Inne strony: GAMMA DISCOVER

szkolenie prowadzi Sędzia Sądu Apelacyjnego

SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU

Uzyskiwanie właściwych tytułów prawnych w inwestycjach liniowych przez cudze grunty - stan prawny 2018 r.

Uzyskiwanie właściwych tytułów prawnych w inwestycjach liniowych przez cudze grunty - aktualny stan prawny. Szkolenie prowadzi prawdziwy autorytet w dziedzinie prawa energetycznego. Zapraszamy na szkolenie służebność przesyłu.

IDEA SZKOLENIA


Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w szkoleniu, które poprowadzi uznany ekspert, znany z aktywnego prowadzenia wykładów, ceniony za wysoki poziom przekazywanej wiedzy, zaangażowanie i umiejętność skupienia uwagi słuchaczy na istotnych dla nich zagadnieniach.

Sędzia Sądu Apelacyjnego, od wielu lat związany z branżą energetyczną, ekspert w zakresie szeroko rozumianego prawa energetycznego. Cywilista. Pan Sędzia posiada kilkunastoletnie doświadczenie zarówno w zakresie obowiązujących regulacji prawnych jak i ich praktycznego zastosowania. Prowadzi swoje zajęcia zawsze dostosowując stopień ich trudności do stopnia zaawansowania słuchaczy, inaczej prowadzi zajęcia dla osób z przygotowaniem prawniczym i bez takiego przygotowania, stara się być jak najbardziej elastyczny w stosunku do oczekiwań i potrzeb konkretnych grup swoich słuchaczy.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Do udziału w warsztatach zapraszamy: wszystkich uczestników zainteresowanych praktycznymi aspektami związanymi z tematem służebności przesyłu, prowadzeniem inwestycji liniowych i ustalaniem tytułów prawnych.


W szczególności departamenty:

  • Inwestycji
  • Rozwoju
  • Przesyłu
  • Zarządzania siecią i majątkiem
  • Prawnego
  • Administracji
  • Nieruchomości

Pobierz ofertę szkolenia:

 

SZKOLENIE NA ZAMÓWIENIE

PROGRAM SZKOLENIA

1. Możliwości prawne pozyskiwania tytułów prawnych na gruncie obowiązujących przepisów prawnych:
  • prawa cywilnego ( prawo własności, ograniczone prawa rzeczowe, obligacyjne tytuły prawne)
  • prawa administracyjnego,
  • charakterystyka postępowań przymusowych ( ścieżka postępowania cywilnego i administracyjnego)

2. Uszeregowanie tytułów prawnych wg korzyści i bezpieczeństwa eksploatacyjnego przyszłych urządzeń sieciowych
  • różnice w prowadzeniu inwestycji przez grunty będące własnością lub użytkowaniem wieczystym
  • charakterystyka poszczególnych tytułów, ze wskazaniem ich mocnych i słabych punktów
  • wpływ poszczególnych tytułów na czas realizacji inwestycji liniowej

3. Przedstawienie funkcjonujących na terenie całego kraju podstawowych modeli i strategii w przeprowadzaniu inwestycji liniowych przez cudze grunty
  • uzyskiwanie tytułów prawnych przez: zewnętrznych projektantów, pracowników przedsiębiorstwa,

4. Istota ugodowego oraz przymusowego (sądowego) ustanawiania służebności przesyłu- równoważenie interesów przedsiębiorstwa oraz właścicieli gruntów
  • elementy procesu negocjacji o kluczowym znaczeniu dla ochrony interesów przedsiębiorstwa
  • analiza poszczególnych zapisów występujących w aktualnie zawieranych ugodach (praktyczne aspekty)
  • umiejętność prowadzenia właściwych negocjacji pomiędzy przedsiębiorstwem a właścicielem gruntu i jej wpływ na szybkość i opłacalność ewentualnego, przymusowego realizowania inwestycji

5. Właściwe usytuowanie służebności przesyłu w procesie posadowienia urządzeń sieciowych na cudzym gruncie
  • omówienie sytuacji w których korzystniejsze dla przedsiębiorstwa jest służebność na czas oznaczony
  • problematyka zgody właściciela nieruchomości (późniejsze wycofanie się z niej) na jej wykorzystanie na cele budowlane , a bezpieczeństwo inwestycji
  • korzyści i wady wyrażonej zgody na wejście na nieruchomość w porównaniu ze służebnością przesyłu jako tytułem prawnym do korzystania z gruntu
  • możliwy katalog instrumentów prawnych, z jakich może skorzystać przedsiębiorstwo, w przypadku odmowy właściciela gruntu na rozpoczęcie prac budowlanych, po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, zawarciu obligacyjnej umowy cywilno-prawnej,

6. Aspekty ustalania faktycznego wynagrodzenie za ustanowienie służebności w płaszczyźnie interesów obu stron
  • możliwość ustanowienia służebności bez wynagrodzenia i niebezpieczeństwa z tym związane
  • związek pomiędzy poszczególnymi zapisami służebności a wysokością wynagrodzenia
  • najczęściej używane argumenty przez obie strony w trakcie negocjowania wysokości wynagrodzenia

7. Umiejętność właściwej analizy operatów sporządzanych przez rzeczoznawców majątkowych
  • proponowane postępowanie w sytuacji dysponowania przez przedsiębiorstwo i właściciela nieruchomości rażąco odmiennymi operatami szacunkowymi
  • problematyka obliczania wysokości wynagrodzenia w płaszczyźnie źródeł regulacji ustawowych i innych
  • najnowsze interpretacje znaczenia pojęcia „odpowiedniego wynagrodzenia” za ustanowienie służebności
  • właściwe odniesienie pomiędzy wynagrodzeniem a szkodą (odszkodowaniem , też w formie ewentualnego ryczałtu) w płaszczyźnie obliczania wysokości odpowiedniego wynagrodzenia
  • elementy operatu szacunkowego, które wymagają szczególnej uwagi przedsiębiorstwa
  • prawidłowa ocena stanowiska rzeczoznawcy majątkowego w przedmiocie ustalania powierzchni pasów eksploatacyjnych (technologicznych, stref ochronnych, kontrolowanych) i pasów negatywnego oddziaływania sieci w aspekcie obliczania wysokość wynagrodzenia

8. Ustanowienie służebności na gruntach stanowiących przedmiot
  • współwłasności ułamkowej albo ustawowej
  • własności wspólnoty mieszkaniowej oraz ANR
  • będących w zarządzie Lasów Państwowych

9. Praktyczne aspekty zagadnienia związanego z pozyskiwaniem tytułów prawnych na podstawie decyzji administracyjnej z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
  • umiejętność właściwego wyboru przez przedsiębiorstwo pomiędzy służebnością przesyłu a decyzją administracyjną
  • niebezpieczeństwa związane z określaniem decyzji z art. 124 „ służebnością publiczną”
  • czasowe możliwości zastosowania regulacji w odniesieniu do poszczególnych etapów inwestycji
  • sposób dokumentowania prowadzonych negocjacji, zwłaszcza przy niechęci właścicieli do prowadzenia pisemnych negocjacji lub ich następczego potwierdzania
  • ćwiczenia w sporządzaniu wymaganej przez Starostę dokumentacji z przeprowadzonych rokowań, przy całkowitym braku możliwości współdziałania z właścicielem gruntu, a nawet przy jego wrogości bądź niechęci
  • umiejętność skutecznego wykazywania w postępowaniu przed Starostą zasadności złożonego wniosku i załączonych do niego dokumentów z przeprowadzonych rokowań, najczęstsze błędy popełniane w tym zakresie przez wnioskodawcę
  • wzajemne zależności pomiędzy ustanowieniem służebności a decyzją administracyjną z art.124 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w szczególności analiza tego, czy się wzajemnie wykluczają oraz czy wybór i uzyskanie jednego z nich zamyka drogę do uzyskania drugiego tytułu prawnego

10. Przymusowe wejście przedsiębiorstwa sieciowego na cudzy grunt w celu zrealizowania inwestycji przy braku zgody właściciela nieruchomości
  • charakterystyka sądowego postępowania w przedmiocie ustanowienia służebności przesyłu z punktu widzenia przeciwstawnych interesów właścicieli gruntu oraz urządzeń sieciowych
  • sposoby postępowania przedsiębiorstwa w przypadku oporu właściciela w udostępnieniu nieruchomości pomimo istniejącego orzeczenia w przedmiocie ustanowienia służebności bądź decyzji administracyjnej
  • analiza poszczególnych technik negatywnego oddziaływania stosowanych przez uczestników postępowania sądowego w stosunku do przedsiębiorstwa
  • sposoby interpretacji administracyjnego obowiązku właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń

11. Możliwe sposoby działania w sytuacji braku właściwej regulacji stanu prawnego nieruchomości przez które ma przebiegać inwestycja sieciowa
  • technika postepowania razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym
  • problematyka znaczenia ustawowego pojęcia nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
  • niemożność ustalenia osób, którym przysługują do nieruchomości prawo własności (brak aktualnego wpisu do KW)
  • metody działania w sytuacji nieustalenia (oraz braku takich możliwości) aktualnego miejsca pobytu (zamieszkania) właściciela gruntu

12. Praktyczne korzyści z umów cywilnych będących tytułem prawnym do wejścia w cudzy grunt, posadowienia urządzeń oraz ich eksploatacji
  • wskazówki skutecznej ochrony bezpieczeństwa inwestycji sieciowej w sytuacji niemożności uzyskania decyzji administracyjnej z art.124, służebności przesyłu, ochrona zbliżona do służebności – bez konieczności stosowania formy aktu notarialnego ( właściciele nie chcą się zgadzać na ich podpisywanie)
  • przedstawienie plusów i minusów najbardziej efektywnych obligacyjnych tytułów prawnych
  • techniki prawidłowych zapisów poszczególnych umów maksymalnie zwiększających bezpieczeństwo inwestycji
  • analiza poszczególnych rozwiązań w ich praktycznym aspekcie

13. Zagrożenia dla przedsiębiorstwa sieciowego ze strony właściciela gruntu niewywiązującego się z zawartej umowy, będącej podstawą wejścia w teren
  • sprzedaż nieruchomości przez właściciela przed realizacją inwestycji, w jej trakcie, po zakończeniu
  • przymusowa sprzedaż nieruchomości przez komornika lub syndyka na różnych etapach inwestycji.

14. Analiza najnowszego orzecznictwa Sądu Najwyższego i sądów powszechnych pod kątem inwestycji sieciowych przez cudze grunty


Klienci, dla których Gamma zrealizowała szkolenia:

TRENERZY SZKOLENIA

Opinie o szkoleniach

Konsultant szkolenia

Szybki kontakt

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. +48 (22) 250 11 54
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Interesuje Cię to szkolenie?

Zostaw adres e-mail i nr. telefonu a przypomnimy Ci o tym szkoleniu.
Preferuję kotakt:

ZGŁOSZENIE NA SZKOLENIE

Zgłoszenie prosimy przesłać na adres szkoleniaeksperckie@projektgamma.pl lub faks 22 266 08 51 Wybrane szkolenie:

SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU Uzyskiwanie właściwych tytułów prawnych w inwestycjach liniowych przez cudze grunty - stan prawny 2018 r.

Termin szkolenia: 4 grudzień 2017 r. do 5 grudzień 2017 r.
Imię i NazwiskoStanowiskoTelefonAdres e-mail

1*

2

3

4

5

* Zaproszenia wysyłamy bezpośrednio do uczestników szkolenia – e-mailem.

Warunki zgłoszenia
  • Cena uczestnictwa dla 1 osoby: 1550 zł do 21 listopada 2017r. 1850 zł od 22 listopada 2017r.
    Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.
  • Cena obejmuje prelekcje, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, lunch.
  • Wypełnienie formularza zgłoszeniowego stanowi zawarcie wiążącej umowy pomiędzy zgłaszającym a Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski Sp.j.
  • Odbiór zgłoszenia potwierdzimy mailem.
  • Prosimy o dokonanie wpłaty w terminie 14 dni od momentu otrzymania faktury.
    Wpłaty należy dokonać na konto:
    Gamma D.Didiuk i M.Wasilewski Sp. J.
    01-612 Warszawa
    ul. Mysłowicka 15
    Nr konta: 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785
  • W przypadku wycofania zgłoszenia w terminie późniejszym niż 14 dni przed warsztatami, uczestnik zostanie obciążony kosztami w wysokości 20% opłaty za udział.
  • Rezygnacja ze szkolenia w terminie późniejszym niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia będzie skutkowała obciążeniem uczestnika całkowitym kosztem za szkolenie. Odwołanie zgłoszenia musi być dokonane w formie pisemnej.
  • Zamiast zgłoszonej osoby w Wydarzeniu może wziąć udział inny pracownik firmy.
  • Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie oraz do odwołania Wydarzenia.
  • Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w wydarzeniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

Szkolenia - energetyka, inwestycje

zobacz najbliższe szkolenia.
Szkolenie warsztatowe wraz z elementami prawa dot. nieruchomości
2018-08-23
23 sierpień 2018
2018-08-23
Warszawa
Warszawa
Szkolenie warsztatowe wraz z elementami prawa dot. nieruchomości - praca na dokumencie. Zapraszamy na szkolenie jak czytać odpisy z ksiąg wieczystych.
2018-09-11
11 wrzesień 2018
2018-09-11
Warszawa
Warszawa
Analiza problemów związanych z niewłaściwą konstrukcją umów o roboty budowlane, analiza błędnych interpretacji umów. Szkolenie umowa o roboty budowlane poprowadzi uznany ekspert - radca prawny z olbrzymim doświadczeniem zawodowym i szkoleniowych w tym temacie.
2018-09-13
13 wrzesień 2018 -
2018-09-14
14 wrzesień 2018
Warszawa
Warszawa
Systematyzacja norm prawnych, dane ujawniane w ewidencji gruntów i budynków, transakcje na nieruchomościach, umowy najmu i dzierżawy, formy władania nieruchomościami i zakres upoważnień. Zapraszamy na szkolenie badanie stanu prawnego nieruchomości.
Stała i czasowa organizacja ruchu. Prawo teoria i praktyka
2018-09-20
20 wrzesień 2018
2018-09-20
Warszawa
Warszawa
Poznaj m.in. projekty organizacji ruchu w systemie zarządzania ruchem na drogach, wymagania formalne i kwalifikację prawną projektów.
RODO w inwestycjach przesyłowych
2018-09-24
24 wrzesień 2018 -
2018-09-25
25 wrzesień 2018
Warszawa
Warszawa
Do udziału w warsztatach zapraszamy: wszystkich uczestników zainteresowanych praktycznymi aspektami związanymi z tematem służebności przesyłu i zaszłości inwestycyjnych.
W świetle potrzeb inwestycji liniowych
2018-09-28
28 wrzesień 2018
2018-09-28
Warszawa
Warszawa
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.
Stałe i czasowe zmiany w organizacji ruchu w pasie drogi publicznej
2018-10- 4
4 październik 2018 -
2018-10- 5
5 październik 2018
Warszawa
Warszawa
Stałe i czasowe zmiany w organizacji ruchu w pasie drogi publicznej. Szkolenie prowadzi ekspert - autor opinii prawnych dla zarządców dróg, projektant zmian w czasowej i stałej organizacji ruchu. Zapraszamy na szkolenie Decyzje lokalizacyjne i projekty stałej organizacji ruchu – procedury, projektowanie, prawo i praktyka.
2018-10- 9
9 październik 2018
2018-10- 9
Warszawa
Warszawa
Problematyka prawnego uregulowania zasad korzystania z nieruchomości zarówno z punktu widzenia korzystającego jak i oddającego nieruchomość do korzystania. Zapraszamy na szkolenie umowy najmu i dzierżawy.
Zmiany w normach prawnych i kluczowe orzecznictwo 2015 – 2018r.
2018-10-10
10 październik 2018
2018-10-10
Warszawa
Warszawa
Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w szkoleniu w trakcie którego zostaną przedstawione kierunki zmian w Prawie Budowlanym i aktualny postęp prac legislacyjnych nad nowym Kodeksem Budowlanym i Ustawą Inwestycyjną.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
2018-10-11
11 październik 2018 -
2018-10-12
12 październik 2018
Warszawa
Warszawa
Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami w praktyce , Krajowy Rejestr Budowlany, wywłaszczenie, taksacja nieruchomości, scalanie i podział, nabycie i sprzedaż nieruchomości, służebności. Zapraszamy na szkolenie prawne aspekty gospodarowania i obrotu nieruchomościami.
2018-10-12
12 październik 2018
2018-10-12
Warszawa
Warszawa
Szkolenie służebność publiczna przedstawia praktyczne aspekty instytucji wywłaszczeniowych, polegających na ograniczeniu praw do nieruchomości, zarówno z perspektywy inwestora, jak i właściciela (użytkownika wieczystego) nieruchomości.
Praktyczne aspekty prawne przygotowania oraz nadzoru nad realizacją procesu inwestycji budowlanych
2018-10-15
15 październik 2018 -
2018-10-16
16 październik 2018
Warszawa
Warszawa
Praktyczne aspekty prawne przygotowania oraz nadzoru nad realizacją procesu inwestycji budowlanych. Zapraszamy na szkolenie Organizacja i prowadzenie robot budowlanych.
Nowe obowiązki gmin, podmiotów publicznych i przedsiębiorstw energetycznych w świetle ustawy o elektromobilności
2018-10-18
18 październik 2018
2018-10-18
Warszawa
Warszawa
Nowe obowiązki gmin, podmiotów publicznych i przedsiębiorstw energetycznych w świetle ustawy o elektromobilności. Zapraszamy na szkolenie Ustawa o elektromobilności i paliwach alternatywnych.
Inwestycje w pasie drogi publicznej. Prawo i praktyka
2018-11- 8
8 listopad 2018
2018-11- 8
Warszawa
Warszawa
Sposoby i zasady prowadzenia procesu inwestycyjnego w pasie drogowym w trybie ZRiD. Inwestycje w pasie drogi publicznej. Prawo i praktyka. Zapraszamy na szkolenie. Sposoby i zasady prowadzenia procesu inwestycyjnego w pasie drogowym w trybie specustawy drogowej.
Istotne zmiany i kluczowe orzecznictwo
2018-11- 8
8 listopad 2018
2018-11- 8
Warszawa
Warszawa
Zmiany w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami. Nowelizacji uległo wiele przepisów dotyczących procedur oraz obowiązków zawodowych rzeczoznawcy majątkowego. Zapraszamy na szkolenie ustawa o gospodarce nieruchomości 2018 r.
2018-11-29
29 listopad 2018
2018-11-29
Warszawa
Warszawa
Szkolenie zajęcie pasa ruchu drogowego i tymczasowa organizacja ruchu prowadzona jest przez uznanego eksperta łączącego doświadczenie zawodowe z wykładowym. Uczestnicy otrzymają praktyczne wskazówki rekomendacje do zastosowania w swojej praktyce zawodowej.
Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm
© Gamma sp. j. ul. Mysłowicka 15, 01-612 Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone.