kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego, umowę na budowę, remont i przebudowę obiektu, przebieg procesu inwestycyjnego na nieruchomości, audyt, kontrolę stanu technicznego obiektu oraz windykację należności.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń, prezentację własnych doświadczeń, ich wyjaśnienie i rozwiązanie w inny sposób niż sami uczestnicy mogliby to zrobić. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

 

W programie m.in.:

  • Systematyzacja norm prawnych
  • Audyt nieruchomości
  • Proces inwestycyjny na nieruchomości
  • Umowa na budowę / remont / przebudowę obiektu
  • Kontrola stanu technicznego obiektu po oddaniu do użytkowania
  • Negocjacje umowy najmu
  • Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
  • Windykacja przedsądowa należności
  • Sądowa egzekucja świadczeń

Grupa docelowa:

Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami, najmem, przedstawicieli od strony najemców, właścicieli nieruchomości komercyjnych, osoby odpowiedzialne za kontrolę i utrzymanie obiektów magazynowych i przemysłowych. W szczególności są to specjaliści ds. rozwoju, zarządcy i administratorzy oraz pion administracyjny w firmach.

SZKOLENIE NA ZAMÓWIENIE
Czy możesz uzyskać 50-80%
dofinansowanie do
szkolenia poprzez BUR?
Najpierw zła informacja (dla niektórych) – firmy z woj. mazowieckiego i pomorskiego oraz te, które zatrudniają powyżej 250 os. nie mogą korzystać z BUR. Są od tego wyjątki:
  • firmy z woj. mazowieckiego i pomorskiego – jeśli mają oddziały w innych województwach to mogą szkolić tam zatrudnione osoby
  • duże przedsiębiorstwa z pozostałych 14 województw mogą szkolić osoby na kontraktach menedżerskich, rozliczających się fakturą, pracowników franczyz oraz zatrudnianych przez zewnętrznych partnerów

    Możesz skorzystać z dofinansowania BUR?

    od 50 do 80% dofinansowania do szkolenia z Europejskiego Funduszu Społecznego na wszystkie szkolenia Gamma.
    To szkolenie nie ma wyznaczonego terminu
    Zapytaj o najbliższy termin szkolenia albo zostaw wiadomość a przypomnimy o nim gdy pojawi się nowy termin.
    Możesz również wyszukać na naszej stronie szkolenie o podobnym temacie i ustalonym terminie.

    1

    Skontaktuj się z nami przez formularz na tej stronie albo telefonicznie.

    2

    Dowiesz się od nas jak dostać dofinansowanie.

    3

    Rozwijaj swoje umiejętności z drugą firmą szkoleniową 2017 roku.

    4

    Wykorzystaj nowo zdobyte umiejętności do rozwoju swojej kariery!
    Zapytaj o najbliższy
    termin szkolenia
    Przypomnij mi
    o tym szkoleniu
    wróć
    do przeglądania szkolenia
    Więcej informacji o dofinansowaniu z BUR (przejście do nowej strony)

    PROGRAM SZKOLENIA

    1. Systematyzacja norm prawnych

    • Czym różni się regulacja administracyjnoprawna od cywilnoprawnej?
    • Czy Kodeks Cywilny jest kompleksową regulacją umowy najmu?
    • Jakie akty prawne poza Prawem Budowlanym regulują proces inwestycyjny?
    • Czym różni się umowa najmu od umowy dzierżawy?
    • Umowa najmu a umowa pre-lease

    2. Audyt nieruchomości

    • Rejestry publiczne gromadzące dane dotyczące nieruchomości
    • Księgi wieczyste – weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
    • Kataster nieruchomości – nie tylko położenie i wielkość działki
    • Akty planistyczne – co w przyszłości będzie można pobudować
    • Jakie najważniejsze czynniki ryzyka należy zidentyfikować przy obrocie nieruchomościami?
    • Umowa przedwstępna a ostateczna

    3. Proces inwestycyjny na nieruchomości

    • Schemat procesu inwestycyjnego – formalności krok po kroku.
    • Przygotowujemy wniosek o pozwolenie na budowę.
    • Kiedy można przyśpieszyć formalności budowlane?
    • Postępowanie i wymogi w sprawach obiektów na zgłoszenie.
    • Obiekt gotowy, więc można go już użytkować?
    • Dokumentacja niezbędna do dokonania zmiany sposobu użytkowania.
    • Jakie koszty powinniśmy przewidzieć przygotowując inwestycje?

    4. Umowa na budowę / remont / przebudowę obiektu

    • Umowa zlecenie czy umowa o dzieło – charakterystyka i różnice.
    • Elementy obligatoryjne umowy na budowę / remont / przebudowę obiektu
    • Jak zabezpieczyć prawidłowe wykonanie umowy?
    • Jak prawidłowo uregulować odbiór prac?
    • Wada istotna a wada nieistotna – wytyczne z orzecznictwa.
    • Odstąpienie od zawartej umowy – konsekwencje prawne oraz rozliczenia.
    • Jakich klauzul unikać w umowach o roboty budowlane oraz dobre praktyki.

    5. Kontrola stanu technicznego obiektu po oddaniu do użytkowania

    • Obiekty budowlane objęte obowiązkiem okresowej kontroli.
    • Książka obiektu budowlanego i archiwizacja dokumentacji.
    • Uprawnienia organów nadzoru.

    6. Negocjacje umowy najmu

    • Zabezpieczenie poufność przekazywanych danych.
    • Oznaczenie nieruchomości na mapach i planach.
    • Opis stanu technicznego lokalu wraz z przyłączami.
    • Dlaczego umowę najmu warto zawrzeć z datą pewną?
    • Kiedy i w jaki sposób powinno nastąpić wydanie przedmiotu najmu?

    7. Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego

    • Identyfikacja podmiotów zawierających umowę.
    • Pełnomocnictwa – kto może udzielać i w jakiej formie?
    • Zakres dopuszczalnej działalności najemcy.
    • Regulamin wewnętrzny częścią umowy – skuteczność zapisów umownych.
    • Zasady określania czynszu i możliwość jego waloryzacji.
    • W jakim najszerszym zakresie wynajmujący może wyłączyć swoją odpowiedzialność?
    • Kiedy będzie możliwe rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia?
    • Kary umowne jako element dyscyplinujący.
    • Czy poza karą umowną można dochodzić dodatkowego odszkodowania?
    • Jakie są najbardziej optymalne formy zabezpieczenia płatności?
    • Jak prawidłowo naliczać odsetki od nieterminowych płatności?
    • Czy wynajmujący może sobie zastrzec możliwość odcięcia mediów?
    • Specyfika tłumaczenia postanowień w umowach dwu- i wielojęzycznych.
    • Jakich klauzul unikać?
    • Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu?

    8. Windykacja przedsądowa należności

    • Monitoring wierzytelności (Hazard Analysis)
    • Jakie praktyki windykacyjne są na cenzurowanym?
    • Czy wezwanie do zapłaty jest konieczne?

    9. Sądowa egzekucja świadczeń

    • Przedawnienie roszczeń
    • Specyfika postępowań sądowych
    • Czym różni się postępowanie nakazowe od upominawczego?
    • Jakimi dokumentami należy się legitymować, aby dochodzić płatności w postępowaniu nakazowym?
    • Jakie korzyści są w przypadku skierowania sprawy na drogę postępowania elektronicznego (EPU)?
    • Czym różni się tytuł egzekucyjny od tytułu wykonawczego?
    • Jakie koszty należy kalkulować przy dochodzeniu należności przed sądem?

    Klienci, dla których Gamma zrealizowała szkolenia:

    TRENERZY SZKOLENIA

    Opinie o szkoleniach

    Konsultant szkolenia

    Szybki kontakt

    Monika Tarczyńska-Nowak

    Specjalista ds. szkoleń
    tel. +48 (22) 250 11 54
    fax: (22) 266 08 51

    m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
    Monika Tarczyńska-Nowak

    Interesuje Cię to szkolenie?

    Zostaw adres e-mail i nr. telefonu a przypomnimy Ci o tym szkoleniu.
    Preferuję kotakt:

    ZGŁOSZENIE NA SZKOLENIE

    Zgłoszenie prosimy przesłać na adres m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl lub faks 22 266 08 51 Wybrane szkolenie:

    MANAGER DS.NAJMU I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

    Termin szkolenia: 17 grudzień 2015 r. do 18 grudzień 2015 r.
    Imię i NazwiskoStanowiskoTelefonAdres e-mail
    Dodaj kolejną osobę
    Firma
    Osoba prywatna
    * Zaproszenia wysyłamy bezpośrednio do uczestników szkolenia – e-mailem.

    Cena uczestnictwa dla 1 osoby:
    Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.

    Warunki zgłoszenia

    1. Organizatorem szkolenia jest Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.) z siedzibą w Warszawie, ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy pod numerem KRS 0000762160 Numer identyfikacji podatkowej (NIP): 113-26-90-108. REGON: 14111371700000 zwana dalej "Gamma”.
    2. Cena szkolenia obejmuje m. in.: udział w szkoleniu, zestaw materiałów szkoleniowych, certyfikat ukończenia szkolenia. Szczegółowych informacji dotyczących szkolenia (catering, usługi dodatkowe) udziela konsultant. Gamma nie zapewnia dojazdu ani zakwaterowania w czasie trwania szkolenia.
    3. Warunkiem udziału w szkoleniu jest otrzymanie przez Gamma poprawnie wypełnionego formularza zgłoszenia ze strony www.projektgamma.pl, pocztą elektroniczna lub faksem oraz potwierdzenie przez konsultanta Gamma jego otrzymania. Jeśli zgłoszenie ma nastąpić później niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia rekomendujemy wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przesłanie do Gamma wypełnionego formularza zgłoszenia jest równoznaczne z akceptacją niniejszych Warunków uczestnictwa oraz z zawarciem umowy pomiędzy Gamma a uczestnikiem szkolenia (w przypadku zgłoszeń od osób fizycznych) lub firmą (w przypadku osób prawnych).
    4. Z zastrzeżeniem punktu 5, Gamma najpóźniej na 7 dni przez terminem rozpoczęcia szkolenia prześle do osób, które zgłosiły chęć udziału w szkoleniu, za pośrednictwem poczty elektronicznej, potwierdzenie udziału w szkoleniu wraz z dodatkowymi informacjami organizacyjnymi dotyczącymi szkolenia.
    5. O przyjęciu na szkolenie decyduje kolejność zgłoszeń. Gamma zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia w danym terminie szkolenia, jeżeli:
      a) lista uczestników będzie już zamknięta,
      b) w przypadku nie zgłoszenia się minimalnej liczby osób.
    6. Gamma zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia lub zmiany jego terminu na 7 dni przed terminem szkolenia.
    7. W przypadkach określonych w punkcie 5 i 6, wszelkie kwoty wpłacone tytułem zapłaty za udział w szkoleniu zostaną zwrócone w całości w ciągu 14 dni od daty przekazania stosownej informacji do uczestnika szkolenia, za wyjątkiem sytuacji, kiedy strony uzgodnią, że wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet zapłaty za udział uczestnika w szkoleniu w innym terminie.
    8. Płatność za szkolenie powinna wpłynąć na konto Gamma nr 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785 najpóźniej w ciągu 14 dni od daty otrzymania faktury za udział w szkoleniu, o którym mowa w punkcie 4 (decyduje data wysłania faktury drogą tradycyjną lub elektroniczną).
    9. Faktura VAT zostanie wystawiona w dniu szkolenia lub w drugim dniu szkolenia w przypadku szkoleń dwudniowych i przesłana pocztą lub elektronicznie na adres wskazany w formularzu zgłoszenia.
    10. Rezygnacja z udziału w szkoleniu na 8 lub więcej dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia nie pociąga za sobą żadnych obciążeń finansowych, pod warunkiem przesłania informacji o rezygnacji z udziału w szkoleniu w formie listu, faksu lub poczty elektronicznej na adres Gamma. Decydująca jest data wpływu oświadczenia o rezygnacji do Gamma
    11. W przypadku zgłoszenia rezygnacji z udziału w szkoleniu na mniej niż 7 dni roboczych przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia, Gamma zachowuje prawo do pełnego wynagrodzenia, tak jak za należycie wykonane szkolenie.
    12. Oświadczenie o chęci udziału w szkoleniu w terminie innym niż potwierdzony przez Gamma zgodnie z punktem 4, jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu w uprzednio wybranym terminie.
    13. Odpowiedzialność stron z tytułu utraconych korzyści jest niniejszym wyłączona na mocy art. 361 § 2 KC strony mogą ograniczyć odpowiedzialność z tytułu umowy tylko do wysokości poniesionych strat. Pozwala to złagodzić odpowiedzialność odszkodowawczą w przypadku poniesienia szkód przez strony. Obowiązek ich naprawienia będzie obejmował tylko postanowienia zapisane w umowie, która jednocześnie z góry określa ich wartość majątkową
    14. Gamma będzie rozpatrywać wyłącznie reklamacje dotyczące szkoleń otrzymane w formie pisemnej w terminie do 30 dni od daty zakończenia szkolenia. Reklamacje otrzymane po tym terminie nie będą rozpatrywane.
    15. Wszelkie prawa do własności intelektualnej realizowanych w ramach umowy szkoleń pozostają własnością Konsorcjum Szkoleniowo-Doradczego Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.), właściciela marki Gamma i nie są przenoszone na Klienta. Zabronione jest powielanie materiałów szkoleniowych, przekazanych uczestnikom, nawet we fragmentach oraz usuwanie informacji o prawach autorskich.
    Państwa dane osobowe oraz dane zgłoszonych uczestników będą przetwarzane przez administratora - Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.) z siedzibą w Warszawie przy ul. Mysłowickiej 15, 01-612 Warszawa, w celu realizacji umowy - zamówienia, a za dodatkową i odrębną zgodą w celach handlowo-marketingowych kierowanych do osoby zgłaszającej, która udzieliła ww. zgody. Osoba zgłaszająca ma prawo cofnąć zgodę w dowolnym momencie. Osoba zgłaszająca uczestnika potwierdza, że otrzymała jego zgodę na udostępnienie danych osobowych administratorowi w celu organizacji i realizacji szkolenia. Podanie danych osobowych ma charakter dobrowolny. Podstawą przetwarzania danych jest umowa – zamówienie, a w przypadku, o którym mowa powyżej również zgoda osoby zgłaszającej. Odbiorcami danych będą: upoważnieni pracownicy lub współpracownicy administratora, dostawcy usług internetowych, a w razie potrzeby również podmioty takie jak: firmy pocztowe, kurierskie. Administrator nie przekazuje Pana/Pani danych za granicę, lecz może do tego dojść w wyniku działalności dostawcy usług internetowych, który gromadzi dane klientów na swoich serwerach. Dane będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji umowy – zamówienia lub wycofania zgody o której mowa powyżej. chyba że administrator będzie posiadać prawo do ich dalszego przetwarzania w oparciu o swój usprawiedliwiony interes lub inną podstawę prawną. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do nich, jak również możliwość ich poprawiania, a w odniesieniu do przetwarzania danych w celach marketingowych prawo do wniesienia sprzeciwu.

    Szkolenia - logistyka, transport, spedycja

    zobacz najbliższe szkolenia.
    2019-04- 1
    1 kwiecień 2019
    2019-04- 1
    Warszawa
    Warszawa
    Szkolenie pozwala wyjaśnić specyficzne pojęcia występujących wyłącznie w transporcie morskim (między innymi: rola i odpowiedzialność osoby określonej mianem „shipper”). Omówimy temat obiegu dokumentów oraz rolę konosamentu (Bill of lading). Zapraszamy na szkolenie transport morski, konosament.
    Szkolenie dla spedytorów i logistyków
    2019-04- 2
    2 kwiecień 2019
    2019-04- 2
    Warszawa
    Warszawa
    Szkolenie dla spedytorów i logistyków porządkujące wiedzę na temat prawnych aspektów ich pracy. Zapraszamy na szkolenie CMR i prawo przewozowe.
    BUDOWANIE, ZARZĄDZANIE, POMIAR – PRAKTYKA FIRM POLSKICH I ZAGRANICZNYCH
    2019-04- 4
    4 kwiecień 2019 -
    2019-04- 5
    5 kwiecień 2019
    Warszawa
    Warszawa
    Łańcuch dostaw integruje wiele procesów firmowych - od pozyskania surowców po dostarczenie finalnego produktu, reguluje przepływ informacji. Szkolenie zarządzanie łańcuchem proponuje uczestnikom sprawdzone modele łańcuchów dostaw, dostarcza praktyczne rekomendacje - do zastosowania przez uczestników w swojej pracy.
    2019-04- 8
    8 kwiecień 2019 -
    2019-04- 9
    9 kwiecień 2019
    Warszawa
    Warszawa
    Szkolenie uzupełniane jest zadaniami do rozwiązania przez uczestników szkolenia, przykładami z praktyki gospodarczej polskiej oraz zagranicznej, a także wymianą doświadczeń pomiędzy uczestnikami szkolenia.
    Najnowsza wersja oficjalnych reguł Międzynarodowej Izby Handlowej do interpretacji terminów handlowych
    2019-04-10
    10 kwiecień 2019
    2019-04-10
    Warszawa
    Warszawa
    Najnowsza wersja oficjalnych reguł Międzynarodowej Izby Handlowej do interpretacji terminów handlowych. Zapraszamy na szkolenie Incoterms . Aktualne informacje o najnowszej wersji Incoterms® 2010 oraz nowa klasyfikacja reguł i terminów.
    AKTUALNOŚCI I ZMIANY W PRZEPISACH CELNYCH
    2019-04-11
    11 kwiecień 2019 -
    2019-04-12
    12 kwiecień 2019
    Warszawa
    Warszawa
    Aktualności i zmiany w przepisach celnych. Dokumenty w wymianie towarowej z zagranicą. Postępowanie administracyjne w sprawach celnych. Procedury celne uproszczone. System kontroli eksportu ECS. Rozliczenie podatku VAT w imporcie w deklaracji podatkowej. Zapraszamy na szkolenie Obrót towarowy za granicą.
    Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm
    © Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
     ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone.