Manager ds. najmu i zarządzania nieruchomościami

Podczas warsztatów zaprezentujemy uczestnikom całokształt przepisów związanych z najmem i zarządzaniem nieruchomościami.

IDEA SZKOLENIA

Szczegółowo omówimy problematykę negocjacji umów najmu, kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego, umowę na budowę, remont i przebudowę obiektu, przebieg procesu inwestycyjnego na nieruchomości, audyt, kontrolę stanu technicznego obiektu oraz windykację należności.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę i prezentację doświadczeń a także rozwiązanie problemów w inny sposób niż
sami uczestnicy mogliby to zrobić. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się najmem i dzierżawą nieruchomości: specjalistów ds. nieruchomości, sprzedaży, marketingu, PR, właścicieli lokali, biur obrotu nieruchomościami, posiadaczy lokali, którzy zajmują się wynajmem, lub zamierzają się nim zająć, najemców lokali jak również pracowników działów prawnych, działów inwestycji, administracji i ekspansji.

 

Fakty szkoleniowe
1
Przeszkoliliśmy ponad 10000 osób z obszaru nieruchomości i budownictwo.
2
Średnia ocena szkoleń wynosi 4,76 na skali pięciostopniowej.
3
Trenerzy prowadzący szkolenia to uznane autorytety oraz eksperci w swoich specjalizacjach.
Szkolenie związane z:
  • szkolenie zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
  • zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi szkolenia
SZKOLENIE NA ZAMÓWIENIE
Nie ma wyznaczonego terminu szkolenia?
Zapytaj o najbliższy
termin szkolenia
Przypomnij mi
o tym szkoleniu
Z tego tematu
dostępne jest szkolenie
online. Sprawdź »
Najpierw zła informacja (dla niektórych) – firmy z woj. mazowieckiego i pomorskiego oraz te, które zatrudniają powyżej 250 os. nie mogą korzystać z BUR. Są od tego wyjątki:
  • firmy z woj. mazowieckiego i pomorskiego – jeśli mają oddziały w innych województwach to mogą szkolić tam zatrudnione osoby
  • duże przedsiębiorstwa z pozostałych 14 województw mogą szkolić osoby na kontraktach menedżerskich, rozliczających się fakturą, pracowników franczyz oraz zatrudnianych przez zewnętrznych partnerów

Możesz skorzystać z dofinansowania BUR?

od 50 do 80% dofinansowania do szkolenia z Europejskiego Funduszu Społecznego na wszystkie szkolenia Gamma.
To szkolenie nie ma wyznaczonego terminu
Zapytaj o najbliższy termin szkolenia albo zostaw wiadomość a przypomnimy o nim gdy pojawi się nowy termin.
Możesz również wyszukać na naszej stronie szkolenie o podobnym temacie i ustalonym terminie.

1

Skontaktuj się z nami przez formularz na tej stronie albo telefonicznie.

2

Dowiesz się od nas jak dostać dofinansowanie.

3

Rozwijaj swoje umiejętności z firmą szkoleniową nr 1 w Polsce.

4

Wykorzystaj nowo zdobyte umiejętności do rozwoju swojej kariery!
Zapytaj o najbliższy
termin szkolenia
Przypomnij mi
o tym szkoleniu
wróć
do przeglądania szkolenia
Więcej informacji o dofinansowaniu z BUR (przejście do nowej strony)

PROGRAM SZKOLENIA

1. Systematyzacja norm prawnych

  • Czym różni się regulacja administracyjnoprawna od cywilnoprawnej?
  • Czy Kodeks Cywilny jest kompleksową regulacją umowy najmu?
  • Jakie akty prawne poza Prawem Budowlanym regulują proces inwestycyjny?
  • Czym różni się umowa najmu od umowy dzierżawy?
  • Umowa najmu a umowa pre-lease

2. Audyt nieruchomości

  • Rejestry publiczne gromadzące dane dotyczące nieruchomości
  • Księgi wieczyste – weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
  • Kataster nieruchomości – nie tylko położenie i wielkość działki
  • Akty planistyczne – co w przyszłości będzie można pobudować
  • Jakie najważniejsze czynniki ryzyka należy zidentyfikować przy obrocie nieruchomościami?
  • Umowa przedwstępna a ostateczna

3. Proces inwestycyjny na nieruchomości

  • Schemat procesu inwestycyjnego – formalności krok po kroku.
  • Przygotowujemy wniosek o pozwolenie na budowę.
  • Kiedy można przyśpieszyć formalności budowlane?
  • Postępowanie i wymogi w sprawach obiektów na zgłoszenie.
  • Obiekt gotowy, więc można go już użytkować?
  • Dokumentacja niezbędna do dokonania zmiany sposobu użytkowania.
  • Jakie koszty powinniśmy przewidzieć przygotowując inwestycje?

4. Umowa na budowę / remont / przebudowę obiektu

  • Umowa zlecenie czy umowa o dzieło – charakterystyka i różnice.
  • Elementy obligatoryjne umowy na budowę / remont / przebudowę obiektu
  • Jak zabezpieczyć prawidłowe wykonanie umowy?
  • Jak prawidłowo uregulować odbiór prac?
  • Wada istotna a wada nieistotna – wytyczne z orzecznictwa.
  • Odstąpienie od zawartej umowy – konsekwencje prawne oraz rozliczenia.
  • Jakich klauzul unikać w umowach o roboty budowlane oraz dobre praktyki.

5. Kontrola stanu technicznego obiektu po oddaniu do użytkowania

  • Obiekty budowlane objęte obowiązkiem okresowej kontroli.
  • Książka obiektu budowlanego i archiwizacja dokumentacji.
  • Uprawnienia organów nadzoru.

6. Negocjacje umowy najmu

  • Zabezpieczenie poufność przekazywanych danych.
  • Oznaczenie nieruchomości na mapach i planach.
  • Opis stanu technicznego lokalu wraz z przyłączami.
  • Dlaczego umowę najmu warto zawrzeć z datą pewną?
  • Kiedy i w jaki sposób powinno nastąpić wydanie przedmiotu najmu?

7. Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego

  • Identyfikacja podmiotów zawierających umowę.
  • Pełnomocnictwa – kto może udzielać i w jakiej formie?
  • Zakres dopuszczalnej działalności najemcy.
  • Regulamin wewnętrzny częścią umowy – skuteczność zapisów umownych.
  • Zasady określania czynszu i możliwość jego waloryzacji.
  • W jakim najszerszym zakresie wynajmujący może wyłączyć swoją odpowiedzialność?
  • Kiedy będzie możliwe rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia?
  • Kary umowne jako element dyscyplinujący.
  • Czy poza karą umowną można dochodzić dodatkowego odszkodowania?
  • Jakie są najbardziej optymalne formy zabezpieczenia płatności?
  • Jak prawidłowo naliczać odsetki od nieterminowych płatności?
  • Czy wynajmujący może sobie zastrzec możliwość odcięcia mediów?
  • Specyfika tłumaczenia postanowień w umowach dwu- i wielojęzycznych.
  • Jakich klauzul unikać?
  • Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu?

8. Windykacja przedsądowa należności

  • Monitoring wierzytelności (Hazard Analysis)
  • Jakie praktyki windykacyjne są na cenzurowanym?
  • Czy wezwanie do zapłaty jest konieczne?

9. Sądowa egzekucja świadczeń

  • Przedawnienie roszczeń
  • Specyfika postępowań sądowych
  • Czym różni się postępowanie nakazowe od upominawczego?
  • Jakimi dokumentami należy się legitymować, aby dochodzić płatności w postępowaniu nakazowym?
  • Jakie korzyści są w przypadku skierowania sprawy na drogę postępowania elektronicznego (EPU)?
  • Czym różni się tytuł egzekucyjny od tytułu wykonawczego?
  • Jakie koszty należy kalkulować przy dochodzeniu należności przed sądem?

Klienci, dla których Gamma zrealizowała szkolenia:

Opinie o szkoleniach

Konsultant szkolenia

Szybki kontakt

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
tel. +48 (22) 250 11 54
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Interesuje Cię to szkolenie?

Zostaw adres e-mail i nr. telefonu a przypomnimy Ci o tym szkoleniu.
Preferuję kotakt:

ZGŁOSZENIE NA SZKOLENIE

Zgłoszenie prosimy przesłać na adres m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl lub faks 22 266 08 51 Wybrane szkolenie:

Manager ds. najmu i zarządzania nieruchomościami

Imię i NazwiskoStanowiskoTelefonAdres e-mail
Dodaj kolejną osobę
Firma
Osoba prywatna
* Zaproszenia wysyłamy bezpośrednio do uczestników szkolenia – e-mailem.

Cena uczestnictwa dla 1 osoby: 1750 zł do 29.04.2020 r. 2050 zł od 30.04.2020 r.
Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.

Warunki zgłoszenia

  1. Organizatorem szkolenia jest Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.). z siedzibą w Warszawie, ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy pod numerem KRS 0000762160 Numer identyfikacji podatkowej (NIP): 113-26-90-108. REGON: 14111371700000 zwana dalej "Gamma”.
  2. Cena szkolenia obejmuje m. in.: udział w szkoleniu, zestaw materiałów szkoleniowych, certyfikat ukończenia szkolenia. Szczegółowych informacji dotyczących szkolenia (catering, usługi dodatkowe) udziela konsultant. Gamma nie zapewnia dojazdu ani zakwaterowania w czasie trwania szkolenia.
  3. Warunkiem udziału w szkoleniu jest otrzymanie przez Gamma poprawnie wypełnionego formularza zgłoszenia ze strony www.projektgamma.pl, pocztą elektroniczna lub faksem oraz potwierdzenie przez konsultanta Gamma jego otrzymania. Jeśli zgłoszenie ma nastąpić później niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia rekomendujemy wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przesłanie do Gamma wypełnionego formularza zgłoszenia jest równoznaczne z akceptacją niniejszych Warunków uczestnictwa oraz z zawarciem umowy pomiędzy Gamma a uczestnikiem szkolenia (w przypadku zgłoszeń od osób fizycznych) lub firmą (w przypadku osób prawnych).
  4. Z zastrzeżeniem punktu 5, Gamma najpóźniej na 7 dni przez terminem rozpoczęcia szkolenia prześle do osób, które zgłosiły chęć udziału w szkoleniu, za pośrednictwem poczty elektronicznej, potwierdzenie udziału w szkoleniu wraz z dodatkowymi informacjami organizacyjnymi dotyczącymi szkolenia.
  5. O przyjęciu na szkolenie decyduje kolejność zgłoszeń. Gamma zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia w danym terminie szkolenia, jeżeli:
    a) lista uczestników będzie już zamknięta,
    b) w przypadku nie zgłoszenia się minimalnej liczby osób.
  6. Gamma zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia lub zmiany jego terminu na 7 dni przed terminem szkolenia.
  7. W przypadkach określonych w punkcie 5 i 6, wszelkie kwoty wpłacone tytułem zapłaty za udział w szkoleniu zostaną zwrócone w całości w ciągu 14 dni od daty przekazania stosownej informacji do uczestnika szkolenia, za wyjątkiem sytuacji, kiedy strony uzgodnią, że wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet zapłaty za udział uczestnika w szkoleniu w innym terminie.
  8. Płatność za szkolenie powinna wpłynąć na konto Gamma nr 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785 najpóźniej w ciągu 14 dni od daty otrzymania faktury za udział w szkoleniu, o którym mowa w punkcie 4 (decyduje data wysłania faktury drogą tradycyjną lub elektroniczną).
  9. Faktura VAT zostanie wystawiona w dniu szkolenia lub w drugim dniu szkolenia w przypadku szkoleń dwudniowych i przesłana pocztą lub elektronicznie na adres wskazany w formularzu zgłoszenia.
  10. Rezygnacja z udziału w szkoleniu na 8 lub więcej dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia nie pociąga za sobą żadnych obciążeń finansowych, pod warunkiem przesłania informacji o rezygnacji z udziału w szkoleniu w formie listu, faksu lub poczty elektronicznej na adres Gamma. Decydująca jest data wpływu oświadczenia o rezygnacji do Gamma
  11. W przypadku zgłoszenia rezygnacji z udziału w szkoleniu na mniej niż 7 dni roboczych przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia, Gamma zachowuje prawo do pełnego wynagrodzenia, tak jak za należycie wykonane szkolenie.
  12. Oświadczenie o chęci udziału w szkoleniu w terminie innym niż potwierdzony przez Gamma zgodnie z punktem 4, jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu w uprzednio wybranym terminie.
  13. Odpowiedzialność stron z tytułu utraconych korzyści jest niniejszym wyłączona na mocy art. 361 § 2 KC strony mogą ograniczyć odpowiedzialność z tytułu umowy tylko do wysokości poniesionych strat. Pozwala to złagodzić odpowiedzialność odszkodowawczą w przypadku poniesienia szkód przez strony. Obowiązek ich naprawienia będzie obejmował tylko postanowienia zapisane w umowie, która jednocześnie z góry określa ich wartość majątkową
  14. Gamma będzie rozpatrywać wyłącznie reklamacje dotyczące szkoleń otrzymane w formie pisemnej w terminie do 30 dni od daty zakończenia szkolenia. Reklamacje otrzymane po tym terminie nie będą rozpatrywane.
  15. Wszelkie prawa do własności intelektualnej realizowanych w ramach umowy szkoleń pozostają własnością Konsorcjum Szkoleniowo-Doradczego Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.)., właściciela marki Gamma i nie są przenoszone na Klienta. Zabronione jest powielanie materiałów szkoleniowych, przekazanych uczestnikom, nawet we fragmentach oraz usuwanie informacji o prawach autorskich.
Państwa dane osobowe oraz dane zgłoszonych uczestników będą przetwarzane przez administratora - Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dawniej Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski sp.j.). z siedzibą w Warszawie przy ul. Mysłowickiej 15, 01-612 Warszawa, w celu realizacji umowy - zamówienia, a za dodatkową i odrębną zgodą w celach handlowo-marketingowych kierowanych do osoby zgłaszającej, która udzieliła ww. zgody. Osoba zgłaszająca ma prawo cofnąć zgodę w dowolnym momencie. Osoba zgłaszająca uczestnika potwierdza, że otrzymała jego zgodę na udostępnienie danych osobowych administratorowi w celu organizacji i realizacji szkolenia. Podanie danych osobowych ma charakter dobrowolny. Podstawą przetwarzania danych jest umowa – zamówienie, a w przypadku, o którym mowa powyżej również zgoda osoby zgłaszającej. Odbiorcami danych będą: upoważnieni pracownicy lub współpracownicy administratora, dostawcy usług internetowych, a w razie potrzeby również podmioty takie jak: firmy pocztowe, kurierskie. Administrator nie przekazuje Pana/Pani danych za granicę, lecz może do tego dojść w wyniku działalności dostawcy usług internetowych, który gromadzi dane klientów na swoich serwerach. Dane będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji umowy – zamówienia lub wycofania zgody o której mowa powyżej. chyba że administrator będzie posiadać prawo do ich dalszego przetwarzania w oparciu o swój usprawiedliwiony interes lub inną podstawę prawną. Przysługuje Państwu prawo do wglądu do nich, jak również możliwość ich poprawiania, a w odniesieniu do przetwarzania danych w celach marketingowych prawo do wniesienia sprzeciwu.

Szkolenia - nieruchomości, budownictwo

zobacz najbliższe szkolenia.

Umowy najmu i dzierżawy

W tym problematyka uprawnień wynajmującego i najemcy w związku z COVID-19
22 lipca 2020
Warszawa
formularz
Problematyka prawnego uregulowania zasad korzystania z nieruchomości zarówno z punktu widzenia korzystającego jak i oddającego nieruchomość do korzystania. Zapraszamy na szkolenie umowy najmu i dzierżawy.

Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności

Czyli jak wyceniać nieruchomości w związku z udzieleniem kredytu pod zabezpieczenie na nieruchomości
29 lipca 2020
Warszawa
formularz
Szkolenie windykacja należności ma za zadanie omówienie zasad wyceny nieruchomości w związku z udzieleniem kredytu pod zabezpieczenie na nieruchomości. W trakcie szkolenia omówione zostaną konkretne wyceny oraz możliwe, popełniane błędy. Wyjaśnieniu podlegać będą również pytania i wątpliwości uczestników.

Wycena Nieruchomości

Zasady stosowania i istota podejścia porównawczego
12 sierpnia 2020 -13 sierpnia 2020
Warszawa
formularz
Podejście porównawcze w wycenie nieruchomości. Zasady i wymagania dotyczące sporządzania operatów szacunkowych oraz możliwych zastosowania podejść, metod i technik wyceny. Zapraszamy na szkolenie Wycena nieruchomości: Zasady stosowania i istota podejścia porównawczego.

Organizacja i prowadzenie inwestycji budowlanych

Praktyczne aspekty prawne przygotowania oraz nadzoru nad realizacją procesu inwestycji budowlanych
20 sierpnia 2020 -21 sierpnia 2020
Warszawa
formularz
Praktyczne aspekty prawne przygotowania oraz nadzoru nad realizacją procesu inwestycji budowlanych. Zapraszamy na szkolenie Organizacja i prowadzenie robot budowlanych.

Prawo Geodezyjne i Kartograficzne

Nowelizacja
24 sierpnia 2020
Warszawa
formularz
13 lutego 2020 r. Sejm uchwalił Nowelizację ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne oraz niektórych innych ustaw.

Przymusowe wejścia na teren w celu zrealizowania inwestycji

27 sierpnia 2020
Warszawa
formularz
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Prawne aspekty gospodarowania i obrotu nieruchomościami

Ustawa o gospodarce nieruchomościami
7 września 2020 - 8 września 2020
Warszawa
formularz
Podczas szkolenia zaprezentujemy uczestnikom całokształt przepisów związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, ich obrotem i regulacje wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zapraszamy na szkolenie zarządzanie nieruchomościami.
Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2019 roku.
Gamma na FBGamma w LN
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
 ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji