Gamma | Jak wycenić służebność przesyłu?

Jak wycenić służebność przesyłu?

Jak wycenić służebność przesyłu?

Kwestie pieniędzy i różnego rodzaju opłat ważne są w zasadzie w każdej firmie. Co szczególnie budzi zaś wiele emocji i różnego rodzaju kontrowersji to na pewno kwestie opłaty za służebność przesyłu. O co tutaj dokładnie chodzi? Jak wycenić służebność przesyłu?

Szkolenia - najważniejsza kwestia

Na początku warto zainwestować w szkolenie służebność przesyłu oraz szkolenie prawo energetyczne. Jak zatem widać ustanowienie służebności przesyłu czasem wiąże się z interwencją sądu, co wydłuża sprawę, co z kolei dla wielu firm nie jest zdecydowanie korzystne. Warto zatem wiedzieć, w jaki sposób można szybciej i wcześniej prowadzić odpowiednie negocjacje.

Koszty służebności przesyłu?

Cóż na pewno w interesie właściciela działki jest, aby uzyskać jak najwięcej - w interesie zaś firmy - jak najmniej. Czy jednak są jakieś ogólne stawki? Nie, nie istnieją takie. Dlatego zawsze na początek zaczynają się negocjacji. Firma najczęściej wychodzi z jakąś propozycją.

Jeśli firmie zależy na czasie - często jest to wyższa kwota, jeśli zaś nie i mają czas na spokojne negocjacje - kwota będzie niższa. Jak zaś oszacować wartość takiej służebności przesyłu?

Cóż zasadniczo to oceniają biegli. Określają oni, jak bardzo dane urządzenie, przewód czy np, użytkowanie drogi prywatnej przez samochody firmy uciążliwe jest dla właściciela nieruchomości, gruntu, czy drogi.

Dalej sprawdzają oni, jaka jest szacowana częstość napraw, czy będzie to urządzenie, które będzie gdzieś zakopane w ziemi i w zasadzie to w żaden sposób nie przeszkadza właścicielowi nieruchomości, czy wręcz przeciwnie...

Kiedy najczęściej do gry wchodzą biegli? Otóż wówczas, gdy strony nie mogą dojść do porozumienia. Warto tu podkreślić, że jeśli instalacja na danej nieruchomości urządzeń przesyłających i odbierających energię elektryczną jest absolutnie niezbędna dla istnienia danego przesyłu, to kwestię regulacji należności ustala w tym momencie sąd. Czasem opłaca się to dla obu stron, czasem zaś niekoniecznie.

Nowa ustawa deweloperska

Zakresem szkolenia objęta zostanie zmiana wprowadzone ustawą z dnia 20 kwietnia 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym w zakresie umów zawieranych pomiędzy Deweloperami oraz innymi przedsiębiorcami, których przedmiotem jest wybudowanie, ustanowienie odrębnej własności, przeniesienie własności lokalu mieszkalnego tudzież nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym. Omówione zostaną aspekty prawne i praktyczne, przyjęcia poszczególnych rozwiązań operacyjnych, i ryzyka za nimi stojące.

ZOBACZ OSTATNIE ARTYKUŁY

z tej strefy wiedzy

Ustawa o odpadach - jakie nakłada na nas obowiązki?

Jak zapewne każdy doskonale się orientuje, w tym roku pojawiła się w ustawodawstwie bardzo ważna nowelizacja ustawy o odpadach. Co dokładniej się z nią wiąże? Jakie obowiązki spadną teraz na przedsiębiorców i na firmy? O tym wszystkim powiemy pokrótce poniżej…

Jak firmy mogą chronić środowisko?

Ochrona środowiska to rzecz zdecydowanie bardzo istotna dla każdej firmy i to naprawdę z wielu powodów. Jak dokładniej wyglądają takie powody? Jak firmy mogą chronić środowisko?

Kiedy nastąpi zmiana ustawy o odpadach?

Ustawa o odpadach jest dość istotną ustawą dla każdej firmy. Kiedy dokładnie nowe przepisy wejdą w życie? Od kiedy ich przestrzeganie będzie już normalnie egzekwowane? Z czym trzeba się tutaj na pewno liczyć?

Wycinka drzew a ustawa o ochronie środowiska - co warto wiedzieć?

Ustawa o ochronie środowiska obowiązuje każdego z nas – bez wyjątku. Warto podkreślić, że określona jest w niej także dokładnie kwestia wycinki drzew. Czy taka wycinka drzew musi być gdziekolwiek zgłaszana? Jak to w zasadzie dokładniej wygląda? Czy z prywatnej posesji można wyciąć cokolwiek?

Kto egzekwuje prawo wodne?

Prawo wodne to dość skomplikowane prawo w ustawodawstwie polskim. Na czym dokładniej ono polega? Kogo w zasadzie obowiązuje? Jak wygląda egzekwowanie prawa wodnego? Na te pytania odpowiemy pokrótce poniżej.