Wywłaszczenia / ograniczenia – postępowanie, kwestie formalne odszkodowań oraz wycena nieruchomości

Admin - Szkolenia twarde dla administracji onlineotwartezamkniete

Szkolenie uwzględnia specyfikę administracji publicznej. Uczestnicy poznają najnowszą praktyką oraz orzecznictwo dotyczące wywłaszczeń, ograniczeń odszkodowań oraz wyceny nieruchomości., weryfikacji operatów szacunkowych jako dowodów w postępowaniu administracyjnym.

INFORMACJE O SZKOLENIU

Szkolenie online

  • Dostarczamy narzędzia wspierające rozwój w postaci zadań przedszkoleniowych, poszkoleniowych oraz pigułek wiedzy (video, tekst, podcast).
  • Jeśli pojawiają się problemy z użytkowaniem programów nasz asystent online jest dostępny i służy pomocą.
  • Cena obejmuje: udział w szkoleniu online, materiały w wersji elektronicznej, certyfikat PDF.

Szkolenie otwarte
Szkolenia są organizowane w bardzo dobrych centrach edukacyjno szkoleniowych np. Golden Floor Tower w Warszawie. Centra są dobrze skomunikowane i nowoczesne. Mieszczą się w budynkach najwyższej klasy. W trakcie szkolenia zapewniamy catering i przerwy kawowe.

Dodatkową wartością szkolenia otwartego jest wymiana doświadczeń i wiedzy między uczestnikami i trenerem.

Szkolenie zamknięte

Program jest propozycją wstępną. Może zostać zmodyfikowany, aby odpowiedzieć na oczekiwania wynikające ze specyficznego kontekstu, dodatkowych potrzeb czy profilu grupy docelowej.

Zawartość może być realizowana w wersji warsztatowej, webinarowej, część materiału może być przedstawiona w formie pigułek wiedzy – video, podcast, infografiki. Może być również elementem większej akademii szkoleniowej.

IDEA SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

Zwrócimy uwagę na najczęstsze problemy i możliwości ich rozwiązania, uczestnicy nabędą wiedze w zakresie postępowań sądowych, zaskarżania decyzji wywłaszczeniowych oraz operatów szacunkowych. Szczegółowo omówimy również kwestie wpływające na ustalenie wysokości wynagrodzenia za wywłaszczenie.

Zwrócimy uwagę na najczęstsze problemy i możliwości ich rozwiązania, uczestnicy nabędą wiedze w zakresie postępowań sądowych, zaskarżania decyzji wywłaszczeniowych oraz operatów szacunkowych. Szczegółowo omówimy również kwestie wpływające na ustalenie wysokości wynagrodzenia za wywłaszczenie.

PROGRAM SZKOLENIA (SZKOLENIE OTWARTESZKOLENIE ONLINESZKOLENIE ZAMKNIĘTE)

1. Prawne aspekty postępowań wywłaszczeniowych / ograniczających

  • Regulacje na podstawie KPA oraz UGN
  • Omówienie postępowań planistycznych (mpzp, ulcp, wz)
  • Omówienie postępowań środowiskowych
  • Omówienie postępowań w trybie specustaw

2. Odszkodowania za wywłaszczenia

  • Jak wygląda procedura i jakie obowiązki ma organ w zakresie ustalenia odszkodowania
  • Nieruchomość zamienna – procedura przejścia prawa
  • Wytyczne ustawowe w zakresie ustalania odszkodowania
  • „Operat” prywatny
  • Zapłata odszkodowania – uwarunkowania prawne

3. Możliwości zaskarżenia decyzji wywłaszczeniowych / ograniczających

  • Możliwości dopuszczalnego prawnie zaskarżenia
  • Możliwości rozpoznania odwołania przez organ II instancji
  • Możliwości rozpoznania skargi przez sądy administracyjne i cywilne
  • Podnoszenie zarzutów z powodu błędów w operatach szacunkowych
  • Przesłuchanie biegłego na okoliczności sporządzonego operatu
  • Częste elementy stanowiące przyczynę uchylenia decyzji

4. Wykup „resztówek”

  • Czy jest „resztówka”
  • Stan faktyczny dotyczący resztówki podlegający badaniu
  • Orzecznictwo w zakresie postępowanie przed sądem ws. resztówek
  • Najczęściej pojawiąjące się zarzuty w zakresie operatów szacunkowych podnoszone w toku postępowań
  • Przesłuchanie biegłego na okoliczności sporządzonego operatu

5. Wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego – prawne aspekty

  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
  • Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 czerwca 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
  • Powszechne Krajowe Zasady Wyceny uchwalone przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych

6. Nieruchomość oraz rodzaje praw związanych z nieruchomością

  • Co to jest nieruchomość i co stanowi część składową nieruchomości. Na co powinien zwrócić uwagę rzeczoznawca definiując przedmiot wyceny. Czy powinien uwzględnić  ograniczone prawa rzeczowe (m.in. służebności osobiste) i prawa zobowiązaniowe (najem, dzierżawa)

7. Budowa operatu szacunkowego – jak go interpretować

8. Dokumenty źródłowe ( związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.)

  • Gdzie szukać danych o nieruchomościach i jakie ma prawa i obowiązki i rzeczoznawca co do pozyskiwania informacji o nieruchomościach.

9. Operat szacunkowy, w tym:

  • proces wyceny, normatywna zawartość operatu szacunkowego, potwierdzenie aktualności i aktualizacja operatu szacunkowego
  • Jak poprawnie przeanalizować sporządzanie operatu szacunkowego:
  • Jak odbierać operat szacunkowy
  • Jak ocenić prawidłowość sporządzonego operatu szacunkowego dokonana przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych
  • Postępowanie wyjaśniające przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej

 

1. Prawne aspekty postępowań wywłaszczeniowych / ograniczających

  • Regulacje na podstawie KPA oraz UGN
  • Omówienie postępowań planistycznych (mpzp, ulcp, wz)
  • Omówienie postępowań środowiskowych
  • Omówienie postępowań w trybie specustaw

2. Odszkodowania za wywłaszczenia

  • Jak wygląda procedura i jakie obowiązki ma organ w zakresie ustalenia odszkodowania
  • Nieruchomość zamienna – procedura przejścia prawa
  • Wytyczne ustawowe w zakresie ustalania odszkodowania
  • „Operat” prywatny
  • Zapłata odszkodowania – uwarunkowania prawne

3. Możliwości zaskarżenia decyzji wywłaszczeniowych / ograniczających

  • Możliwości dopuszczalnego prawnie zaskarżenia
  • Możliwości rozpoznania odwołania przez organ II instancji
  • Możliwości rozpoznania skargi przez sądy administracyjne i cywilne
  • Podnoszenie zarzutów z powodu błędów w operatach szacunkowych
  • Przesłuchanie biegłego na okoliczności sporządzonego operatu
  • Częste elementy stanowiące przyczynę uchylenia decyzji

4. Wykup „resztówek”

  • Czy jest „resztówka”
  • Stan faktyczny dotyczący resztówki podlegający badaniu
  • Orzecznictwo w zakresie postępowanie przed sądem ws. resztówek
  • Najczęściej pojawiąjące się zarzuty w zakresie operatów szacunkowych podnoszone w toku postępowań
  • Przesłuchanie biegłego na okoliczności sporządzonego operatu

5. Wyceny nieruchomości oraz zasady sporządzania operatu szacunkowego – prawne aspekty

  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
  • Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 czerwca 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
  • Powszechne Krajowe Zasady Wyceny uchwalone przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych

6. Nieruchomość oraz rodzaje praw związanych z nieruchomością

  • Co to jest nieruchomość i co stanowi część składową nieruchomości. Na co powinien zwrócić uwagę rzeczoznawca definiując przedmiot wyceny. Czy powinien uwzględnić ograniczone prawa rzeczowe (m.in. służebności osobiste) i prawa zobowiązaniowe (najem, dzierżawa)

7. Budowa operatu szacunkowego – jak go interpretować

8. Dokumenty źródłowe ( związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.)

  • Gdzie szukać danych o nieruchomościach i jakie ma prawa i obowiązki i rzeczoznawca co do pozyskiwania informacji o nieruchomościach.

9. Operat szacunkowy, w tym:

  • proces wyceny, normatywna zawartość operatu szacunkowego, potwierdzenie aktualności i aktualizacja operatu szacunkowego
  • Jak poprawnie przeanalizować sporządzanie operatu szacunkowego:
  • Jak odbierać operat szacunkowy
  • Jak ocenić prawidłowość sporządzonego operatu szacunkowego dokonana przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych
  • Postępowanie wyjaśniające przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej

MIELIŚMY PRZYJEMNOŚĆ PRACOWAĆ DLA:

1

Przeszkoliliśmy ponad 40000 dyrektorów, menedżerów, kierowników i naczelników.

2

W Akademiach menedżerskich, w których mierzyliśmy efektywność (47 projektów 286 dni szkol.) poziom kompetencji wzrósł średnio o 16%.

3

Pracujemy na poziomie kompetencji (wiem co i jak mam zrobić), motywacji (wierzę, że warto), postawy (zamierzam to zrobić) , wdrożenia (follow up)

4

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez amerykańskie centrum Center for American Progress, koszt zastąpienia pracowników wynosi około 16% ich rocznego wynagrodzenia. W przypadku menadżera zwiększa się do 100%.

Szkolenie związane z:

TRENERZY SZKOLENIA

OPINIE O SZKOLENIACH

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak

Monika Tarczyńska-Nowak


Specjalista ds. szkoleń
tel.: 505 273 500
fax: 22 266 08 51
m.tarczynska-nowak@projektgamma.pl
Monika Tarczyńska-Nowak
Zaznacz liczebność grupy i zostaw dane kontaktowe, a odezwiemy się z wyceną szkolenia.

ZOBACZ NAJBLIŻSZE Admin - Szkolenia twarde dla administracji

Ochrona danych osobowych to nie tylko RODO, ABI, IODO. Systematyzujemy wiedzę na temat najnowszych przepisów, praktyczne rekomendacje. Nasz ekspert może sprofilować szkolenie do wymagania danego urzędu. Szkolenie z ochrony danych osobowych uwzględniające specyfikę administracji publicznej.

Dostępne jest szkolenie zamknięte.
Całokształt przepisów prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, z obrotem nieruchomościami. Przepisy Kodeksy Cywilnego dot. nieruchomości. Uwzględnia uwarunkowania administracji publicznej.
Dostępne jest szkolenie zamknięte.
Szkolenie ma na celu przekazanie uczestnikom najaktualniejszej wiedzy niezbędnej do poprawnego stosowania przepisów znowelizowanego KPA i biegłego poruszania się w obszarze procedur administracyjnych obowiązujących w administracji publicznej. Szkolenie z KPA dla administracji publicznej - zapraszamy.
Dostępne jest szkolenie zamknięte.
kontakt

ul. Farysa 64
01-971 Warszawa
NIP: 113-26-90-108

firma szkoleniowa

Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2021 roku.
© Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.