Jakie prawa ustawy deweloperskiej chronią konsumentów?
Ustawa deweloperska powstała po to, aby chronić interesy konsumentów. Osoby zainteresowane zakupem mieszkań od deweloperów, które są w fazie realizacji nie muszą już obawiać się o swoje pieniądze. Szereg zapisów tej ustawy ma na celu bowiem jak najlepszą ochronę ich oszczędności w przypadku ewentualnych problemów finansowych i niewypłacalności dewelopera.
Przede wszystkim konsumenci mają prawo wyboru sposobu wpłaty pieniędzy. Można to będzie zrobić wyłącznie na specjalne rachunki deweloperskie. Zamknięty nie daje deweloperowi możliwości skorzystania ze zgromadzonych na nim środków do czasu zakończenia inwestycji, otwarty zaś umożliwia dysponowania zgromadzonymi tam funduszami, jednakże konsument wpłaca na niego określone sumy po zakończeniu kolejnych etapów budowy.
Klient ma prawo wstrzymać się z wpłatą, jeżeli nie został przez dewelopera poinformowany o zakończeniu kolejnego etapu. Ponadto ma prawo wglądu w historię wpłat i wypłat na danym rachunku.
Ponadto na życzenie inwestora deweloper musi przedstawić konkretne dokumenty, w tym tak zwany prospekt, który zawiera informacje o cenie czy zakończeniu budowy. Deweloperzy zaś zobowiązani są do pokrywania składek na Fundusz Gwarancyjny, który w razie ich niewypłacalności zwraca klientom pieniądze.
Znajomość ustawy deweloperskiej jest obecnie niezbędna w branży nieruchomości, dlatego też szkolenia dla deweloperów, które omawiają ją szczegółowo i uczą jej odpowiedniego stosowania cieszą się na rynku rosnącym zainteresowaniem. Coraz więcej firm oferuje dobrane do wymogów zamawiającego klienta szkolenia deweloper zaś coraz częściej decyduje się na to, aby zamówić je dla wszystkich pracowników.
Dzięki temu ma pewność, że będą oni w stanie bez przeszkód realizować swoje obwiązki i będą one wykonywane zgodnie z zapisami ustawy. Jednakże temat ustawy deweloperskiej staje się tak popularny, że informacje na jej temat można znaleźć także na innych kursach. Szkolenia kontrakty handlowe z pewnością zaliczają się do tych, które dość szeroko nawiązują do tej ustawy i jej odpowiedniego stosowania.