


Służebności publiczne to szczególny rodzaj ograniczonych praw rzeczowych, które zapewniają uprawnienia określonym podmiotom publicznym – najczęściej gminom, miastom lub Skarbowi Państwa – do korzystania z cudzej nieruchomości w określonym zakresie. Stosowane są m.in. przy budowie, eksploatacji i utrzymaniu dróg publicznych, sieci infrastrukturalnych czy urządzeń użyteczności publicznej. Ich celem jest zapewnienie interesu ogólnego, bez konieczności wywłaszczenia właściciela. W praktyce mogą dotyczyć np. prawa przechodu, przejazdu lub prowadzenia przewodów przez działkę prywatną.
Obowiązek ustanowienia służebności publicznej powstaje, gdy realizacja inwestycji publicznej wymaga stałego dostępu do nieruchomości należącej do prywatnego właściciela. Typowe przypadki to przebieg sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych czy telekomunikacyjnych przez grunt osób trzecich. W takich sytuacjach organ publiczny może żądać ustanowienia służebności na rzecz swojej jednostki lub przedsiębiorstwa użyteczności publicznej. Podstawą żądania jest interes społeczny oraz konkretne przepisy prawa – często łączy się to z odszkodowaniem lub wynagrodzeniem dla właściciela nieruchomości.



Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2021 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.