IDEA SZKOLENIA
(SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
Szczegółowo omówimy problematykę negocjacji umów najmu, kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego, umowę na budowę, remont i przebudowę obiektu, przebieg procesu inwestycyjnego na nieruchomości oraz windykację należności.
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę i prezentację doświadczeń a także rozwiązanie problemów w inny sposób niż sami uczestnicy mogliby to zrobić. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm / instytucji realizujących podobne projekty.
W programie m.in.
- Systematyzacja norm prawnych
- Negocjacje umowy najmu
- Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
- Windykacja przedsądowa należności
WYMAGANIA SPRZĘTOWE:
- komputer
- stałe łącze internetowe
- aktualna przeglądarka Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, lub Opera
- system operacyjny taki jak Windows 8 (zalecany Windows 10), Mac OS (zalecana najnowsza wersja), Linux, Chrome OS.
Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się najmem i dzierżawą nieruchomości:Właściciel lokali, pracowników biur obrotu nieruchomościami, posiadaczy lokali, którzy zajmują się wynajmem, lub zamierzają się nim zająć, najemców lokali, pracowników działów prawnych, działów inwestycji, administracji i ekspansji.
W programie m.in.
- Systematyzacja norm prawnych
- Negocjacje umowy najmu
- Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
- Windykacja przedsądowa należności
Dlaczego warto wziąć udział?
Podczas warsztatów zaprezentujemy uczestnikom całokształt przepisów związanych z najmem i zarządzaniem nieruchomościami. Szczegółowo omówimy problematykę negocjacji umów najmu, kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego, umowę na budowę, remont i przebudowę obiektu, przebieg procesu inwestycyjnego na nieruchomości, audyt, kontrolę stanu technicznego obiektu oraz windykację należności.
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę i prezentację doświadczeń a także rozwiązanie problemów w inny sposób niż sami uczestnicy mogliby to zrobić. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.
Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się najmem i dzierżawą nieruchomości: Właściciel lokali, pracowników biur obrotu nieruchomościami, posiadaczy lokali, którzy zajmują się wynajmem, lub zamierzają się nim zająć, najemców lokali, pracowników działów prawnych, działów inwestycji, administracji i ekspansji.
W programie m.in.
- Systematyzacja norm prawnych
- Negocjacje umowy najmu
- Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
- Windykacja przedsądowa należności
Dlaczego warto wziąć udział?
Podczas warsztatów zaprezentujemy uczestnikom całokształt przepisów związanych z najmem i zarządzaniem nieruchomościami. Szczegółowo omówimy problematykę negocjacji umów najmu, kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego, umowę na budowę, remont i przebudowę obiektu, przebieg procesu inwestycyjnego na nieruchomości, audyt, kontrolę stanu technicznego obiektu oraz windykację należności.
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę i prezentację doświadczeń a także rozwiązanie problemów w inny sposób niż sami uczestnicy mogliby to zrobić. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.
Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby zajmujące się najmem i dzierżawą nieruchomości: Właściciel lokali, pracowników biur obrotu nieruchomościami, posiadaczy lokali, którzy zajmują się wynajmem, lub zamierzają się nim zająć, najemców lokali, pracowników działów prawnych, działów inwestycji, administracji i ekspansji.
PROGRAM SZKOLENIA
(SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
1. Systematyzacja norm prawnych
- Czy Kodeks Cywilny jest kompleksową regulacją umowy najmu?
- Czym różni się umowa najmu od umowy dzierżawy?
- Umowa najmu a umowa pre-lease
2. Negocjacje umowy najmu
- Zabezpieczenie poufność przekazywanych danych.
- Oznaczenie nieruchomości na mapach i planach.
- Opis stanu technicznego lokalu wraz z przyłączami.
- Dlaczego umowę najmu warto zawrzeć z datą pewną?
- Kiedy i w jaki sposób powinno nastąpić wydanie przedmiotu najmu?
3. Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
- Zapisy w Kodeksie cywilnym a unormowania umowne – pierwszeństwo stosowania
- Identyfikacja podmiotów zawierających umowę.
- Pełnomocnictwa – kto może udzielać i w jakiej formie?
- Co mamy w Kodeksie cywilnym i nie musimy tego regulować umową
- Zakres dopuszczalnej działalności najemcy.
- Regulamin wewnętrzny częścią umowy – skuteczność zapisów umownych.
- Zasady określania czynszu i możliwość jego waloryzacji.
- W jakim najszerszym zakresie wynajmujący może wyłączyć swoją odpowiedzialność?
- Kiedy będzie możliwe rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia?
- Kary umowne jako element dyscyplinujący.
- Czy poza karą umowną można dochodzić dodatkowego odszkodowania?
- Jakie są najbardziej optymalne formy zabezpieczenia płatności?
- Jak prawidłowo naliczać odsetki od nieterminowych płatności?
- Czy wynajmujący może sobie zastrzec możliwość odcięcia mediów?
- Specyfika tłumaczenia postanowień w umowach dwu- i wielojęzycznych.
- Jakich klauzul unikać?
- Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu?
4. Windykacja przedsądowa należności
- Monitoring wierzytelności (Hazard Analysis)
- Jakie praktyki windykacyjne są na cenzurowanym?
- Czy wezwanie do zapłaty jest konieczne?
1. Systematyzacja norm prawnych
- Czy Kodeks Cywilny jest kompleksową regulacją umowy najmu?
- Czym różni się umowa najmu od umowy dzierżawy?
- Umowa najmu a umowa pre-lease
2. Negocjacje umowy najmu
- Zabezpieczenie poufność przekazywanych danych.
- Oznaczenie nieruchomości na mapach i planach.
- Opis stanu technicznego lokalu wraz z przyłączami.
- Dlaczego umowę najmu warto zawrzeć z datą pewną?
- Kiedy i w jaki sposób powinno nastąpić wydanie przedmiotu najmu?
3. Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
- Zapisy w Kodeksie cywilnym a unormowania umowne – pierwszeństwo stosowania
- Identyfikacja podmiotów zawierających umowę.
- Pełnomocnictwa – kto może udzielać i w jakiej formie?
- Co mamy w Kodeksie cywilnym i nie musimy tego regulować umową
- Zakres dopuszczalnej działalności najemcy.
- Regulamin wewnętrzny częścią umowy – skuteczność zapisów umownych.
- Zasady określania czynszu i możliwość jego waloryzacji.
- W jakim najszerszym zakresie wynajmujący może wyłączyć swoją odpowiedzialność?
- Kiedy będzie możliwe rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia?
- Kary umowne jako element dyscyplinujący.
- Czy poza karą umowną można dochodzić dodatkowego odszkodowania?
- Jakie są najbardziej optymalne formy zabezpieczenia płatności?
- Jak prawidłowo naliczać odsetki od nieterminowych płatności?
- Czy wynajmujący może sobie zastrzec możliwość odcięcia mediów?
- Specyfika tłumaczenia postanowień w umowach dwu- i wielojęzycznych.
- Jakich klauzul unikać?
- Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu?
4. Windykacja przedsądowa należności
- Monitoring wierzytelności (Hazard Analysis)
- Jakie praktyki windykacyjne są na cenzurowanym?
- Czy wezwanie do zapłaty jest konieczne?
1. Systematyzacja norm prawnych
- Czy Kodeks Cywilny jest kompleksową regulacją umowy najmu?
- Czym różni się umowa najmu od umowy dzierżawy?
- Umowa najmu a umowa pre-lease
2. Negocjacje umowy najmu
- Zabezpieczenie poufność przekazywanych danych.
- Oznaczenie nieruchomości na mapach i planach.
- Opis stanu technicznego lokalu wraz z przyłączami.
- Dlaczego umowę najmu warto zawrzeć z datą pewną?
- Kiedy i w jaki sposób powinno nastąpić wydanie przedmiotu najmu?
3. Charakterystyka kluczowych zapisów umowy najmu komercyjnego
- Zapisy w Kodeksie cywilnym a unormowania umowne – pierwszeństwo stosowania
- Identyfikacja podmiotów zawierających umowę.
- Pełnomocnictwa – kto może udzielać i w jakiej formie?
- Co mamy w Kodeksie cywilnym i nie musimy tego regulować umową
- Zakres dopuszczalnej działalności najemcy.
- Regulamin wewnętrzny częścią umowy – skuteczność zapisów umownych.
- Zasady określania czynszu i możliwość jego waloryzacji.
- W jakim najszerszym zakresie wynajmujący może wyłączyć swoją odpowiedzialność?
- Kiedy będzie możliwe rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia?
- Kary umowne jako element dyscyplinujący.
- Czy poza karą umowną można dochodzić dodatkowego odszkodowania?
- Jakie są najbardziej optymalne formy zabezpieczenia płatności?
- Jak prawidłowo naliczać odsetki od nieterminowych płatności?
- Czy wynajmujący może sobie zastrzec możliwość odcięcia mediów?
- Specyfika tłumaczenia postanowień w umowach dwu- i wielojęzycznych.
- Jakich klauzul unikać?
- Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu?
4. Windykacja przedsądowa należności
- Monitoring wierzytelności (Hazard Analysis)
- Jakie praktyki windykacyjne są na cenzurowanym?
- Czy wezwanie do zapłaty jest konieczne?