Czym jest służebność przesyłu?

 

Innymi słowy prawo określa w jaki sposób przedsiębiorca może korzystać z cudzej nieruchomości, żeby zapewnić właściwe funkcjonowanie urządzeń przesyłowych.

W praktyce oznacza to na przykład możliwość wejścia na grunt obciążony służebnością, który nie jest własnością przedsiębiorstwa, w celu zbudowania urządzeń przesyłowych, przeprowadzenia konserwacji, usunięcia awarii lub modernizacji. Służebność przesyłu może obciążać nieruchomość gruntową, ale także lokal lub budynek.

Z istoty prawa wynika, że podmiotem na rzecz którego ustanawia się służebność może być wyłącznie właściciel urządzeń przesyłowych, czyli np. słupów i linii elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych, światłowodów, wodociągów, gazociągów, stacji transformatorowych, itp. Służebność można uzyskać w stosunku do urządzeń, które już znajdują się na nieruchomości oraz w stosunku do urządzeń, których budowa jest dopiero planowana.

Podmiotem ustanawiającym służebność może być właściciel danej nieruchomości lub jej użytkownik wieczysty.

Kwestie związane ze służebnością przesyłu są bardzo skomplikowane i często prowadzą do poważnych sporów między przedsiębiorstwami energetycznymi i właścicielami nieruchomości.

Szkolenie prawo budowlane powinno obejmować również zagadnienia z tego zakresu. Dostępne są także bardziej szczegółowe warsztaty takiej jak szkolenia służebność przesyłu.

W trakcie takich zajęć porusza się kwestie związane z ustanawianiem służebności przesyłu, ustanowieniem służebności przesyłu na drodze sądowej, umowami między przedsiębiorstwem a właścicielem nieruchomości, zasiedzeniem, wynagrodzeniem za służebność przesyłu, czy też ograniczeniem własności nieruchomości.