Prawne aspekty budowy, konserwacji i remontów urządzeń przesyłowych

Prawne aspekty budowy, konserwacji i remontów urządzeń przesyłowych

Prawne aspekty budowy, konserwacji i remontów urządzeń przesyłowych

RODO w inwestycjach przesyłowych

Szkolenia - energetyka, inwestycje

Nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, RODO w inwestycjach przesyłowych

Do udziału w warsztatach zapraszamy: wszystkich uczestników zainteresowanych praktycznymi aspektami związanymi z tematem służebności przesyłu i zaszłości inwestycyjnych.

INFORMACJE O SZKOLENIU

Szkolenie zamknięte
Poniższy program jest punktem wyjścia do rozmowy na temat potrzeb i oczekiwań wobec szkolenia z tego obszaru. Część szkoleń zamkniętych realizujemy jako jednorazowe wydarzenia, inne stają się elementem szerszego procesu rozwojowego, na który składają się narzędzia wspierające – pre-worki, follow-up’y pigułki wiedzy w formie video, tekstowej bądź podcastu. Często w rezultacie rozmów początkowy program jest znacząco modyfikowany i dostosowany pod kątem kontekstu organizacyjnego, celów przełożonych i działu HR oraz poziomu kompetencji uczestników.

Realizujemy szkolenia zamknięte zarówno w wersji stacjonarnej jak również online.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Uwaga! Sale spełniają wytyczne związane z organizacją szkoleń w trakcie epidemii w celu minimalizacji ryzyka zakażenia.

W razie zaostrzenia sytuacji epidemicznej szkolenie przeprowadzimy online

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.
Cena obejmuje: udział w szkoleniu, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat, lunch.

Obecnie nie ma ustalonego terminu szkolenia otwartego. Dowiedz się o nowym terminie: Konsultant

Szkolenie online

  • Korzystamy z większości dostępnych technologii transmisji video (Microsoft Teams, Google Meet, Webex, Zoom, Skype for Business, Clickmeeting) jak również narzędzi uatrakcyjniających spotkanie (Mural, Mentimeter, Kahoot, Miro, Videoask, Quizlet etc.)
  • Mamy wyjątkowe doświadczenie wśród firm szkoleniowych w organizacji szkoleń online i webinarów. Prowadziliśmy je długo przed pandemią.
  • Jeśli pojawiają się problemy z użytkowaniem programów nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF

Obecnie nie ma ustalonego terminu szkolenia online. Dowiedz się o nowym terminie: Konsultant

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

W programie szkolenia:

  • Umowne i przymusowe ustanowienie służebności przesyłu
  • Bezumowne korzystanie z nieruchomości
  • Zasiedzenie służebności gruntowej i służebności przesyłu
  • Ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach pozostających w zarządzie Lasów Państwowych
  • Pozyskiwanie praw do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
  • Zezwolenie na założenie i przeprowadzenie urządzeń przesyłowych (art. 124 ust. 1 u.g.n.)
  • Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości (art. 124 ust. 1a u.g.n.)
  • Zobowiązanie właściciela do udostępnienia nieruchomości dla potrzeb wykonania czynności względem istniejących urządzeń (art. 124b ust. 1 u.g.n.)
  • Obowiązki wynikające z rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych i ich wpływ na pozyskiwanie praw do nieruchomości

Do udziału w warsztatach zapraszamy: wszystkich uczestników zainteresowanych praktycznymi aspektami związanymi z tematem służebności przesyłu i zaszłości inwestycyjnych.

W szczególności departamenty:

  • Inwestycji
  • Rozwoju
  • Przesyłu
  • Zarządzania siecią i majątkiem
  • Prawnego
  • Administracji
  • Nieruchomości

W programie szkolenia:

  • Umowne i przymusowe ustanowienie służebności przesyłu
  • Bezumowne korzystanie z nieruchomości
  • Zasiedzenie służebności gruntowej i służebności przesyłu
  • Ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach pozostających w zarządzie Lasów Państwowych
  • Pozyskiwanie praw do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
  • Zezwolenie na założenie i przeprowadzenie urządzeń przesyłowych (art. 124 ust. 1 u.g.n.)
  • Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości (art. 124 ust. 1a u.g.n.)
  • Zobowiązanie właściciela do udostępnienia nieruchomości dla potrzeb wykonania czynności względem istniejących urządzeń (art. 124b ust. 1 u.g.n.)
  • Obowiązki wynikające z rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych i ich wpływ na pozyskiwanie praw do nieruchomości

Do udziału w warsztatach zapraszamy: wszystkich uczestników zainteresowanych praktycznymi aspektami związanymi z tematem służebności przesyłu i zaszłości inwestycyjnych.

W szczególności departamenty:

  • Inwestycji
  • Rozwoju
  • Przesyłu
  • Zarządzania siecią i majątkiem
  • Prawnego
  • Administracji
  • Nieruchomości


PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Dzień I
10.00 – 17.00

Umowne i przymusowe ustanowienie służebności przesyłu:

  • Typowe klauzule umowne. Przebudowa i rozbudowa urządzenia jako składowa treści służebności przesyłu.
  • Postanowienie o ustanowieniu służebności przesyłu – wytyczne Sądu Najwyższego w zakresie treści sentencji orzeczenia i załączników.
  • Budowa urządzeń przesyłowych i ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach objętych współwłasnością i pozostających w zasobach spółdzielni mieszkaniowych. Stan prawny po nowelizacji art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
  • Ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego po uchwale Składu Siedmiu Sędziów w sprawie III CZP 101/16.
  • Pas służebności przesyłu – rozbieżności w orzecznictwie Sądu Najwyższego.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości:

  • Posiadanie bezprawne jako podstawa obowiązku zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z cudzej nieruchomości.
  • Specyfika dobrej albo złej wiary posiadacza w sprawach przesyłowych.
  • Zgoda właściciela na inwestycję, a dobra wiara posiadacza bez tytułu prawnego.
  • Przedawnienie roszczenia o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz w sytuacji ustanowienia służebności przesyłu albo usunięcia urządzeń.
  • Sposób określania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych.
  • Pas bezumownego korzystania z nieruchomości.
  • Współczynnik korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego.
  • Obrona przed powództwem o zapłatę wynagrodzenia poprzez zgłoszenie zarzutu zasiedzenia służebności.
  • Zasiedzenie służebności, a roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres przed jego upływem.
  • Możliwość powoływania się na zasiedzenie służebności jako zarzut, pomimo ustanowienia służebności przesyłu.
  • Wytoczenie powództwa o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, a przerwanie biegu zasiedzenia służebności.

Zasiedzenie służebności gruntowej i służebności przesyłu

  • Zasiedzenie służebności – podstawy konstrukcji prawnej.
  • Urządzenia podziemne jako urządzenia widoczne w orzecznictwie Sądu Najwyższego.
  • Dobra albo zła wiara posiadacza służebności.
  • Rozpoczęcie posiadania służebności na potrzeby urządzeń wybudowanych na nieruchomościach Skarbu Państwa przed uwłaszczeniem przedsiębiorstw państwowych.
  • Znaczenie klauzuli o nienaruszaniu praw osób trzecich dla roszczeń dotyczących urządzeń przesyłowych posadowionych na nieruchomościach podlegających uwłaszczeniu oraz komunalizacji.
  • Zasiedzenie służebności przesyłu na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste.
  • Decyzja wywłaszczeniowa, a zasiedzenie służebności.
  • Konkretyzacja nieruchomości w decyzji wywłaszczeniowej.
  • Znaczenie prawne zgody i umowy zawartej w wyniku rokowań poprzedzających wydanie decyzji wywłaszczeniowej.
  • Rozgraniczenie kognicji sądów powszechnych i organów administracji.
  • Przerwanie biegu zasiedzenia służebności. Problematyka wniosków o zawezwanie do próby ugodowej.

Pozyskiwanie praw do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

  • Istota nieuregulowanego stanu prawnego.
  • Dopuszczalny zakres działania spadkobierców nie legitymujących się postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku.
  • Stwierdzenie nabycia spadku z wniosku inwestora.
  • Ustanowienie kuratora spadku.
  • Akt poświadczenia dziedziczenia – warunki sporządzenia.
  • Wydanie decyzji z art. 124 ust. 1 u.g.n. i art. 124b ust. 1 u.g.n. względem nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

Dzień II
9.00 – 16.00

Zezwolenie na założenie i przeprowadzenie urządzeń przesyłowych (art. 124 ust. 1 u.g.n.)

  • Uwagi ogólne.
  • Zakres stosowania  przepisu art. 124 ust. 1 u.g.n.
  • Realizacja inwestycji celu publicznego – zgodność z aktem planistycznym
  • Termin zajęcia nieruchomości na czas budowy.
  • Wymóg przeprowadzenia rokowań.
  • Decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. a współwłasność nieruchomości.
  • Decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. a ograniczone prawa rzeczowe.
  • Egzekucja uprawnień przedsiębiorcy przesyłowego.

Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości (art. 124 ust. 1a u.g.n.)

  • Wykonalność decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości.
  • Decyzja o niezwłocznym zajęciu nieruchomości jako tytuł prawny do nieruchomości.
  • Wykazywanie przesłanek wydania decyzji przez przedsiębiorcę.


Zobowiązanie właściciela do udostępnienia nieruchomości dla potrzeb wykonania czynności względem istniejących urządzeń (art. 124b ust. 1 u.g.n.)

  • Uwagi ogólne.
  • Zakres stosowania  przepisu art. 124b u.g.n.
  • Brak zgody właściciela.
  • Uprawnienia przedsiębiorcy przesyłowego.
  • Termin zajęcia nieruchomości.
  • Inne zagadnienia dotyczące zobowiązania do udostępnienia nieruchomości.


Obowiązki wynikające z rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych i ich wpływ na pozyskiwanie praw do nieruchomości

  • RODO – podstawowe pojęcia.
  • Zasady i podstawy przetwarzania danych.
  • Na czym polega obowiązek informacyjny.
  • Prawa osoby, której dane dotyczą.
  • Środki ochrony prawnej.
  • Obowiązki administratora wobec właścicieli nieruchomości.
  • Rozwiązania organizacyjne i techniczne.
  • Odpowiedzialność osoby upoważnionej przez administratora za naruszenie ochrony danych osobowych.
  • Wytyczne Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Umowne i przymusowe ustanowienie służebności przesyłu:

  • Typowe klauzule umowne. Przebudowa i rozbudowa urządzenia jako składowa treści służebności przesyłu.
  • Postanowienie o ustanowieniu służebności przesyłu – wytyczne Sądu Najwyższego w zakresie treści sentencji orzeczenia i załączników.
  • Budowa urządzeń przesyłowych i ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach objętych współwłasnością i pozostających w zasobach spółdzielni mieszkaniowych. Stan prawny po nowelizacji art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
  • Ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego po uchwale Składu Siedmiu Sędziów w sprawie III CZP 101/16.
  • Pas służebności przesyłu – rozbieżności w orzecznictwie Sądu Najwyższego.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości:

  • Posiadanie bezprawne jako podstawa obowiązku zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z cudzej nieruchomości.
  • Specyfika dobrej albo złej wiary posiadacza w sprawach przesyłowych.
  • Zgoda właściciela na inwestycję, a dobra wiara posiadacza bez tytułu prawnego.
  • Przedawnienie roszczenia o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz w sytuacji ustanowienia służebności przesyłu albo usunięcia urządzeń.
  • Sposób określania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych.
  • Pas bezumownego korzystania z nieruchomości.
  • Współczynnik korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego.
  • Obrona przed powództwem o zapłatę wynagrodzenia poprzez zgłoszenie zarzutu zasiedzenia służebności.
  • Zasiedzenie służebności, a roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres przed jego upływem.
  • Możliwość powoływania się na zasiedzenie służebności jako zarzut, pomimo ustanowienia służebności przesyłu.
  • Wytoczenie powództwa o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, a przerwanie biegu zasiedzenia służebności.

Zasiedzenie służebności gruntowej i służebności przesyłu

  • Zasiedzenie służebności – podstawy konstrukcji prawnej.
  • Urządzenia podziemne jako urządzenia widoczne w orzecznictwie Sądu Najwyższego.
  • Dobra albo zła wiara posiadacza służebności.
  • Rozpoczęcie posiadania służebności na potrzeby urządzeń wybudowanych na nieruchomościach Skarbu Państwa przed uwłaszczeniem przedsiębiorstw państwowych.
  • Znaczenie klauzuli o nienaruszaniu praw osób trzecich dla roszczeń dotyczących urządzeń przesyłowych posadowionych na nieruchomościach podlegających uwłaszczeniu oraz komunalizacji.
  • Zasiedzenie służebności przesyłu na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste.
  • Decyzja wywłaszczeniowa, a zasiedzenie służebności.
  • Konkretyzacja nieruchomości w decyzji wywłaszczeniowej.
  • Znaczenie prawne zgody i umowy zawartej w wyniku rokowań poprzedzających wydanie decyzji wywłaszczeniowej.
  • Rozgraniczenie kognicji sądów powszechnych i organów administracji.
  • Przerwanie biegu zasiedzenia służebności. Problematyka wniosków o zawezwanie do próby ugodowej.

Pozyskiwanie praw do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

  • Istota nieuregulowanego stanu prawnego.
  • Dopuszczalny zakres działania spadkobierców nie legitymujących się postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku.
  • Stwierdzenie nabycia spadku z wniosku inwestora.
  • Ustanowienie kuratora spadku.
  • Akt poświadczenia dziedziczenia – warunki sporządzenia.
  • Wydanie decyzji z art. 124 ust. 1 u.g.n. i art. 124b ust. 1 u.g.n. względem nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

Zezwolenie na założenie i przeprowadzenie urządzeń przesyłowych (art. 124 ust. 1 u.g.n.)

  • Uwagi ogólne.
  • Zakres stosowania przepisu art. 124 ust. 1 u.g.n.
  • Realizacja inwestycji celu publicznego – zgodność z aktem planistycznym
  • Termin zajęcia nieruchomości na czas budowy.
  • Wymóg przeprowadzenia rokowań.
  • Decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. a współwłasność nieruchomości.
  • Decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. a ograniczone prawa rzeczowe.
  • Egzekucja uprawnień przedsiębiorcy przesyłowego.

Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości (art. 124 ust. 1a u.g.n.)

  • Wykonalność decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości.
  • Decyzja o niezwłocznym zajęciu nieruchomości jako tytuł prawny do nieruchomości.
  • Wykazywanie przesłanek wydania decyzji przez przedsiębiorcę.


Zobowiązanie właściciela do udostępnienia nieruchomości dla potrzeb wykonania czynności względem istniejących urządzeń (art. 124b ust. 1 u.g.n.)

  • Uwagi ogólne.
  • Zakres stosowania przepisu art. 124b u.g.n.
  • Brak zgody właściciela.
  • Uprawnienia przedsiębiorcy przesyłowego.
  • Termin zajęcia nieruchomości.
  • Inne zagadnienia dotyczące zobowiązania do udostępnienia nieruchomości.


Obowiązki wynikające z rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych i ich wpływ na pozyskiwanie praw do nieruchomości

  • RODO – podstawowe pojęcia.
  • Zasady i podstawy przetwarzania danych.
  • Na czym polega obowiązek informacyjny.
  • Prawa osoby, której dane dotyczą.
  • Środki ochrony prawnej.
  • Obowiązki administratora wobec właścicieli nieruchomości.
  • Rozwiązania organizacyjne i techniczne.
  • Odpowiedzialność osoby upoważnionej przez administratora za naruszenie ochrony danych osobowych.
  • Wytyczne Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ ONLINE DLA:

1
Przeszkoliliśmy ponad 6000 osób z obszaru energetyka, inwestycje.
2
Realizujemy z powodzeniem szkolenia online (otwarte i zamknięte) z wyżej wymienionych tematów od marca 2020 r.
3
Średnia ocena szkoleń wynosi 4,79 na skali pięciostopniowej.
4
Trenerzy prowadzący szkolenia to uznane autorytety oraz eksperci w swoich specjalizacjach.
Szkolenie związane z:
  • szkolenie szkoda lokalizacyjna
  • prawo zasiedzenie gruntu
  • ustawa o zasiedzeniu
  • służebność gruntowa na użytkowaniu wieczystym
  • służebność gruntowa zasiedzenie

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Preferuję kotakt:

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.
Dostępne formaty szkoleniowe:

Monika Tarczyńska-Nowak

Specjalista ds. szkoleń
tel. kom.: +48 505 273 500
fax: (22) 266 08 51

m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Preferuję kotakt:

Kontakt
biuro@projektgamma.pl
tel.: 505 273 550

ul. Farysa 64
01-971 Warszawa
NIP: 113-26-90-108

Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2019 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.