


Służebność przesyłu to prawo, które pozwala firmom takim jak energetyka, gazownictwo czy wodociągi korzystać z terenu należącego do innej osoby, jeśli na tej ziemi znajdują się rury, kable lub inne urządzenia przesyłowe. Dzięki temu przedsiębiorstwo może prowadzić prace związane z budową, naprawą lub utrzymaniem sieci – np. słupów energetycznych czy linii przesyłowych – bez konieczności wykupywania działki.
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu jest przedmiotem indywidualnych negocjacji między przedsiębiorstwem a właścicielem gruntu. W praktyce często korzysta się z opinii rzeczoznawców majątkowych, którzy biorą pod uwagę m.in. powierzchnię pasa służebności, wartość nieruchomości oraz zakres ograniczeń dla właściciela. Ustalanie stawek może być przedmiotem sporu, dlatego rekomenduje się posiadanie dokumentacji wyceny i wsparcie prawnika doświadczonego w energetyce.
Najczęściej spory dotyczą wysokości wynagrodzenia, zakresu pasa służebności lub sposobu korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe. Problemy pojawiają się także w sytuacjach, gdy linie czy rurociągi zostały posadowione przed laty i brak jest dokumentacji potwierdzającej uzgodnienia z właścicielem. W takich przypadkach sprawy często trafiają do sądu, który rozstrzyga, czy i w jakim zakresie służebność powinna być ustanowiona oraz jakie wynagrodzenie należy się właścicielowi.



Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2021 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.