Jakie są zasady zawierania umów deweloperskich?
Umowa deweloperska to bardzo ważny dokument przy zakupie mieszkania od dewelopera czy też sprzedaży innym. Generalnie jest ona ważna zarówno z punktu widzenia dewelopera jak i osoby zawierającej daną umowę.
Jakie są zasady zawierania umów deweloperskich?
Umowa deweloperska to bardzo ważny dokument przy zakupie mieszkania od dewelopera czy też sprzedaży innym. Generalnie jest ona ważna zarówno z punktu widzenia dewelopera jak i osoby zawierającej daną umowę. Jakie są zasady obowiązujące podczas zawierania takiej umowy deweloperskiej?
Zasady umowy deweloperskiej
Przede wszystkim na pewno będzie to zasada dokładności. W umowie deweloperskiej ważne jest, aby wszystko zostało naprawdę bardzo dokładnie określone - jest to istotne także z punktu widzenia dewelopera.
Określane bowiem są nie tylko takie sprawy, jak terminy oddania poszczególnych budynków, zakończenia różnych prac, lecz również rodzaj rachunku powierniczego, na który decydują się klienci i deweloper, termin wpłacania poszczególnych składek, opłat itp. To bardzo istotne kwestie.
Ponadto umowa deweloperska powinna niejako także gwarantować wszelkie informacje, jakie zostały zawarte w prospekcie informacyjnym.
Warto powiedzieć tutaj nieco więcej o rachunku powierniczym. Generalnie musi on być określony właśnie podczas umowy. Co więcej - generalnie wyróżniamy rachunek powierniczy zamknięty i otwarty. Większość deweloperów preferuje otwarty, ponieważ mogą oni wówczas czerpać z pewnej mierze z pieniędzy klientów. Warto jednak podkreślić, że niektóre środowiska proponują zamknięcie tej możliwości.
W kwestii zawierania umowy deweloperskiej trzeba jeszcze zaznaczyć, że powinna ona być poświadczona notarialnie. Jest to w końcu oficjalny i bardzo istotny dokument.
Szkolenia dla deweloperów - bardzo ważna inwestycja
Zasadniczo warto podkreślić, że naprawdę będąc deweloperem warto inwestować w różnego rodzaju szkolenia dla deweloperów, aby jak najbardziej uaktualniać swoją wiedzę na różnych polach.
Warto także pomyśleć o inwestycji w użytkowanie wieczyste szkolenie oraz w prawa konsumenta szkolenie. Te dwa szkolenia na pewno znacząco pomogą nam zrozumieć dokładniej pracę dewelopera i zapoznać się dobrze ze wszystkimi jej aspektami także i w praktyce, co jest bardzo istotne.
