Służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości

Praktyka wyceny

Szkolenia - energetyka, inwestycje onlineotwartezamkniete
Wycena prawa służebności
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty

INFORMACJE O SZKOLENIU

  • Jeśli pojawiają się problemy techniczne w trakcie połączenia nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Szkolenie zamknięte

Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.

Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w szkoleniu dotyczącym wyceny służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości.

Podczas szkolenia omówimy:

  • Ochronę prawa własności
  • Roszczenia przysługujące właścicielom nieruchomości z tytułu istniejących i nowoprojektowanych urządzeń.
  • Wynagrodzenie a odszkodowanie
  • Podstawy prawne, orzecznictwo i praktyka wyceny służebności przesyłu
  • Przykłady wycen
  • Strefy ograniczonego użytkowania
  • Bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętych przez urządzenia infrastruktury technicznej.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty

Szkolenie to kierujemy do:

  • przedsiębiorstw przesyłowych, które w ramach porządkowania stanu prawnego ustanawiają prawo służebności przesyłu lub planują nowe inwestycje, dla których niezbędne jest ustanowienie prawa,
  • do właścicieli nieruchomości obciążonych urządzeniami infrastruktury technicznej
  • do kancelarii prawnych
  • rzeczoznawców majątkowych

Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa w szkoleniu dotyczącym wyceny służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości.

Podczas szkolenia omówimy:

  • Ochronę prawa własności
  • Roszczenia przysługujące właścicielom nieruchomości z tytułu istniejących i nowoprojektowanych urządzeń.
  • Wynagrodzenie a odszkodowanie
  • Podstawy prawne, orzecznictwo i praktyka wyceny służebności przesyłu
  • Przykłady wycen
  • Strefy ograniczonego użytkowania
  • Bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętych przez urządzenia infrastruktury technicznej.

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty

Szkolenie to kierujemy do:

  • przedsiębiorstw przesyłowych, które w ramach porządkowania stanu prawnego ustanawiają prawo służebności przesyłu lub planują nowe inwestycje, dla których niezbędne jest ustanowienie prawa,
  • do właścicieli nieruchomości obciążonych urządzeniami infrastruktury technicznej
  • do kancelarii prawnych
  • rzeczoznawców majątkowych 

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

1. Podstawowe pojęcia dotyczące ochrony prawa własności.

2. Katalog roszczeń przysługujących właścicielom nieruchomości z tytułu istniejących i nowoprojektowanych urządzeń infrastruktury technicznej.

  • Szkoda lokalizacyjna
  • Odszkodowanie za szkody powstałe w trakcie robót budowlanych w związku z budową infrastruktury technicznej (przebudową, usuwaniem awarii).
  • Odszkodowanie z tytułu utraconych pożytków w związku z budową (przebudową, usuwaniem awarii) urządzeń infrastruktury technicznej
  • Odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości

3. Zapłata za używanie nieruchomości

4. Służebność przesyłu nowe prawo w naszym systemie prawnym ?

5. Wynagrodzenie a odszkodowanie

6. Podstawy prawne, orzecznictwo i praktyka wyceny służebności przesyłu.

  • Orzecznictwo Sądu Najwyższego związane ze sposobem określania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu
  • Przykłady wyceny

7. Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu a nabywcy nieruchomości obciążonych urządzeniami infrastruktury technicznej.

  • Różnice w sposobie ustalania wynagrodzenia

8. Strefy ograniczonego użytkowania

  • Służebność czynna
  • Służebność bierna
  • Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

9. Bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętych przez urządzenia infrastruktury technicznej – zasady określania wynagrodzenia.

  • Przykłady wyceny

1. Podstawowe pojęcia dotyczące ochrony prawa własności.

2. Katalog roszczeń przysługujących właścicielom nieruchomości z tytułu istniejących i nowoprojektowanych urządzeń infrastruktury technicznej.

  • Szkoda lokalizacyjna
  • Odszkodowanie za szkody powstałe w trakcie robót budowlanych w związku z budową infrastruktury technicznej (przebudową, usuwaniem awarii).
  • Odszkodowanie z tytułu utraconych pożytków w związku z budową (przebudową, usuwaniem awarii) urządzeń infrastruktury technicznej
  • Odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości

3. Zapłata za używanie nieruchomości

4. Służebność przesyłu nowe prawo w naszym systemie prawnym ?

5. Wynagrodzenie a odszkodowanie

6. Podstawy prawne, orzecznictwo i praktyka wyceny służebności przesyłu.

  • Orzecznictwo Sądu Najwyższego związane ze sposobem określania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu
  • Przykłady wyceny

7. Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu a nabywcy nieruchomości obciążonych urządzeniami infrastruktury technicznej.

  • Różnice w sposobie ustalania wynagrodzenia

8. Strefy ograniczonego użytkowania

  • Służebność czynna
  • Służebność bierna
  • Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

9. Bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętych przez urządzenia infrastruktury technicznej – zasady określania wynagrodzenia.

  • Przykłady wyceny

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ DLA:

1

Przeszkoliliśmy ponad 40000 dyrektorów, menedżerów, kierowników i naczelników.

2

W Akademiach menedżerskich, w których mierzyliśmy efektywność (47 projektów 286 dni szkol.) poziom kompetencji wzrósł średnio o 16%.

3

Pracujemy na poziomie kompetencji (wiem co i jak mam zrobić), motywacji (wierzę, że warto), postawy (zamierzam to zrobić) , wdrożenia (follow up)

4

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez amerykańskie centrum Center for American Progress, koszt zastąpienia pracowników wynosi około 16% ich rocznego wynagrodzenia. W przypadku menadżera zwiększa się do 100%.

Szkolenie związane z:

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Szkolenia - energetyka, inwestycje

Zapraszamy Państwa na szkolenie, podczas którego przedstawione zostaną zagadnienia związane instytucją wywłaszczenia w polskim systemie prawnym.
2025-12-09
09 grudnia 2025
Szkolenie online Szkolenie online
Szkolenie skierowane jest do profesjonalistów z branży nieruchomości, którzy posiadają kilku- lub kilkunastoletnie doświadczenie zawodowe i mają styczność z operatami szacunkowymi w swojej codziennej pracy
2025-12-09
09 grudnia 2025
Szkolenie online Szkolenie online
Celem szkolenia jest zaznajomienie różnych grup zawodowych z mapami jako dokumentami wykorzystywanymi w wielu procesach inwestycyjnych, administracyjnych, cywilnych. O mapie jako przedstawieniu w sposób subiektywny obrazu rzeczywistości i jego dokumentowaniu.
2026-01-08
08 stycznia 2026
Szkolenie online Szkolenie online
Dostępne jest szkolenie zamknięte.

FAQ

Czym jest służebność przesyłu?

Służebność przesyłu to ograniczone prawo rzeczowe, które pozwala przedsiębiorcom na korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie niezbędnym do wybudowania, eksploatacji lub konserwacji urządzeń przesyłowych – takich jak linie energetyczne, rurociągi czy światłowody. Prawo to jest kluczowe dla zapewnienia sprawnego funkcjonowania infrastruktury przesyłowej w Polsce. Służebność przesyłu jest ustanawiana na podstawie umowy, orzeczenia sądu albo decyzji administracyjnej.

Kiedy dochodzi do bezumownego korzystania?

Bez zgody właściciela korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe najczęściej występuje, gdy urządzenia przesyłowe zostały zbudowane bez ustanowienia służebności lub umowa wygasła, a urządzenia nadal są używane. Bezumowne korzystanie rodzi skutki prawne – właściciel gruntu może żądać wynagrodzenia za korzystanie z jego nieruchomości.

Jakie są najczęstsze spory?

Spory dotyczą głównie sposobu ustalania wynagrodzenia, braku zgody właścicieli na dostęp do nieruchomości czy niewłaściwego utrzymania infrastruktury przez przedsiębiorstwa przesyłowe. Kwestią sporną jest także czas przedawnienia roszczeń oraz rozróżnienie między odszkodowaniem a wynagrodzeniem. Zdarza się, że właściciele nieruchomości domagają się usunięcia urządzeń przesyłowych, gdy nie została uregulowana sytuacja prawna, a przedsiębiorstwa powołują się na tzw. zasiedzenie służebności.

Voucher rozwojowy 2025