Użytkowanie wieczyste a własność mieszkania – co warto wiedzieć?
Użytkowanie wieczyste to konstrukcja na gruncie prawa cywilnego, dzięki której można korzystać z gruntów należących prawnie do Skarbu Państwa czy do jednostki samorządu terytorialnego. Warto jednak wiedzieć, że ostatnio zmianie uległy bardzo istotne przepisy regulujące dotychczas kwestie związane z użytkowaniem wieczystym.
W myśl tych przepisów użytkowanie wszystkich gruntów pod mieszkaniami czy domami uległo przekształceniu właśnie we własność. Aktem prawnym, który wprowadził wyżej wspomniane zmiany jest
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zbudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Należy jednak pamiętać o tym, że nie oznacza to likwidacji opłat.
Teraz opłaty roczne będą płacone z tytułu przekształcenia. Co ważne, wysokość wyżej wspomnianych opłat będzie jednak stała. Z tego też względu nie musimy martwić o to, że samorząd będzie podnosił opłatę. Do tej pory samorządy miały bowiem taką możliwość zagwarantowaną przez przepisy prawne.
Teraz uległo to zmianom. Wszystkim osobom, które są zainteresowane zawodowo czy prywatnie kwestiami związanymi z użytkowaniem wieczystym poleca się szkolenie użytkowanie wieczyste.
Szkolenia dla deweloperów również powinny poruszać kwestie prawne związane z użytkowaniem wieczystym. Najważniejsze jest to, aby szkolenie było poprowadzone przez osobę, która posiada dużą wiedzę zarówno teoretyczną jak i praktyczną.
Warto odwiedzać strony internetowe poszczególnych firm szkoleniowych, bo dzięki temu dowiemy się w jaki sposób dana firma prowadzi szkolenia. Poznamy również referencje firm i dowiemy się jaką cieszą się one opinią.
Opinii klientów o poszczególnych firmach warto przede wszystkim poszukiwać za pośrednictwem internetu. Zwracajmy również uwagę na internetową bazę szkoleń otwartych.
Udział w szkoleniach otwartych ma to do siebie, że możemy dzięki nim poznać interesujące nas osoby. To z kolei może przełożyć się na współpracę na gruncie zawodowym. Zwracajmy także uwagę na to czy szkolenie jest certyfikowane.
