Jakie zagadnienia prawne dotyczą inwestorów?
Inwestycje – to słowo kojarzy się przede wszystkim z finansami. Wydaje się powszechnie, nawet samym przyszłym deweloperom w trakcie nauki zawodu, czy studiów, że jest to zawód, w którym trzeba przede wszystkim kreatywnie gospodarować pieniędzmi. Tak jest w istocie, niemniej jednak nie do końca.
Jakie zagadnienia prawne dotyczą inwestorów?
Inwestycje - to słowo kojarzy się przede wszystkim z finansami. Wydaje się powszechnie, nawet samym przyszłym deweloperom w trakcie nauki zawodu, czy studiów, że jest to zawód, w którym trzeba przede wszystkim kreatywnie gospodarować pieniędzmi. Tak jest w istocie, niemniej jednak nie do końca.
Deweloper od innej strony
Każdy deweloper powinien także dobrze znać się na zagadnieniach związanych z psychologią - jest to potrzebne zarówno do budowania własnego wizerunku i umiejętności radzenia sobie ze stresem i ryzykiem, jak i do kontaktów z klientami. To jednak nie wszystko. Dobry deweloper powinien również znać się na kwestiach biznesowych - przede wszystkim właśnie na efektywnym planowaniu i zarządzaniu ryzykiem. Do tego dochodzą jeszcze kwestie prawne...
Prawo a inwestycje
Wiele osób zapewne poczuje się w tym momencie dość zdziwionych - dlaczego znajomość pewnych zagadnień prawnych konieczna jest w pracy inwestora? Otóż warto przyjrzeć się dokładnie temu, co taki inwestor w zasadzie robi. Ano przede wszystkim zajmuje się on wyszukiwaniem nieruchomości do remontu tudzież placu na budowę. Musi zatem znać wszelkie kwestie związane z robotami budowlanymi - ile mogą zająć, jaki obszar mogą zajmować, jak zapewnić bezpieczeństwo.
Oczywiście nie będzie to tak szczegółowa wiedza, jaką musi posiadać kierownik budowy, niemniej jednak deweloper patrząc na nieruchomość musi jakoś ocenić, czy remont albo budowa będą się naprawdę opłacać. Tu pomoże szkolenie umowa o roboty budowlane.
To jeszcze nie wszystko - deweloper musi także umieć ocenić, czy aby przypadkiem na pewno zakup mieszkania czy nieruchomości będzie naprawdę dawał pełne prawa do niej - czy nie ma spadku, testamentu, czy mieszkanie się nie dziedziczy, nie ma właściciela zaginionego itp. Tu pomocne będzie z kolei użytkowanie wieczyste szkolenie oraz kursy z prawa nieruchomości.
Czy to wszystko? Ciągle nie do końca - trzeba w końcu jakoś nawiązać współpracę z klientem, szczególnie tym większego kalibru - tu pomoże zamówienia publiczne szkolenia warszawa.
Oczywiście to tylko nieliczne przykłady - dużo też zależy od tego, w jakich nieruchomościach wyspecjalizuje się dany inwestor.
