Służebność przesyłu – komplikacje

Wielu właścicieli nieruchomości coraz częściej uzyskuje świadczenia w postaci wynagrodzenia za służebność przesyłu od przedsiębiorców, którzy z tego prawa korzystają.

Gamma - Służebność przesyłu - komplikacje

    Tym samym beneficjent uzyskujący wynagrodzenie zaczyna znajdować się w przestrzeni prawnej, która z kolei jest właściwością urzędów skarbowych.

    Co za tym idzie, jak łatwo się domyślić pojawiają się komplikacje dotyczące regulowania danin publicznoprawnych za uzyskane z tytułu służebności przesyłu wynagrodzenie. Podobnie wygląda sytuacja, kiedy mowa jest o ustanowieniu nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy.

    Choć przepisu kodeksu cywilnego jasno wskazują, że za ustanowienie służebności przesyłu należne jest wynagrodzenie, to nic nie stoi na przeszkodzie temu, by w drodze umowy zostało ono ustanowione na rzecz przedsiębiorcy nieodpłatnie. W takiej sytuacji staje się ono nieodpłatnym świadczeniem, które jest objęte podatkiem CIT.

     

    Szkolenia Eksperckie. W obszarze szkoleń dla działów nieruchomości, budowlanych, inwestycji proponujemy szkolenia: Zobacz inne obszary szkoleń eksperckich: szkolenia excel, prawo pracy szkolenie. Zapraszamy

     

    Zgodnie z orzeczeniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu, jest dla konkretnej firmy uzyskanym świadczeniem czyli przychodem. W takich okolicznościach jest ono objęte podatkiem od osób prawnych.

    W tej konkretnej sprawie przedmiot spory dotyczył urządzeń przesyłowych firmy świadczącej usługi telewizyjne oraz dostęp do Internetu. Zgodnie ze stanowiskiem samej firmy w skład jej majątku wchodzą także urządzenia przesyłowe na nieruchomościach, które są własnością osób trzecich.

    W opinii Sądu, taki opis stanu faktycznego można mówić o zaistnieniu nieodpłatnego świadczenia, które jest uregulowane w art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2000 r. nr 54, poz. 535 z późn. zm.).

    Co za tym idzie, przedsiębiorca staje przed wyborem dotyczącym tego, czy wypłacać wynagrodzenie właścicielom gruntu, na którym umieszczone są urządzenia przesyłowe, czy też regulować należności podatkowe. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynagrodzenia istnieje możliwość negocjacji jego wysokości.

    ZOBACZ NASZE SZKOLENIA:

    Zobacz nasze szkolenia z obszaru energetyki i inwestycji.Służebność przesyłu, Inwestycje budowlane, Kontrakty Handlowe w energetyce, Inwestycje sieciowe przez cudze gruntyWięcej szkoleń w dziale: szkolenia inwestycje

    ZOBACZ OSTATNIE ARTYKUŁY

    z tej strefy wiedzy

    Jak zapewne każdy doskonale się orientuje, w tym roku pojawiła się w ustawodawstwie bardzo ważna nowelizacja ustawy o odpadach. Co dokładniej się z nią wiąże? Jakie obowiązki spadną teraz na przedsiębiorców i na firmy? O tym wszystkim powiemy pokrótce poniżej…
    Ochrona środowiska to rzecz zdecydowanie bardzo istotna dla każdej firmy i to naprawdę z wielu powodów. Jak dokładniej wyglądają takie powody? Jak firmy mogą chronić środowisko?
    Ustawa o odpadach jest dość istotną ustawą dla każdej firmy. Kiedy dokładnie nowe przepisy wejdą w życie? Od kiedy ich przestrzeganie będzie już normalnie egzekwowane? Z czym trzeba się tutaj na pewno liczyć?
    Ustawa o ochronie środowiska obowiązuje każdego z nas – bez wyjątku. Warto podkreślić, że określona jest w niej także dokładnie kwestia wycinki drzew. Czy taka wycinka drzew musi być gdziekolwiek zgłaszana? Jak to w zasadzie dokładniej wygląda? Czy z prywatnej posesji można wyciąć cokolwiek?
    Prawo wodne to dość skomplikowane prawo w ustawodawstwie polskim. Na czym dokładniej ono polega? Kogo w zasadzie obowiązuje? Jak wygląda egzekwowanie prawa wodnego? Na te pytania odpowiemy pokrótce poniżej.

    strefy wiedzy

    WikiGamma
    WikiGamma

    Autorskie raporty, wartościowy know-how, pigułki wiedzy.

    Gamma Q&A
    Gamma Q&A

    Odpowiedzi na często pojawiające się pytania z obszaru HR.

    Artykuły eksperckie
    Artykuły eksperckie

    Artykuły związane ze szkoleniami eksperckimi.

    Video
    Video

    WikiGamma w formacie video.

    Recenzje książek
    Recenzje, Stanowiska pracy

    Recenzje książek, lista najpopularniejszych zawodów.

    Artykuły
    Artykuły, Artykuły cd., Prawo

    Standardowe informacje z obszaru szkoleń.

    Daj nam poznać TWOJE POTRZEBY

    Telefon
    Zadzwoń do nas:

    tel.:505 273 550,

    Miejsce

    ul. Farysa 64
    01-971 Warszawa

    Mapa
    Znajdź nas na mapie

    Zobacz mapę

    lub użyj formularza
    kontakt

    ul. Farysa 64
    01-971 Warszawa
    NIP: 113-26-90-108

    firma szkoleniowa

    Strona należy do grupy Gamma realizującej szkolenia eksperckie, sprzedażowe, managerskie, farmaceutyczne oraz team building dla firm. Firma szkoleniowa 2021 roku.
    © Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
    Wszelkie prawa zastrzeżone. Szkolenia dla firm i administracji.