Regulowanie stanu prawnego nieruchomości w tym Skarbu Państwa oraz ujawnianie praw w księdze wieczystej

Szkolenia - nieruchomości, budownictwo onlineotwartezamkniete

Szkolenie ma na celu przybliżenie jego uczestnikom procedur, podstaw prawnych i działań związanych z dochodzeniem do tytułów prawnych do nieruchomości i skutecznym potwierdzaniem praw w księgach wieczystych.

INFORMACJE O SZKOLENIU

  • Jeśli pojawiają się problemy techniczne w trakcie połączenia nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Szkolenie zamknięte

Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.

Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Regulowanie stanu prawnego to szereg zagadnień prawa cywilnego i administracyjnego a szkolenie ma na celu ukazanie w jaki sposób w praktyce stosować regulacje prawne odnoszące się do ujawniania praw w księgach wieczystych. Przy tym omówiony będzie ustrój ksiąg wieczystych, zasady prowadzenia tego rejestru, pojęcia z tym związane, czytanie i rozumienie wpisów w nim.

Prowadzący szkolenie:

  • mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
  • posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
  • Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
  • Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
  • Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).

Regulowanie stanu prawnego to szereg zagadnień prawa cywilnego i administracyjnego a szkolenie ma na celu ukazanie w jaki sposób w praktyce stosować regulacje prawne odnoszące się do ujawniania praw w księgach wieczystych. Przy tym omówiony będzie ustrój ksiąg wieczystych, zasady prowadzenia tego rejestru, pojęcia z tym związane, czytanie i rozumienie wpisów w nim.

Prowadzący szkolenie:

  • mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
  • posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
  • Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
  • Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
  • Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).

Regulowanie stanu prawnego to szereg zagadnień prawa cywilnego i administracyjnego a szkolenie ma na celu ukazanie w jaki sposób w praktyce stosować regulacje prawne odnoszące się do ujawniania praw w księgach wieczystych. Przy tym omówiony będzie ustrój ksiąg wieczystych, zasady prowadzenia tego rejestru, pojęcia z tym związane, czytanie i rozumienie wpisów w nim.

Prowadzący szkolenie:

  • mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
  • posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
  • Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
  • Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
  • Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

1. Stan prawny nieruchomości i nieuregulowany stan prawny nieruchomości – wyjaśnienie pojęć.

2 Pojęcie nieruchomości publicznej i niepublicznej. Zasoby nieruchomości publicznych.

3. Nieruchomości – systematyka podziału.

4. Zakres regulacji administracyjnoprawnych i cywilnoprawnych dotyczących ustalania tytułów prawnych do nieruchomości.

5. Rodzaje i źródła tytułów prawnych do nieruchomości.

6. Jawność i dostępność rejestrów publicznych.

7. Nieruchomości skarbowe a nieruchomości nieskarbowe – różnice i zbieżności w regulowaniu stanów prawnych nieruchomości.

8. Wykorzystanie rejestrów publicznych (ZSIN, EGiB, KW i inne) jako źródeł informacji i pozyskiwania danych.

9. Sposoby regulowania stanu prawnego nieruchomości.

  • Podziały nieruchomości.
  • Scalenia i podziały nieruchomości.
  • Zasiedzenie nieruchomości.
  • Ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach, ich zmiana i znoszenie.
  • Dziedziczenie.
  • Sprzedaż i nabywanie nieruchomości do zasobów z różnych tytułów, w tym z mocy samego prawa.
  • Różne sposoby regulowania praw ze względu na rodzaj i zagospodarowanie nieruchomości (rolne, zabudowane, niezabudowane) – zestawienie ze wskazaniem jakich i gdzie poszukiwać dokumentów służących do ujawnienia praw do nieruchomości.
  • Najem i dzierżawa.
  • Oddawanie nieruchomości w użyczenie, użytkowanie i trwały zarząd, wygaszanie ustanowionych praw.

10. Skutki regulacji stanu prawnego – ujawnienie prawa w księdze wieczystej nieruchomości.

  • Księga wieczysta a zbiór dokumentów
  • Identyfikacja księgi wieczystej.
  • Identyfikacja podmiotu i przedmiotu własności w księdze wieczystej.
  • Stan prawny ujawniony a rzeczywisty stan prawny.
  • Rękojmia wiary publicznej.
  • Jawność księgi wieczystej.
  • Księga wieczysta dawna
  • Akta księgi wieczystej
  • Ustrój księgi wieczystej
  • Wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej
  • Rozbieżności między treścią księgi wieczystej a innych rejestrów publicznych dotyczące nieruchomości
  • Synchronizacja treści – wykaz synchronizacyjny.
  • Zasady sporządzania wykazu synchronizacyjnego i podstawy prawne.
  • Inne dokumenty i wykazy jako dokumenty pomocnicze przy regulowaniu stanu prawnego w księdze wieczyste
  • Klauzula na dokumencie „Służy do ujawnienia w księdze wieczystej”.
  • Odpis z księgi wieczystej i jego rola.

1. Stan prawny nieruchomości i nieuregulowany stan prawny nieruchomości – wyjaśnienie pojęć.

2 Pojęcie nieruchomości publicznej i niepublicznej. Zasoby nieruchomości publicznych.

3. Nieruchomości – systematyka podziału.

4. Zakres regulacji administracyjnoprawnych i cywilnoprawnych dotyczących ustalania tytułów prawnych do nieruchomości.

5. Rodzaje i źródła tytułów prawnych do nieruchomości.

6. Jawność i dostępność rejestrów publicznych.

7. Nieruchomości skarbowe a nieruchomości nieskarbowe – różnice i zbieżności w regulowaniu stanów prawnych nieruchomości.

8. Wykorzystanie rejestrów publicznych (ZSIN, EGiB, KW i inne) jako źródeł informacji i pozyskiwania danych.

9. Sposoby regulowania stanu prawnego nieruchomości.

  • Podziały nieruchomości.
  • Scalenia i podziały nieruchomości.
  • Zasiedzenie nieruchomości.
  • Ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach, ich zmiana i znoszenie.
  • Dziedziczenie.
  • Sprzedaż i nabywanie nieruchomości do zasobów z różnych tytułów, w tym z mocy samego prawa.
  • Różne sposoby regulowania praw ze względu na rodzaj i zagospodarowanie nieruchomości (rolne, zabudowane, niezabudowane) – zestawienie ze wskazaniem jakich i gdzie poszukiwać dokumentów służących do ujawnienia praw do nieruchomości.
  • Najem i dzierżawa.
  • Oddawanie nieruchomości w użyczenie, użytkowanie i trwały zarząd, wygaszanie ustanowionych praw.

10. Skutki regulacji stanu prawnego – ujawnienie prawa w księdze wieczystej nieruchomości.

  • Księga wieczysta a zbiór dokumentów
  • Identyfikacja księgi wieczystej.
  • Identyfikacja podmiotu i przedmiotu własności w księdze wieczystej.
  • Stan prawny ujawniony a rzeczywisty stan prawny.
  • Rękojmia wiary publicznej.
  • Jawność księgi wieczystej.
  • Księga wieczysta dawna
  • Akta księgi wieczystej
  • Ustrój księgi wieczystej
  • Wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej
  • Rozbieżności między treścią księgi wieczystej a innych rejestrów publicznych dotyczące nieruchomości
  • Synchronizacja treści – wykaz synchronizacyjny.
  • Zasady sporządzania wykazu synchronizacyjnego i podstawy prawne.
  • Inne dokumenty i wykazy jako dokumenty pomocnicze przy regulowaniu stanu prawnego w księdze wieczyste
  • Klauzula na dokumencie „Służy do ujawnienia w księdze wieczystej”.
  • Odpis z księgi wieczystej i jego rola.

1. Stan prawny nieruchomości i nieuregulowany stan prawny nieruchomości – wyjaśnienie pojęć.

2 Pojęcie nieruchomości publicznej i niepublicznej. Zasoby nieruchomości publicznych.

3. Nieruchomości – systematyka podziału.

4. Zakres regulacji administracyjnoprawnych i cywilnoprawnych dotyczących ustalania tytułów prawnych do nieruchomości.

5. Rodzaje i źródła tytułów prawnych do nieruchomości.

6. Jawność i dostępność rejestrów publicznych.

7. Nieruchomości skarbowe a nieruchomości nieskarbowe – różnice i zbieżności w regulowaniu stanów prawnych nieruchomości.

8. Wykorzystanie rejestrów publicznych (ZSIN, EGiB, KW i inne) jako źródeł informacji i pozyskiwania danych.

9. Sposoby regulowania stanu prawnego nieruchomości.

  • Podziały nieruchomości.
  • Scalenia i podziały nieruchomości.
  • Zasiedzenie nieruchomości.
  • Ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach, ich zmiana i znoszenie.
  • Dziedziczenie.
  • Sprzedaż i nabywanie nieruchomości do zasobów z różnych tytułów, w tym z mocy samego prawa.
  • Różne sposoby regulowania praw ze względu na rodzaj i zagospodarowanie nieruchomości (rolne, zabudowane, niezabudowane) – zestawienie ze wskazaniem jakich i gdzie poszukiwać dokumentów służących do ujawnienia praw do nieruchomości.
  • Najem i dzierżawa.
  • Oddawanie nieruchomości w użyczenie, użytkowanie i trwały zarząd, wygaszanie ustanowionych praw.

10. Skutki regulacji stanu prawnego – ujawnienie prawa w księdze wieczystej nieruchomości.

  • Księga wieczysta a zbiór dokumentów
  • Identyfikacja księgi wieczystej.
  • Identyfikacja podmiotu i przedmiotu własności w księdze wieczystej.
  • Stan prawny ujawniony a rzeczywisty stan prawny.
  • Rękojmia wiary publicznej.
  • Jawność księgi wieczystej.
  • Księga wieczysta dawna
  • Akta księgi wieczystej
  • Ustrój księgi wieczystej
  • Wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej
  • Rozbieżności między treścią księgi wieczystej a innych rejestrów publicznych dotyczące nieruchomości
  • Synchronizacja treści – wykaz synchronizacyjny.
  • Zasady sporządzania wykazu synchronizacyjnego i podstawy prawne.
  • Inne dokumenty i wykazy jako dokumenty pomocnicze przy regulowaniu stanu prawnego w księdze wieczyste
  • Klauzula na dokumencie „Służy do ujawnienia w księdze wieczystej”.
  • Odpis z księgi wieczystej i jego rola.

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ DLA:

1

Przeszkoliliśmy ponad 40000 dyrektorów, menedżerów, kierowników i naczelników.

2

W Akademiach menedżerskich, w których mierzyliśmy efektywność (47 projektów 286 dni szkol.) poziom kompetencji wzrósł średnio o 16%.

3

Pracujemy na poziomie kompetencji (wiem co i jak mam zrobić), motywacji (wierzę, że warto), postawy (zamierzam to zrobić) , wdrożenia (follow up)

4

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez amerykańskie centrum Center for American Progress, koszt zastąpienia pracowników wynosi około 16% ich rocznego wynagrodzenia. W przypadku menadżera zwiększa się do 100%.

Szkolenie związane z:
  • Stan prawny nieruchomości
  • Regulowanie stanu prawnego
  • Księga wieczysta
  • Nieruchomości publiczne
  • Zasiedzenie nieruchomości

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - nieruchomości, budownictwo

Cel szkolenia: Wskazanie regulacji prawnych obowiązujących w systemie prawa polskiego dotyczących renty planistycznej i opłat adiacenckich wraz z ich rodzajami oraz procedurą i praktyką stosowania przez organy administracji publicznej
2025-12-05
05 grudnia 2025
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.
Szkolenie skierowane jest do profesjonalistów z branży nieruchomości, którzy posiadają kilku- lub kilkunastoletnie doświadczenie zawodowe i mają styczność z operatami szacunkowymi w swojej codziennej pracy
2025-12-09
09 grudnia 2025
Szkolenie online Szkolenie online
Celem szkolenia jest wyrobienie w pracownikach umiejętności weryfikowania kontrahentów, z którymi zawierane są umowy, umiejętności potwierdzania ich tożsamości i przestrzegania zasad reprezentacji tak, aby zawierane umowy w przyszłości nie okazywały się nieważne. Szkolenie zawiera w sobie elementy pracy z dokumentem, tj. analizy pełnomocnictw, czytania odpisów z KRS.
2025-12-12
12 grudnia 2025
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.

FAQ

Czym jest podejście porównawcze?

Podejście porównawcze w wycenie nieruchomości polega na analizie cen transakcyjnych podobnych obiektów na danym rynku. W praktyce oznacza to wybór nieruchomości referencyjnych, których cechy, stan techniczny i lokalizacja są najbardziej zbliżone do wycenianego obiektu. Porównanie obejmuje zarówno nieruchomości sprzedane niedawno, jak i oferty aktualnie dostępne, co pozwala wyciągnąć realną wartość rynkową. Stosowanie tego podejścia wymaga szczegółowej znajomości lokalnego rynku oraz umiejętności oceny, które różnice między nieruchomościami mają kluczowy wpływ na cenę.

Na czym polega metoda dochodowa?

Metoda dochodowa opiera się na analizie przyszłych dochodów, jakie może przynosić nieruchomość – na przykład z tytułu najmu. Wartość obiektu szacuje się poprzez prognozowanie przepływów finansowych i ich zdyskontowanie na moment wyceny. Kluczowe jest tu nie tylko ustalenie potencjalnych czynszów, ale również uwzględnienie kosztów eksploatacji, pustostanów, podatków oraz ryzyka rynkowego. Dzięki temu metoda dochodowa znajduje zastosowanie głównie przy wycenie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych, gdzie stabilny przychód stanowi główną wartość aktywa.

Czy podejścia można łączyć?

W praktyce coraz częściej stosuje się hybrydowe rozwiązania, łączące podejście porównawcze z dochodowym. Szczególnie w wycenach inwestycyjnych i na rynkach o zmiennej strukturze transakcji, taka kombinacja pozwala lepiej uchwycić faktyczną wartość nieruchomości. Dzięki temu możliwe jest uwzględnienie zarówno historycznych cen rynkowych, jak i prognozowanych dochodów, co daje pełniejszy obraz sytuacji i jest lepiej postrzegane przez instytucje finansowe oraz inwestorów.

Voucher rozwojowy 2025