Służebność przesyłu – Interpretacja

Służebność przesyłu – Interpretacja

Tym samym na uwagę zasługuje orzeczenie Sądu Najwyższego, które otwiera drogę do dochodzenia roszczeń z tytułu służebności przesyłu od samorządu.

Gminne wodociągowe.
Zgodnie z wydanym orzeczeniem Sądu Najwyższego właściciel nieruchomości ma prawo dochodzić od gminy wynagrodzenia z tytułu służebności przesyłu związanej z siecią wodociągową, nawet gdy urządzenia te zostały wydzierżawione na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowego.

Innymi słowy gmina choć nie jest bezpośrednio przedsiębiorcą, który wykonuje usługi związane z dostarczaniem wody, to figuruje, jako posiadająca prawo majątkowe względem urządzeń do tegoż przesyłu stosowanych.

Orzeczenie to było efektem zapytania skierowanego przez Sąd Okręgowy w Elblągu. Prowadzona tam sprawa wzbudziła wątpliwość składu orzekającego, który nie będąc pewnym co do właściwej interpretacji przepisów.

W opinii Sądu Okręgowego w Elblągu gmina mając prawo do prowadzenia działalności gospodarczej może ją prowadzić zarówno samodzielnie, jak i poprzez specjalnie do tego celu wyodrębnione zakłady budżetowe.

Tym samym w opinii Sądu Okręgowego, która następnie została potwierdzona przez Sąd Najwyższy nic nie stoi na przeszkodzie dochodzenia roszczenia z tytułu służebności przesyłu od gminy.

Przepisy kodeksu cywilnego nie wskazują bowiem, że właściwym ich adresatem nie musi być wcale przedsiębiorca przesyłowy, a po prostu przedsiębiorca.

Uchwała ta ma szczególne znacznie w przypadku tych urządzeń przesyłowych, które zostały wydzierżawione na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowego.

Do tej pory rodziło to szereg problemów po stronie notariuszy, którzy odmawiali podpisywania aktów notarialnych z gminami jeżeli linie przesyłowe zostały wydzierżawione.

Łatwo zatem zauważyć, że wszystkie osoby zainteresowane tym tematem powinny zainteresować hasłem „szkolenia służebność przesyłu”. Zdobywanie bieżących informacji tym temacie pozwala na szereg nowych możliwości gospodarowania swoją nieruchomością.