Administracyjnoprawne ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124-126 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
Administracyjnoprawne ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124-126 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
Administracyjnoprawne ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124-126 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
Celem szkolenia jest omówienie aktualnej problematyki związanej ograniczeniem korzystania z nieruchomości poprzez zezwolenie na realizację inwestycji sieciowych wbrew woli właściciela oraz konsekwencjami takiej decyzji po stronie organu i po stronie właścicielskiej, jak również kwestia ustalenie odszkodowania za ograniczenie korzystania z nieruchomości.
INFORMACJE O SZKOLENIU
- Jeśli pojawiają się problemy techniczne w trakcie połączenia nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
- Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.
Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.
Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.
Szkolenie zamknięte
Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.
Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.
IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik
- mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
- Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
- Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
- Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
- Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).
Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik
- mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
- Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
- Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
- Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
- Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).
Prowadzący szkolenie: Igor Amrozik
- mgr inż. geodezji i kartografii, geodeta uprawniony, obecnie pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym.
- Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. W latach 2004 –2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej.
- Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jednostek samorządu terytorialnego w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych.
- Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych.
- Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Posiada potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).
PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)
1. Ograniczenie prawa korzystania z nieruchomości a konstytucyjne prawa właścicieli nieruchomości.
2. Istota ograniczenia administracyjnego.
3. Umocowanie prawne starosty w zakresie ograniczania korzystania z nieruchomości.
4. Wyjaśnienie przesłanek ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości przez starostę.
5. Cele publiczne w kontekście stosowania ograniczeń.
6. Związanie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.
7. Praktyczne aspekty stosowania art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- Negocjacje z właścicielami nieruchomości,
- Formy negocjacji,
- Unikanie tzw. pozorności negocjacji,
- Dokumentowanie przeprowadzenia negocjacji a skuteczność wniosku do starosty, zakończenie negocjacji,
- „Milczący brak zgody”,
- Sposoby, metody określania obszaru ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości,
- Wymiary pasów gruntu podlegających ograniczeniu,
- Źródła danych do wyznaczania obszarów ograniczenia, wpływ przepisów branżowych i bhp na wielkość obszaru;
- Konstrukcja wniosku do starosty i omówienie załączników do niego,
- Prowadzenie postępowania administracyjnego przez starostę, stosowanie kodeksu postępowania administracyjnego, dowody,
- Rozprawa administracyjna w toku postępowania krok po kroku – poradnik dla administracji i uczestników,
- Konstrukcja i wzór decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości;
- Decyzja zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, warunki jej wydania, stałość w obrocie prawnym oraz omówienie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji.
8. Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady stosowania art. 124a ugn – wnioski praktyczne
- Wykonanie konserwacji, remontu lub usunięcia awarii – ograniczenie na podstawie art. 124b ugn.
- Cel i zakres rozwiązań prawnych i spełnienie przesłanek zastosowania przepisu.
- Tzw. obiekty związane.
- Pojęcia konserwacji i remontów.
- Czy przepis dotyczy modernizacji urządzeń?
- Termin i zakres ograniczenia.
9. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych – zastosowanie art. 124c ugn.
- Pojęcie urządzeń służących do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego
- Pojęcie znaków i sygnałów drogowych
- Pojęcie ciągu pieszego w kontekście drogi dla pieszych po zmianie ustawy o drogach publicznych.
10.Prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin, poszukiwanie kopalin – art. 125 ugn. Koncesje, przedsiębiorcy, złoża.
11.Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody – art. 126 ugn. Definicja siły wyższej, okres ograniczenia.
12.Odszkodowania z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością publiczną.
- Wycena odszkodowania w kontekście przepisów rozporządzenia w sprawie wycen.
- Ocena operatu szacunkowego wykonanego w celu określenia wysokości zobowiązania.
13.Tzw. stare decyzje wywłaszczeniowe i ich konsekwencje, aspekty wyceny, odszkodowania i podmioty uprawnione.
14.Omówienie orzecznictwa NSA i WSA.
15.Podsumowanie, wnioski i dyskusja.
1. Ograniczenie prawa korzystania z nieruchomości a konstytucyjne prawa właścicieli nieruchomości.
2. Istota ograniczenia administracyjnego.
3. Umocowanie prawne starosty w zakresie ograniczania korzystania z nieruchomości.
4. Wyjaśnienie przesłanek ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości przez starostę.
5. Cele publiczne w kontekście stosowania ograniczeń.
6. Związanie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.
7. Praktyczne aspekty stosowania art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- Negocjacje z właścicielami nieruchomości,
- Formy negocjacji,
- Unikanie tzw. pozorności negocjacji,
- Dokumentowanie przeprowadzenia negocjacji a skuteczność wniosku do starosty, zakończenie negocjacji,
- „Milczący brak zgody”,
- Sposoby, metody określania obszaru ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości,
- Wymiary pasów gruntu podlegających ograniczeniu,
- Źródła danych do wyznaczania obszarów ograniczenia, wpływ przepisów branżowych i bhp na wielkość obszaru;
- Konstrukcja wniosku do starosty i omówienie załączników do niego,
- Prowadzenie postępowania administracyjnego przez starostę, stosowanie kodeksu postępowania administracyjnego, dowody,
- Rozprawa administracyjna w toku postępowania krok po kroku – poradnik dla administracji i uczestników,
- Konstrukcja i wzór decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości;
- Decyzja zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, warunki jej wydania, stałość w obrocie prawnym oraz omówienie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji.
8. Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady stosowania art. 124a ugn – wnioski praktyczne
- Wykonanie konserwacji, remontu lub usunięcia awarii – ograniczenie na podstawie art. 124b ugn.
- Cel i zakres rozwiązań prawnych i spełnienie przesłanek zastosowania przepisu.
- Tzw. obiekty związane.
- Pojęcia konserwacji i remontów.
- Czy przepis dotyczy modernizacji urządzeń?
- Termin i zakres ograniczenia.
9. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych – zastosowanie art. 124c ugn.
- Pojęcie urządzeń służących do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego
- Pojęcie znaków i sygnałów drogowych
- Pojęcie ciągu pieszego w kontekście drogi dla pieszych po zmianie ustawy o drogach publicznych.
10.Prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin, poszukiwanie kopalin – art. 125 ugn. Koncesje, przedsiębiorcy, złoża.
11.Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody – art. 126 ugn. Definicja siły wyższej, okres ograniczenia.
12.Odszkodowania z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością publiczną.
- Wycena odszkodowania w kontekście przepisów rozporządzenia w sprawie wycen.
- Ocena operatu szacunkowego wykonanego w celu określenia wysokości zobowiązania.
13.Tzw. stare decyzje wywłaszczeniowe i ich konsekwencje, aspekty wyceny, odszkodowania i podmioty uprawnione.
14.Omówienie orzecznictwa NSA i WSA.
15.Podsumowanie, wnioski i dyskusja.
1. Ograniczenie prawa korzystania z nieruchomości a konstytucyjne prawa właścicieli nieruchomości.
2. Istota ograniczenia administracyjnego.
3. Umocowanie prawne starosty w zakresie ograniczania korzystania z nieruchomości.
4. Wyjaśnienie przesłanek ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości przez starostę.
5. Cele publiczne w kontekście stosowania ograniczeń.
6. Związanie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.
7. Praktyczne aspekty stosowania art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- Negocjacje z właścicielami nieruchomości,
- Formy negocjacji,
- Unikanie tzw. pozorności negocjacji,
- Dokumentowanie przeprowadzenia negocjacji a skuteczność wniosku do starosty, zakończenie negocjacji,
- „Milczący brak zgody”,
- Sposoby, metody określania obszaru ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości,
- Wymiary pasów gruntu podlegających ograniczeniu,
- Źródła danych do wyznaczania obszarów ograniczenia, wpływ przepisów branżowych i bhp na wielkość obszaru;
- Konstrukcja wniosku do starosty i omówienie załączników do niego,
- Prowadzenie postępowania administracyjnego przez starostę, stosowanie kodeksu postępowania administracyjnego, dowody,
- Rozprawa administracyjna w toku postępowania krok po kroku – poradnik dla administracji i uczestników,
- Konstrukcja i wzór decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości;
- Decyzja zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, warunki jej wydania, stałość w obrocie prawnym oraz omówienie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji.
8. Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady stosowania art. 124a ugn – wnioski praktyczne
- Wykonanie konserwacji, remontu lub usunięcia awarii – ograniczenie na podstawie art. 124b ugn.
- Cel i zakres rozwiązań prawnych i spełnienie przesłanek zastosowania przepisu.
- Tzw. obiekty związane.
- Pojęcia konserwacji i remontów.
- Czy przepis dotyczy modernizacji urządzeń?
- Termin i zakres ograniczenia.
9. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych – zastosowanie art. 124c ugn.
- Pojęcie urządzeń służących do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego
- Pojęcie znaków i sygnałów drogowych
- Pojęcie ciągu pieszego w kontekście drogi dla pieszych po zmianie ustawy o drogach publicznych.
10.Prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin, poszukiwanie kopalin – art. 125 ugn. Koncesje, przedsiębiorcy, złoża.
11.Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody – art. 126 ugn. Definicja siły wyższej, okres ograniczenia.
12.Odszkodowania z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością publiczną.
- Wycena odszkodowania w kontekście przepisów rozporządzenia w sprawie wycen.
- Ocena operatu szacunkowego wykonanego w celu określenia wysokości zobowiązania.
13.Tzw. stare decyzje wywłaszczeniowe i ich konsekwencje, aspekty wyceny, odszkodowania i podmioty uprawnione.
14.Omówienie orzecznictwa NSA i WSA.
15.Podsumowanie, wnioski i dyskusja.
