Co reguluje ustawa deweloperska?
Ustawa deweloperska pojawiła się w 2012 roku i niestety konieczność jej wprowadzenia spowodowana była wieloma bardo nieuczciwymi praktykami deweloperów. Co dokładnie ona reguluje? Poniżej przedstawione zostaną jej najważniejsze założenia… Aby poznać całość, zapraszamy na szkolenia deweloper.
Co reguluje ustawa deweloperska?
Ustawa deweloperska pojawiła się w 2012 roku i niestety konieczność jej wprowadzenia spowodowana była wieloma bardo nieuczciwymi praktykami deweloperów. Co dokładnie ona reguluje? Poniżej przedstawione zostaną jej najważniejsze założenia...
Ustawa deweloperska - podstawowe informacje
Przede wszystkim zatem ustawa deweloperska wprowadziła trzy bardzo istotne, szczególnie z poziomu nabywcy mieszkania, rozwiązania, które generalnie mają na celu ochronę klientów i zahamowanie nieuczciwych praktyk deweloperskich.
Pierwszą z takim nowości jest prospekt informacyjny. Czego się dzięki niemu dowiadujemy? Otóż prospekt informacyjny musi zawierać bardzo szczegółowe i co ważniejsze - prawdziwe informacje odnośnie projektu nieruchomości i mieszkań.
Przede wszystkim muszą tu znajdować się wszelkie dane o planowanych inwestycjach, ich koszcie, terminach zakończenia, rozkładzie infrastruktury w promieniu 1 km od inwestycji, sytuacji prawnej i finansowej spółki itp.
Te wszystkie informacje są bardzo istotne, ponieważ pozwalają klientowi zdecydować, czy rzeczywiście opłaca się tu akurat inwestować a co więcej - czy nie powstanie tu zaraz droga szybkiego ruchu czy generalnie mieszkanie będzie takie, jakie miało być.
To jeszcze jednak nie wszystko. Wprowadzono bowiem również umowę deweloperską oraz konieczność prowadzenia przez niego rachunku powierniczego. Mówiąc już krócej - umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego i odnosi się do konieczności oddania klientom prawa własności do ich mieszkania a rachunek ma na celu zabezpieczenie klientów w razie bankructwa inwestycji.
Szkolenia dla deweloperów
Na koniec warto jeszcze podkreślić, że także dla deweloperów, także i tych uczciwych, są to nowe informacje. Chcąc zatem zająć się branżą deweloperską, warto zainwestować w profesjonalne szkolenia deweloper oraz szkolenia kontrakty handlowe. Dzięki nim dowiemy się, jak dobrze i skutecznie zawierać wszelkie kontrakty handlowe, jak się z nich wywiązywać i generalnie w jaki sposób zarabiać na byciu deweloperem.
